Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

от 26 октября 2004 г. Дело N 33-8567/2004

 

Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ю. обратилась в суд с иском к П. о признании утратившим право пользования квартирой в доме по ул. Садовой в г. Нижнем Тагиле. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира находится в их с дочерью собственности. В 2000 г. в квартиру с ее письменного согласия вселен сожитель П. с постановкой на регистрационный учет. С ответчиком они проживали до конца 2001 г. одной семьей без регистрации брака, после чего он ее бросил, выехав из квартиры. В настоящее время отношения полностью прекращены, вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает.

Решением Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила от 13.09.2004 иск удовлетворен, П. признан утратившим право пользования спорной квартирой, на паспортно-визовую службу возложена обязанность снять его с регистрационного учета.

 

Судебная коллегия по гражданским делам отменила решение суда, указав следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

В силу положений ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи собственника относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что вселила ответчика в спорную квартиру как сожителя и проживала с ним одной семьей в течение года. Предъявляя требования о признании П. утратившим право пользования жилым помещением, истец тем самым признает, что такое право он ранее приобрел.

В качестве фактических оснований иска Г. ссылается на прекращение семейных отношений с ответчиком, отсутствие его вещей в квартире, неуплату коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства не могут служить основанием к признанию ответчика утратившим права пользования жилым помещением в силу вышеприведенных положений ч. 2 ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР.

Из пояснений сторон в суде следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, но от своих прав на нее не отказывается, что подтверждается в том числе и сохранением регистрации.

В исковом заявлении истец формально сослалась на ст. 135 - 136 Жилищного кодекса РСФСР, однако никаких фактических обстоятельств, предусмотренных указанными нормами, в иске не привела. В дальнейшем истец не лишена возможности обратиться в суд с дополнительными требованиями, предусмотренными ст. 135 - 136 Жилищного кодекса РСФСР.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает необходимым решение суда отменить, вынести по делу новое решение об отказе в иске.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь