Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2008 г. N 33-466/2008

 

Судья Шунина М.Е.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего: Шлейниковой И.П.,

судей: Зеленского А.М., Струковой А.А.,

с участием прокурора Мяшиной З.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 февраля 2008 г. гражданское дело по кассационной жалобе Ч.Е.М., Ч.С.В., кассационному представлению прокурора Ленинградского района г. Калининграда на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 24 октября 2007 г., которым Ч.Е.М. отказано в удовлетворении исковых требований к Ч.Р.А. о выселении.

Заслушав доклад судьи Зеленского А.М., объяснения представителя Ч.Е.М. - К.Р.М., поддержавшей кассационную жалобу, заключение прокурора Мяшиной З.А., полагавшей решение подлежащим отмене, судебная коллегия

 

установила:

 

Ч.Е.М. обратился в суд с иском к Ч.Р.А. о выселении, указав, что ответчик является его племянником. Ч.Е.М. и его брату Ч.А.М. (отцу ответчика) на праве долевой собственности принадлежит кв. в д. по ул. Фрунзе в г. Калининграде. В декабре 2003 г. Ч.Р.А. попросил зарегистрировать его в спорной квартире в связи с продажей занимаемого ответчиком жилья. Однако он в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней. Место его нахождения в настоящее время не известно.

Рассмотрев дело, суд вынес изложенное выше решение.

В кассационной жалобе Ч.Е.М., Ч.С.В. просят решение отменить. Ссылаются на неправильную оценку судом доказательств по делу. Указывают, что Ч.А.М. поддерживает иск о выселении сына.

В кассационном представлении прокурор Ленинградского района г. Калининграда просит решение отменить. Ссылается на то, что в материалах дела имеется заявление второго собственника квартиры о согласии с иском, чему судом не дано оценки.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушением норм материального и процессуального права.

Как установлено судом, Ч.Е.М. и Ч.А.М. являются собственниками кв. в д. по ул. Фрунзе в г. Калининграде. Истцу принадлежит 3/4 доли в праве собственности на квартиру, Ч.А.М. обладает правом собственности на 1/4 долю указанного имущества. 23.12.2003 г. в вышеназванном жилом помещении зарегистрирован Ч.Р.А.

Отказывая Ч.Е.М. в иске о выселении, суд исходил из того, что с иском о выселении ответчика должны обратиться оба собственника жилого помещения. Так как родственные отношения у Ч.А.М. и Ч.Р.А. не утрачены, оснований для прекращения права пользования этой квартирой у ответчика нет. Представленные суду доказательства недостаточны для того, чтобы сделать выводы о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся.

Однако такие выводы суда противоречат закону и обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ правом на обращение в суд обладают заинтересованные лица, полагающие, что действиями ответчика нарушены их интересы, права и свободы. Один из участников долевой собственности на квартиру вправе оспаривать жилищный права лиц, зарегистрированных в принадлежащей истцу квартире. Приняв такой иск, суд обязан дать оценку доводам истца по существу спора и установить приобрел ли Ч.Р.А. право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.ст. 53, 127 ЖК РСФСР, действовавшего в момент регистрации ответчика в спорной квартире, дети собственников жилых помещений могли приобрести право пользования жилищем не на основании родственных отношений, а при вселении в жилое помещение в установленном порядке и совместном проживании с собственником. Аналогичные положения содержатся и в ст. 31 ЖК РФ, действующего в настоящее время.

Таким образом, понятие члена семьи собственника в жилищном законодательстве не соответствует положениям о родственных отношениях, действующих в семейном законодательстве.

Поскольку для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, необходимо вселение в него и совместное с собственником проживание, такое право может быть как приобретено, так и утрачено, при этом принимаются во внимание не только родственные отношения собственников и состоящих с ним в родстве лиц.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Так как совместное проживание с собственником жилого помещения и семейные отношения с ним могут прекратиться и у детей собственника, указанные лица, как и другие граждане, могут быть признаны бывшими членами семьи собственника. Таким образом, для разрешения настоящего спора суд должен был выяснить, вселялся ли Ч.Р.А. в спорную квартиру, прекращены ли у него семейные с собственниками квартиры, что судом не сделано.

Отвергнув все представленные истцом доказательства обстоятельств указанных в иске, суд в нарушение положений ст. 198 ГПК РФ не указал, по каким мотивам он отверг их, почему эти доказательства являются, по мнению суда, недостаточными.

Поскольку судом не установлены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения возникшего спора, неверно применен материальный закон, признать законным и обоснованным решение суда судебная коллегия не может, находит его подлежащим отмене, а дело направлению на новое судебное рассмотрение. Вынесение нового решения судом кассационной инстанции с учетом нарушения судом норм процессуального права и неустановления всех имеющих правовое значение обстоятельств невозможно.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 24 октября 2007 г., отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь