Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУД СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. ВЛАДИВОСТОКА

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

от 1 декабря 2006 г. по делу N 2-1681/06

 

 

Федеральный суд Советского района г. Владивостока,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Восточного округа внутренних войск МВД России к Ш. об обязании освободить земельный участок и снести гараж,

 

установил:

 

Управление Восточного округа внутренних войск МВД России обратился в суд с иском о сносе металлического гаража временно установленного в районе <...> гражданином Ш. N 48.

Истец свои требования обосновал тем, что в соответствии с планом капитального строительства Управления Восточного округа ВВ МВД России для обеспечения жильем семей военнослужащих внутренних войск МВД России в г. Владивостоке запланировано строительство жилого дома. Под строительство дома постановлением главы администрации г. Владивостока от 05.07.2004 года N 1720 (с внесенными постановлениями от 19.08.2004 года N 26 и от 02.05.2006 года изменениями) Управлению выделены земельные участки в районе <...>. Управлением Восточного округа ВВ МВД России в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Приморскому краю получены свидетельства о государственной регистрации права на данные земельные участки. В настоящий момент на территории данных земельных участков находятся некапитальные индивидуальные металлические гаражи.

Управлением Восточного округа ВВ МВД России были предприняты действия по устранению нарушений земельного законодательства и освобождению земельных участков от незаконно установленных гаражей, однако до настоящего времени владельцами гаражей, не предпринято каких-либо действий по освобождению земельных участков. Тем самым владельцы гаражей препятствуют Управлению Восточного округа ВВ МВД России в реализации их прав на жилье.

Просят обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: <...> путем сноса принадлежащего ему некапитального металлического гаража.

В судебном заседании представитель Управления Восточного округа внутренних войск МВД России не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указывая, что исковые требования он поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 17 июля 2006 года (л. д. 3, 4, 5) Управление Восточного округа внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации имеет в постоянном бессрочном пользовании земельный участок, площадью 652,00 кв. м, для строительства и дальнейшей эксплуатации многоквартирного жилого дома, ориентир <...>, примерно 58 м на запад от ориентира: земельный участок, площадью 6 245, 00 кв. м, для благоустройства к строящемуся объекту территории ориентир: <...>, примерно 35 м на запад от ориентира; земельный участок площадью 933,00 кв. м для строительства и дальнейшей эксплуатации многоквартирного жилого дома, ориентир <...>, примерно 46 м на запад от ориентира. Основанием для получения свидетельств о государственной регистрации права истца на земельные участки послужило постановление главы администрации муниципального образования г. Владивостока от 05 июля 2004 года за N 1720 (л. д. 6) с внесенными в него изменениями постановлениями главы администрации муниципального образования г. Владивостока от 19.08.2004 года N 26 и от 02.05.2006 года N 821 (л.д. 7 - 8) о предоставлении земельного участка в районе <...>.

В указанных свидетельствах существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Постановление главы администрации муниципального образования N 1720 от 05 июля 2004 года издано в соответствии с действующим законодательством, является действующим, никем не оспорено и не отменено.

Данные участки отражены на обзорной схеме (л. д. 17), из которой следует, что гаражи ответчиков находятся на территории строительства.

Согласно договора N 5/225-3 краткосрочной аренды земельного участка под объекты временного назначения от 08 апреля 2002 года (л. д. 13 - 14) администрация г. Владивостока в лице начальника УМС заключила с КАС-2 (коллективной автостоянкой), членом которого является Ш., краткосрочный договор на передачу в пользование земельного участка, расположенного по <...>, площадью 1904 кв. м сроком с 01 февраля 2002 года по 31 декабря 2002 года для размещения коллективной автостоянки на условиях краткосрочной аренды, с внесенными в него изменениями соглашением о внесении изменений (л. д. 15).

В соответствии с п. 4.1 указанного договора он прекращает свое действие по окончании его срока. Более договор администрация г. Владивостока с КАС-2 на аренду земли для размещения коллективной автостоянки не заключала.

Также п. 4.4 Договора предусмотрено, что если "Арендатор" в срок не менее одного месяца до окончания срока действия договора не подаст заявление о заключении договора на новый срок "Арендодатель" имеет право отказать в заключении договора на новый срок и заключить договор аренды с другим лицом.

Таким образом, с 31 декабря 2002 года правоотношения по использованию земельного участка на котором разместились металлические гаражи граждан объявившими себя КАС-2, предусмотренные договором 5/225-3 от 08 апреля 2002 года, прекращены.

Граждане, объединившиеся в общество КАС-2 с 31 декабря 2002 года правообладателями спорного земельного участка не являются, а потому, размещение металлического гаража, принадлежащего Ш. на спорном участке с 31 декабря 2002 года является самовольным.

Согласно сообщения Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры от 19.07.2006 г. сведения о наличии правоустанавливающих документов на использование земельного участка по адресу <...> для размещения индивидуальных металлических гаражей отсутствуют.

Как следует из ответа первого заместителя начальника управления муниципальной собственности администрации г. Владивостока от 30.05.2003 года (л. д. 16), в заключении договора аренды земли для размещения коллективной автостоянки отказано.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду правоустанавливающих документов подтверждающих его право на пользование спорным земельным участком ранее предоставляемого КАС-2, членом которой он являлся, в краткосрочное пользование.

Более того, объединение граждан, именуемое как "КАС-2", является объединением граждан, а не юридическим лицом.

Согласно списка членов КАС-2 Советского района г. Владивостока Ш. принадлежит гараж под номером <...>.

При таком положении, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к убеждению, что ответчик обязан освободить занимаемую территорию, и снести установленный на ней металлический гараж.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

 

решил:

 

исковые требования Управления Восточного округа внутренних войск МВД России к Ш. об обязании освободить земельный участок и снести гараж удовлетворить.

Обязать Ш. освободить занимаемый им земельный участок в районе дома <...> и снести установленный на нем гараж N <...> в течение месяца после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2006 года.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь