Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебной коллегии по гражданским делам

 

от 21 октября 1999 года Дело N 33-2647/1999

 

 

М. обратился в суд с иском к А., А. о выселении из квартиры <...>.

В заявлении, в обоснование исковых требований, М. указал, что 07.07.94 г. он заключил договор купли - продажи указанной квартиры, расчет был произведен наличными частично и 8350000 руб. вкладом на имя несовершеннолетнего А. По условиям договора

А. из квартиры выписались, но просили дать им возможность проживать в ней до 08.10.95 г. По истечении указанного срока он неоднократно просил А. освободить квартиру, но они отказались, мотивируя тем, что им негде жить. Квартиру он покупал для личного пользования, намерений на продление договора жилищного найма он не имеет.

А. обратились в суд с иском к М. о признании договора купли - продажи квартиры недействительным, в заявлении, в обоснование исковых требований А. указали, что 07.07.94 г. был заключен договор купли - продажи квартиры с М. в связи с тем, что А. должен был большую сумму денег, и, опасаясь за свою жизнь, было принято указанное решение для возврата долга. С последующим оборотом полученных денег и выкупом квартиры 8 млн. руб. были положено М. на счет несовершеннолетнего Ф., остальная сумма 50 млн. руб. переданы З. без их ведома и согласия. Были нарушены права несовершеннолетнего, денег от продажи квартиры они не получили.

Суд постановил вышеуказанное решение, с которым не согласен М.

В кассационной жалобе М. не согласен с решением суда, считая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по тем основаниям, что суд не вынес решение в части последствий недействительности сделки.

Судебная коллегия, не оспаривая выводы суда в части признания недействительности сделки купли - продажи, в соответствии со ст. 168 ГК РФ, которая предусматривает, что "сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения". Вместе с тем судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, поскольку к спорным отношениям суд не применил последствий, предусмотренных ч. 2 ст. 167 ГК РФ, в соответствии с которой "при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом".

При таких обстоятельствах суду следовало применить последствия недействительности сделки и установить, что получено каждой стороной по сделке и обязать стороны представить доказательства в подтверждение своих доводов, суду следует определить юридически значимые обстоятельства и постановить решение в соответствии с требованиями закона.

С учетом изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ст. 30 ГПК РФ

 

определила:

 

Решение Советского районного суда от 25.03.99 г. отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь