Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебной коллегии по гражданским делам

от 9 апреля 2002 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе Ениславской Л.С., судей Сладковской Е.В. и Назаренко В.М. рассмотрев в судебном заседании дело по кассационной жалобе Е. на решение Гдовского районного суда от 5 марта 2002 года, которым постановлено расторгнуть договор купли-продажи жилого дома в дер. Гребенево Гдовского района от 21 января 1999 года между Е. и К., взыскав с Е. выплаченный по договору залог в сумме 5500 руб. в пользу К.

В удовлетворении исковых требований К. к Е. и В. о взыскании 2000 руб. материального ущерба и 5000 руб. морального вреда отказано.

В иске Е. к К. о взыскании 5460 руб. в возмещение материального ущерба и 10000 руб. - компенсации морального вреда отказано.

Заслушав доклад Сладковской Е.В., объяснения Е., судебная коллегия

 

установила:

 

К. обратилась в суд с иском к Е. о расторжении договора купли-продажи жилого дома в дер. Гребенево Гдовского района и взыскании 5500 рублей, однако при этом ссылаясь на ст.ст. 168 и 179 ГК РФ.

В обоснование своих требований истица указала, что в январе 1999 г. она купила у ответчицы названный дом за 13000 руб., уплатив при подписании договора 5500 руб.; остальные деньги должна была выплатить до июля 1999 г.

В феврале 1999 г. она вселилась в дом; тогда и выяснилось, что дом не пригоден для проживания из-за ветхости; кроме того, он не принадлежит ни ответчице, ни ее мужу Е., поскольку после смерти матери Е., которая и являлась собственницей дома, наследственное имущество надлежащим образом не оформлено.

Летом 1999 года супруги Е. прогнали ее из дома, вынесли часть вещей в сарай, некоторые из них были утрачены и испорчены; ущерб она оценивает в 2000 руб., а нравственные страдания в связи с этими событиями - в 5000 руб., поэтому просит ущерб взыскать с супругов Е.

Ответчики иск не признали, 5500 руб., полученные от истицы, просят зачесть в счет оплаты за ее проживание в доме.

Е. предъявил встречное требование о взыскании 5460 руб. за утраченное по вине истицы имущество его матери и 10000 руб. в возмещение морального вреда за страдания его жены и потерянное ею здоровье в связи с рассмотрением настоящего спора, поскольку она постоянно находится на лечении в больнице.

Истица не согласилась с заявленными требованиями.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Е. ставится вопрос об отмене судебного решения, так как суд не принял во внимание ее состояние здоровья, которое ухудшилось в связи с судебным разбирательством, что подтверждается медицинскими документами.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, однако уточняет мотивированную и резолютивную часть решения.

Суд при разъяснении настоящего спора верно установил фактические обстоятельства по делу, но не применил закон, подлежащий применению, а именно: ст. 168 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, истица фактически заявила о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Договор купли-продажи жилого дома от 21 января 1999 г. является ничтожной сделкой, поскольку не соответствует требованиям закона ни по форме, ни по содержанию: Е. распорядилась имуществом, которое ей не принадлежало; сделка не зарегистрирована в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ каждая сторона должна возвратить другой стороне все, полученное по сделке. Ответчики проживают в спорном доме, а в пользу истицы подлежат взысканию 5500 руб.

Законных оснований для взыскания в пользу Е. 10000 руб. в возмещение морального вреда не имеется.

Спор носит имущественный характер. Требования истицы судом признаны обоснованными, поэтому ст. 151 ГК РФ не может быть применима.

Вина истицы в том, что Е. болеет и проходит лечение в стационаре, не установлена.

Руководствуясь ст. 305 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Гдовского районного суда от 5 марта 2002 года оставить без изменения, кассационную жалобу Е. - без удовлетворения; уточнив резолютивную часть решения, применить к договору купли-продажи жилого дома в дер. Гребенево Гдовского района от 21 января 1999 года последствия недействительности ничтожной сделки.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь