Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

Судебная практика  по гражданским делам Верховного Суда Республики

Татарстан

 

 

Решением Кировского районного суда г. Казани от 28 января 2000 года произведен реальный раздел трехкомнатной приватизированной квартиры между супругами Б-ыми.

В собственность Б-ой Ф.А. постановлено передать две изолированные комнаты площадью 12,5 и 18,9 кв. м, а также 12 кв. м подсобных помещений (коридор, ванная, кухня) - в долевую собственность; в собственность Б-ва И.З. - комнату площадью 15,8 кв. м, и 6 кв. м подсобных помещений - в долевую собственность.

Таким образом, суд произвел реальный раздел части квартиры - гнилых комнат, сохранив на другую ее часть (кухня, ванная, коридор) режим общей собственности сторон.

Между тем, квартира в целом является объектом собственности и, как следует из положений ст. ст. 244, 252 ГК РФ, может лишь в целом подлежать разделу с прекращением общей собственности на данное имущество, либо оставаться в общей собственности нескольких лиц.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда", выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Таким образом, при разрешении спора суду следовало исходить из наличия или отсутствия возможности раздела спорной квартиры в целом, возможность же раздела лишь жилых комнат в квартире законом не предусмотрена.

 

III квартал 2000 года

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь