Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

от 2 февраля 2007 года Дело N 33-520

 

2 февраля 2007 г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н., Гаврилова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н. заявление судебного пристава-исполнителя о разъяснении определения судебной коллегия Нижегородского областного суда от 14 апреля 2006 г.,

 

установила:

 

решением Автозаводского районного суда от 9 марта 2006 г. в иске О.А.А. к О.Т.В., Ш.З.Д., Р.Л.Н., К.Н.Н., администрации г. Н.Новгорода о вселении, изменении договора найма жилой площади, признании недействительными договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, договора мены, возмещении ущерба было отказано. С О.А.А. был расторгнут договор найма жилой площади квартиры 96 <...>, и он был снят с регистрационного учета из указанной квартиры. Р.Л.Н., К.Н.Н. суд признал добросовестными приобретателями спорной квартиры.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 апреля 2006 г. решение Автозаводского райсуда от 9 марта 2006 г. было отменено в части:

- отказа О.А.А. к О.Т.В., Ш.З.Д., Р.Л.Н., К.Н.Н., администрации г. Н.Новгорода в удовлетворении исковых требований о вселении, изменении договора найма жилой площади, признании недействительными договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, договора мены;

- удовлетворения исковых требований о расторжении с О.А.А. договора найма жилой площади квартиры 96 дома <...>, снятии О.А.А. с регистрационного учета из указанной квартиры;

- признания Р.Л.Н., К.Н.Н. и ее несовершеннолетнего сына Олега добросовестными приобретателями 2-комнатной квартиры 96 дома <...>.

Принято в указанной части новое решение, которым:

О.Т.В., Ш.З.Д. в удовлетворении исковых требований к О.А.А. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета - отказано.

В удовлетворении исковых требований Р.Л.Н., К.Н.Н. о признании добросовестными приобретателями квартиры 96 дома <...> - отказано.

Исковые требования О.А.А. удовлетворены частично.

Признаны недействительными:

- договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный между администрацией г. Н.Новгорода и О.Т.В. от 29 ноября 2004 г.;

- договор мены квартир, заключенный между О.Т.В. и Р.Л.Н., К.Н.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего сына К.О.С. от 18 января 2005 г.

Применены последствия недействительности указанных сделок:

- взыскано с О.Т.В. в пользу Р.Л.Н., К.Н.Н. солидарно 85000 рублей, уплаченных на основании договора мены от 18 января 2005 г.;

- признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N <...> от 16.02.2005;

- признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N <...> от 01.12.2004.

О.А.А. вселен в квартиру 96 дома <...>.

В удовлетворении исковых требований О.А.А. об изменении договора найма квартиры 96 дома <...> - отказано.

Взыскано с О.Т.В. в пользу О.А.А. в возмещение расходов на оплату услуг представителя 4000 рублей.

В остальной части решение Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 9 марта 2006 года об отказе О.А.А. в удовлетворении исковых требований о возмещении убытков, компенсации морального вреда оставлено без изменения.

Судебный пристав-исполнитель П.А.В. обратилась с заявлением о разъяснении определения судебной коллегии.

Выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для разъяснения определения судебной коллегии от 14 апреля 2006 г.

Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержание.

Как следует из вышеуказанного определения, отменяя решение Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода, судебная коллегия признала недействительными договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный между администрацией г. Н.Новгорода и О.Т.В. от 29 ноября 2004 г. в отношении квартиры 96, расположенной в доме <...>, и договор мены квартир, заключенный между О.Т.В. и Р.Л.Н., К.Н.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего сына К.О.С., от 18 января 2005 г. в отношении вышеуказанной квартиры и квартиры 94 дома <...>.

Признавая недействительным договор приватизации квартиры 96 дома <...>, судебная коллегия исходила из того, что при совершении данной сделки были нарушены требования ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", поскольку сделка по квартире 96 дома <...>, право проживать и пользоваться которой имел и имеет О.А.А., была совершена без его согласия и участия.

Так как договор приватизации указанной квартиры был признан недействительным, соответственно, был признан и недействительным договор мены квартир 96 и 94, расположенных в доме <...>, а стороны по данным договорам возвращены в первоначальное положение.

Применяя последствия недействительности указанных сделок, судебная коллегия постановила вселить О.А.Л. в квартиру 96 дома <...>, т.е. в то жилое помещение, в котором он имеет право проживать и пользоваться.

Таким образом определение судебной коллегии Нижегородского областного суда от 14 апреля 2006 г. изложено четко и понятно, поэтому оснований для разъяснения определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда не имеется.

Порядок исполнения решения суда (определения судебной коллегии), в том числе и последствия неисполнения требований, указанных в исполнительном листе, определены ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Отказать судебному приставу-исполнителю в разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 апреля 2006 года.

 

Председательствующий

Н.Д.ЖЕЛЕЗНОВА

 

Судьи

Н.Н.БАШАРКИНА

В.С.ГАВРИЛОВ

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь