Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 2007 г. N 44г-91/07

 

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председателя Епифановой В.Н.

и членов президиума Яковлевой Т.И., Богословской И.И., Черкасовой Г.А.,

рассмотрел в судебном заседании от 14 февраля 2007 года гражданское дело N 2-16/06-20 по иску ЖСК-1001 к К. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам,

на основании жалобы в порядке надзора К. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Диденко Е.М. от 15 января 2007 года о передаче дела в суд надзорной инстанции,

заслушав доклад судьи Диденко Е.М. и объяснения председателя Жилищно-строительного кооператива-1001 Р., избранной на должность председателя решением общего собрания кооператива от 02.03.2005 года,

Президиум

 

установил:

 

Жилищно-строительный кооператив-1001 (далее ЖСК-1001) обратился к мировому судье судебного участка N 20 Санкт-Петербурга с иском к К. о взыскании задолженности по эксплуатационным платежам за принадлежащую ей на праве собственности квартиру <...> за период с 12 февраля 2002 года по 12.02.2005 года в размере 35 030 руб. 42 коп. и пеней в размере 7476,88 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка N 20 Санкт-Петербурга от 06 июня 2006 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 25 августа 2006 года решение суда первой инстанции от 06.06.2006 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе, поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 20.11.2006 года, К. просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 29.11.2006 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд, куда поступило 19.12.2006 года.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 15.01.2007 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции президиум Санкт-Петербургского городского суда.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчица обязана оплачивать предоставленные ей коммунальные услуги и эксплуатационные расходы за содержание квартиры. Поскольку в период с 12 февраля 2002 года по 12 февраля 2005 года включительно указанные услуги ею оплачивались не в полном объеме, исковые требования признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выразившиеся в следующем.

Расчеты ЖСК-1001 с поставщиками коммунальных услуг производятся в соответствии с условиями договоров, заключенных между кооперативом и указанными организациями, но данные договоры не были представлены в материалы дела, в связи с чем вывод суда о правомерности взимания кооперативом с собственников квартир платы за эксплуатационные расходы исходя из количества зарегистрированных в кооперативе жильцов нельзя признать обоснованным.

К. оплачивает потребление холодной и горячей воды на основании показаний узлов учета расходов горячей и холодной воды от 01.04.2004 года, акты приемки которых утверждены Жилищно-эксплуатационной службой Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Василеостровского района", по показаниям которых ею оплачено за период с 01.04.2004 года по 01.04.2005 года 1527,87 рубля (л.д. 94 - 98).

Истец не доказал обоснованность начисления ей платы за холодное и горячее водоснабжение без учета показаний счетчиков.

При таких обстоятельствах состоявшиеся по делу судебные постановления подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Президиум

 

постановил:

 

Решение мирового судьи судебного участка N 20 Санкт-Петербурга от 06 июня 2006 года и апелляционное определение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 25 августа 2006 года отменить.

Дело по иску ЖСК-1001 к К. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам направить на новое рассмотрение в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

 

Председатель:

ЕПИФАНОВА В.Н.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь