Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 марта 2009 г. N 3800

 

Судья: Шустова Е.Ю.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Вологдиной Т.И.

судей Селезневой Е.Н., Сопраньковой Т.Г.

рассмотрела в судебном заседании от 24 марта 2009 года гражданское дело N 2-3209/08 по кассационной жалобе Н. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2008 года

по иску Н. к О. и ЗАО "Строительное управление N 12" о признании соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки,

заслушав доклад судьи Вологдиной Т.И.,

выслушав объяснения: Н., поддержавшей доводы жалобы, представителя ЗАО "Строительное управление N 12" С. (по доверенности от 12.01.2009 года до 31.12.2009 года),

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

 

установила:

 

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2008 года было отказано в удовлетворении иска Н. к О. и ЗАО "Строительное управление N 12" о признании соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В кассационной жалобе Н. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и не обоснованным.

Выслушав объяснения участников процесса по доводам кассационной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным.

Из материалов дела следует, что Н. и О. с 7 сентября 1983 года состоят в зарегистрированном браке.

2 апреля 2004 года между ЗАО "Строительное управление N 12" и О. был заключен договор N 30а/14-154 долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, район Озеро Долгое, квартал 30 а, корпус 14 а. С условиями указанного договора О. принимает участие в инвестировании доли в общей площади объекта в виде однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту ориентировочно 51.7 кв. м на 7-м этаже, расположенной в осях 56-57 П-Т, а ЗАО "Строительное управление N 12" по окончании строительства объекта обязуется передать О. указанную квартиру в собственность. Размер инвестиций составляет 34 639 доллара США по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В соответствии с актом от 05.04.2004 года исполнение обязательств к договору долевого участия N 30а/14а-154 от 02.04.2004 года, инвестор О. исполнил свои обязательства по оплате договора в полном объеме.

Из заявления Н. от 21 июля 2007 года, адресованного О., следует, что она предлагает подписать договор цессии об уступке прав на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 51.7 кв. м.

10 декабря 2007 года между О. и ЗАО "Строительное управление N 12" было заключено письменное соглашение, в соответствии с условиями которого стороны пришли к обоюдному согласию и без взаимных претензий расторгают договор N 30а/14-154 от 02.04.2004 года долевого участия в строительстве жилого дома: Санкт-Петербург, район Озеро Долгое, квартал 30а, корпус 14а. Денежные средства, внесенные в кассу ЗАО "Строительное управление N 12" в размере 987 540 руб. возвращаются до 10.03.2008 года. Соглашение вступает в силу с момента подписания.

При обосновании своих требований Н. руководствовалась положениями ст. 35 СК РФ, ст. ст. 166 - 168, 181, 253 ГК РФ, и указывала на то, что 26 февраля 2007 года она направила письмо О. с предложением заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое последним было оставлено без внимания. 23 октября 2007 года Н. было подано в суд исковое заявление к О. о разделе совместно нажитого имущества. Н. считает, что в результате сделки (соглашение о расторжении договора от 02.04.2004 года, заключенное между О. и ЗАО "Строительное управление N 12" от 10.12.2007 года) нарушены ее имущественные права супруга на совместно нажитое имущество.

В ходе рассмотрения спора по существу Н. пояснила, что ничтожность соглашения от 10.12.2007 года о расторжении договора N 30а/14а-154 от 02.04.2004 года заключается в отсутствие ее согласия на распоряжение совместным имуществом в виде незаконченного строительством объекта - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, район Озеро Долгое, квартал 30а, корпус 14 а.

Разрешая спор, суд, проанализировав положения ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу, что поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом не добыто доказательств того, что квартира, предусмотренная договором N 30а/14а-154 от 02.04.2004 года о долевом участии в строительстве как объект незавершенного строительства имеется, то отсутствуют правовые основания для признания соглашения от 10.12.2007 года ничтожным и для применения последствий его недействительности.

Отказывая в удовлетворении иска Н., суд исходил из тех обстоятельств, что О. произвел действия по распоряжению общего имущества супругов в виде денежной суммы - 987 540 рублей.

Выводы суда постановлены на основании представленных при разрешении спора доказательств, которым судом первой инстанции дана полная и всесторонняя оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда мотивированны и подробно изложены в решении суда.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2008 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Н. - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь