Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

от 24 августа 2006 г. Дело N 33-6013/2006

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

 

    председательствующего                            Шварева В.И.,

    судей                                        Светлаковой О.К.,

                                                        Чумак Г.Н.

 

рассмотрела в судебном заседании 24 августа 2006 г. дело по иску П., действующей за себя и в интересах Д., к Е. о признании права на жилую площадь, по встречному иску Е. к П. о выселении из квартиры по кассационной жалобе Е. на решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 16 мая 2006 г., которым постановлено: исковые требования П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. к Е. о признании права на жилье удовлетворить.

Признать за П. и несовершеннолетним Д. право пользования жилым помещением - квартирой A.

Исковые требования Е. к П. о вселении, заключении договора найма жилого помещения и выселении временных жильцов удовлетворить частично: вселить Е. в квартиру A, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Светлаковой О.К., пояснения Е. и П., их представителей, судебная коллегия

 

УСТАНОВИЛА:

 

спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира A, нанимателем которой с 1990 г. является Е.; до своей смерти, последовавшей в январе 2006 г., в квартире проживал и был зарегистрирован также ее сын Ф.

В 2001 г. в квартиру вселилась супруга Ф. - П., а затем был вселен и их несовершеннолетний сын Д., 2001 года рождения, регистрация по месту жительства в квартире последних отсутствует. Е., сохраняя регистрацию в квартире, с семьей сына не проживала, создала свою семью и проживала в квартире B.

П. обратилась в суд с иском к Е. о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном Д., внуком Е., права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что вселилась в квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения, проживала в квартире с Ф. одной семьей, из общих средств осуществляли оплату за жилье, коммунальные услуги, приобрела равное с нанимателем и членом ее семьи право на жилое помещение.

Е. предъявленные П. требования не признала, ссылаясь на то, что сноха П. является временным жильцом, поскольку в спорной квартире не зарегистрирована, сохраняет регистрацию в квартире C, где проживают ее родители; вселение в квартиру A сын произвел без ее на то согласия, а после его смерти сноха чинит ей препятствия в пользовании квартирой, вселила в квартиру своих родителей. Она предъявила к П. и Д. встречные требования о выселении из квартиры и вселении в жилое помещение.

П. требования Е. в части вселения в квартиру признала.

Судом постановлено вышеприведенное решение, с которым в части отказа в выселении П. и Д. не согласилась Е. Она направила в суд кассационную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения в части как незаконного и необоснованного.

 

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит обжалуемое решение в части отказа в выселении П. подлежащим отмене.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая предусматривает права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение членов своей семьи и иных лиц. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из содержания данной правовой нормы, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Удовлетворяя требования П. о признании за ней права на жилое помещение, суд исходил из того, что Ф., будучи членом семьи нанимателя жилого помещения, имел равные права пользования квартирой и мог самостоятельно реализовать права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе и вселить в квартиру супругу.

Но суд не учел, что для вселения в квартиру в качестве члена семьи от всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе и от нанимателя Е., требовалось согласие на вселение (ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Судом установлено, что вселение в квартиру П. ее супругом Ф. произведено в отсутствие согласия Е., совместно с Е. П. никогда не проживала, общего хозяйства не вела, и, как следствие, членом ее семьи не являлась. Отсутствие регистрации П. в спорной квартире свидетельствует о наличии между П. и Ф., а также Е. соглашения об ином порядке пользования П. жилым помещением - без возникновения права на жилье.

При таком положении с выводами суда о приобретении П. права на жилое помещение и отказе в ее выселении согласиться нельзя.

Требования П. о признании за несовершеннолетним сыном члена семьи нанимателя жилого помещения права пользования жилым помещением удовлетворены судом обоснованно.

На вселение в квартиру несовершеннолетнего ребенка Ф. согласия Е. не требовалось (ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР).

С учетом изложенных обстоятельств решение суда в части отказа в выселении П. не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене. Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств (абз. 4 ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия принимает новое решение об удовлетворении требований Е. в части выселения из квартиры П., как не приобретшей право пользования квартирой A.

Руководствуясь ст. 361, 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

ОПРЕДЕЛИЛА:

 

в иске П. к Е. о признании права пользования жилым помещением - квартирой A отказать. Выселить П. из жилого помещения.

В остальной части решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 16 мая 2006 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Е. - без удовлетворения.

 

Председательствующий

ШВАРЕВ В.И.

 

Судьи

СВЕТЛАКОВА О.К.

ЧУМАК Г.Н.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь