Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 октября 2001 года по делу N 33-2656

 

 

В трехкомнатной квартире <...> зарегистрированы проживающими З.Б.А., Л.А., Э.Б., В.Б., П.В.М. и несовершеннолетние дочери З.Э.Б. - А. и Е. Квартира расположена в двух уровнях и состоит из жилых комнат площадью 18,4; 11,6 и 11,4 кв. м.

З.Э.Б. обратился в суд с иском о разделе лицевых счетов и жилого помещения, просил выделить ему в пользование комнату 18,4 кв. м. с несовершеннолетними детьми, ссылаясь на неприязненные отношения в семье.

Кроме того, просил устранить препятствия в пользовании этой комнатой, обязав ответчиков передать ему ключи от квартиры и освободить комнату от мебели, т.к. занимавшая ее П.В.М. умерла. Комнату выделить с переоборудованием в изолированную.

З.Б.А. предъявил встречный иск о признании З.Э.Б. утратившим право на жилое помещение в квартире, а его детей (дочерей) - не приобретших право на жилую площадь, указывая, что З.Э.Б. не проживает в квартире с 1995 года, а дети прописаны им в сентябре 2000 года, однако в квартиру не вселялись и не проживали, с рождения их постоянным местом жительства является трехкомнатная квартира <...> их матери, которая зарегистрирована в квартире одна.

В судебном заседании З.Б.А. просил удовлетворить иск лишь в части несовершеннолетних детей З.Э.Б.

Решением Коминтерновского районного суда от 04.05.2001 в иске З.Э.Б. отказано, иск З.Б.А. удовлетворен.

В кассационной жалобе З.Э.Б. ставит вопрос об отмене решения как незаконного.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи.

При этом граждане приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если они вселены в жилое помещение.

Под вселением понимают проживание в жилом помещении.

Как установлено по делу, дочери З.Э.Б. лишь зарегистрированы проживающими в спорной квартире и только по его инициативе.

В квартиру дети не вселялись, не проживали в ней.

Их постоянным местом жительства является трехкомнатная квартира матери по <...>, что бесспорно установлено по делу.

Доводы З.Э.Б. о том, что ответчик З.Б.А. и члены его семьи препятствовали вселению детей, ничем не подтверждаются.

Дети истца зарегистрированы в квартире в сентябре 2000 года и в ноябре он обратился в суд с иском о разделе лицевых счетов и жилого помещения. Сам истец в это время в квартире не проживал и не пользовался ею.

При таких обстоятельствах суд обосновано удовлетворил встречный иск З.Б.А. о признании несовершеннолетних дочерей З.Э.Б. неприобретшими право на жилое помещение в спорной квартире.

В соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР изменение договора найма жилого помещения возможно, если в соответствии с приходящейся на долю совершеннолетнего члена семьи нанимателя жилой площади либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено жилое помещение, удовлетворяющее требования ст. 52 ЖК, т. е. изолированное.

Как установил суд, порядок пользования между всеми лицами, имеющими право на жилое помещение, не определился, поскольку З.Э.Б. в квартире не проживает длительное время и не пользуется ею. Кроме того, комната 18,4 кв. м., на которую претендует истец является проходной, т.к. в ней находится лестница, ведущая на второй этаж квартиры. На долю истца в квартире приходится 10,3 кв. м, т.е. значительно меньше чем комната 18,4 кв. м.

Разрешение администрации района не переустройство или перепланировку жилого помещения отсутствует (ст. 84 ЖК РСФСР).

С учетом изложенного в иске З.Э.Б. об изменении договора найма жилого помещения отказано правильно.

Ключи от квартиры у З.Э.Б. имеются, комната 18,4 кв. м. ему не выделена, поэтому требования об освобождении ее от имущества удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, изложенные в кассационной жалобе доводы З.Э.Б. не могут повлечь отмену решения суда.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь