Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 февраля 2004 г. N 179

 

Судья: Тверитина Г.В. Дело N 44-204/04

Президиум Московского областного суда в составе:

 

    председателя президиума                      Марасановой С.В.,

    членов президиума                             Омельченко Т.А.,

                                                  Николаевой О.В.,

                                                  Алексеевой Л.Г.,

                                                     Ефимова А.Ф.,

                                                       Зотина К.А.

                                                  Рустамовой А.В.,

 

рассмотрел надзорную жалобу Ж. по делу по иску МУП ДЕЗ ЖКХ к А. о выселении,

 

УСТАНОВИЛ:

 

муниципальное унитарное предприятие "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства" обратилось в суд с иском о выселении А. из комнаты <...>, относящейся к маневренному (переселенческому) фонду, в комнату <...>, являющуюся общежитием.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что А. зарегистрирован в комнате в общежитии, в спорную комнату вселился незаконно, не оплачивал проживание.

Ответчик А. исковые требования не признал.

Решением Щелковского городского суда от 16.06.2003 требования МУП ДЕЗ ЖКХ удовлетворены: А. выселен из комнаты <...>, в комнату <...>.

В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.

В надзорной жалобе Ж. просит отменить состоявшееся решение суда, дело направить на новое рассмотрение.

Определением судьи Московского областного суда от 05.02.2004 дело направлено для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Московского областного суда.

Выслушав доклад материалов дела судьей Розиной С.А., обсудив доводы жалобы и определения, выслушав А., президиум признал решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Так, из материалов дела видно, что А., будучи зарегистрирован в комнате <...>, проживал в комнате <...>.

Суд, установив, что вселение А. в спорную квартиру произведено с нарушением требований жилищного законодательства, пришел к выводу о том, что он подлежит выселению. Однако в материалах дела отсутствуют сведения о том, в связи с чем А. был вселен в указанное жилое помещение.

Вывод суда о том, что А. подлежит выселению в жилое помещение по месту регистрации, сделан судом без оценки всех юридически значимых по делу обстоятельств.

Из объяснений ответчика А., данных в судебном заседании, видно, что в комнате по месту его регистрации проживает другая семья.

При таких обстоятельствах суду, в соответствии со ст. 148 ГПК РФ, надлежало разрешить вопрос о возможном составе лиц, участвующих в деле. Такими лицами могут являться граждане, на права и обязанности которых может повлиять решение суда.

Из надзорной жалобы Ж. видно, что она с несовершеннолетним ребенком вселена администрацией Химзавода г. Щелково в трехкомнатную квартиру со смежными комнатами <...> в 1990 году как молодой специалист. В дальнейшем данное жилое помещение было передано на баланс администрации г. Щелково с изменением статуса жилого помещения.

Данные обстоятельства являются юридически значимыми, и им должна быть дана надлежащая оценка.

Кроме того, вывод суда о выселении ответчика со спорной жилой площади в комнату по месту его регистрации сделан судом без учета того, что регистрация граждан является административным актом и сама по себе не порождает право на жилое помещение.

В связи с этим суду надлежало установить основания предоставления А. жилой площади в общежитии Химзавода г. Щелково, а также выяснить, проживал ли А. в данной квартире и в связи с чем он стал проживать в комнате <...>.

Данные обстоятельства также являются юридически значимыми, и им должна быть дана надлежащая оценка.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

 

решение Щелковского городского суда от 16.06.2003 отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

Председатель президиума

С.В.МАРАСАНОВА

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь