Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2005 г. N 357

 

Судья: Севалкина С.Г. Дело N 44г-243/05
Члены коллегии: Шиян Л.Н., Казакова Н.П.  
Докладчик: Беленков В.И.  

Президиум Московского областного суда в составе:

 

    председателя президиума                      Марасановой С.В.,

    членов президиума                             Омельченко Т.А.,

                                                  Рустамовой А.В.,

                                                Борисенковой В.Н.,

                                                    Никоновой Е.А.

 

рассмотрел истребованное по надзорной жалобе председателя МВОО МВО и МО ПВО ВОО ОСОО на решение Истринского городского суда от 28.06.2004 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.01.2005 дело по иску межрегионального Военно-охотничьего общества Московского военного округа и Московского округа противовоздушной обороны, Военно-охотничьего общества - общероссийской спортивной общественной организации к Л.М. и Л.С. о выселении и по встречному иску о признании права пользования жилым помещением, подключении отопления, водоснабжения, электроэнергии.

Заслушав доклад судьи Алексеевой Л.Г., заключение заместителя прокурора Московской области Миронова С.П., полагавшего отменить судебные постановления, президиум

 

УСТАНОВИЛ:

 

истец обратился в суд с иском к Л.М. и Л.С. о выселении из самовольно занятого помещения в Доме охотника <...>, расположенного <...>, ссылаясь на то, что помещение принадлежит истцу, не имеет статуса жилого или служебного помещения и предназначено для хозяйственной деятельности. Ответчики самовольно вселились в помещение, договор найма или ордера ответчики не имеют, они имеют жилое помещение в г. Москве и в п. Румянцево Московской области, где зарегистрированы.

Л.М. предъявила встречный иск и просила суд признать, за ней с несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением - <...> и обязать ответчика подключить к дому водоснабжение, отопление и электроэнергию.

Решением Истринского городского суда от 28.06.04, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от 24.01.05, в удовлетворении основных исковых требований отказано, исковые требования Л.М. удовлетворены частично, ответчик обязан подключить к спорному дому отопление, водоснабжение и электроэнергию, в признании права пользования жилым помещением отказано.

В надзорной жалобе председатель МВОО МВО и МО ПВО ВОО ОСОО просит отменить судебные решения в части отказа им в иске.

Определением судьи Московского областного суда от 11.03.05 дело истребовано в Мособлсуд.

Определением судьи Козырева А.А. от 20.06.2005 дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит судебные постановления подлежащими отмене.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Как видно из материалов дела, в связи с трудовыми отношениями Л.М. без какого-либо оформления для временного проживания было предоставлено помещение <...>.

Указанный дом принадлежал Румянцевскому охотхозяйству, использовался для временного размещения гостей хозяйства.

В 2003 г. этот дом стал принадлежать не Румянцевскому охотхозяйству, а Межрегиональному военно-охотничьему обществу Московского военного округа и Московского округа ПВО и имеет назначение "Дом охотника". Последнее предъявило иск к Л.М. и членам ее семьи о выселении как из самоуправно занятого помещения.

В процессе рассмотрения дела истцом были изменены исковые требования. Истец просил обязать Лимоновых освободить занимаемые нежилые помещения, расположенные в "Доме охотника", ссылаясь на то, что ему постановлением главы Истринского района Московской области N 1487/4 от 28.04.2003 "Дом охотника" передан в собственность и 17.06.2003 им получено свидетельство о праве собственности, однако распорядиться своей собственностью не может из-за незаконного проживания Л.М. с семьей в этом доме (л. д. 253 - 254).

Судом уточненное исковое заявление было принято, о чем свидетельствует запись в протоколе от 10.03.2004 (л. д. 359).

Л.М. предъявила встречное исковое заявление о признании за ней с детьми права на занимаемое помещение и обязании подключить к занимаемому ею помещению водоснабжение, электроэнергию и отопление.

Отказывая в удовлетворении основных требований, суд пришел к выводу, что доказательств самоуправного занятия помещения Л.М. не представлено.

По мнению суда, Л.М. вселилась в спорное помещение в 1990 г., проживала в нем вместе с семьей, оплачивала коммунальные услуги.

В то же время судом не было учтено, что истец изменил основания иска, предъявив уточненное исковое заявление, в котором, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, просил обязать Л.М. освободить занимаемое помещение, заявление было принято судом. По этим требованиям истец давал объяснения в судебном заседании 29.03.2004. Однако никакого суждения по этому требованию судом высказано не было.

Кроме того, отказывая в иске о выселении Л.М., суд отказал Л.М. в иске о признании права на занимаемое помещение, поскольку признал, что занимаемое ею помещение не включено в жилой фонд.

Отказывая в иске о выселении Л.М. по основаниям ст. 99 ЖК РСФСР, суд не обратил внимания, что данная норма применяется, когда речь идет о выселении из жилого помещения. Занимаемое Л. помещение не относится к жилому.

На данные противоречия не обратила внимания судебная коллегия.

По изложенным обстоятельствам состоявшиеся судебные постановления не могут быть признаны законными.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

 

ПОСТАНОВИЛ:

 

решение Истринского городского суда от 28.06.2004 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.01.2005 отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

Председатель президиума

С.В.МАРАСАНОВА

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь