Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2009 г. N 4271

 

Судья: Антипова Л.Н.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Лебедева В.И.

судей Савельевой М.Г., Нюхтилиной А.В.

рассмотрела в судебном заседании от 01 апреля 2009 года дело N 2-58/09 по кассационной жалобе Т. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09 февраля 2009 года по иску Т., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних В.Л. и В.В., к Б.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Б.Т., Администрации Московского района Санкт-Петербурга, ГУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" об отмене распоряжения, признании недействительным дополнительного соглашения, снятии с регистрационного учета, выдаче распоряжения, заключении договора социального найма.

Заслушав доклад судьи Лебедева В.И., объяснения Т., и ее представителя адвоката Валеева М.С., действующего на основании ордера от 01.04.2009 г., Б.О., и ее представителя М., действующего на основании заявления от 01.04.2009 г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

 

установила:

 

Спорная жилая площадь - комната, площадью 26,10 кв. м, в коммунальной квартире <...> передана в пользование Б.О. в соответствии с распоряжением Администрации Московского района Санкт-Петербурга от 06 декабря 2007 года N 821-р.

Т., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних В.Л. и В.В., обратилась в суд с иском к Б.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына - Б.Т., Администрации Московского района Санкт-Петербурга (далее - администрация), ГУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" (далее - жилищное агентство) об отмене вышеуказанного распоряжения Администрации Московского района Санкт-Петербурга, признании недействительным дополнительного соглашения к договору социального найма, заключенного между Б.О. и ГУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" о передаче спорной комнаты Б.О., снятии Б.О. и ее сына - Б.Т. с регистрационного учета; просила обязать Администрацию Московского района Санкт-Петербурга издать распоряжение о предоставлении спорной комнаты в пользование истицы с заключением договора социального найма. При этом ссылалась на те обстоятельства, что спорная комната предоставлена Б.О. и ее сыну - Б.Т. с нарушением установленного законом порядка предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма, так как Б.О. не состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Истица указывала, что спорная комната должна быть предоставлена ей на условиях договора социального найма, поскольку семья истицы признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, в связи с чем, истица и члены ее семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09 февраля 2009 года иск Т. оставлен без удовлетворения.

В кассационной жалобе Т. просит отменить решение суда, считает его неправильным.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Разрешая спор, суд правильно определил по делу юридически значимые обстоятельства дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее: Т. является нанимателем комнаты, площадью 22, 00 кв. м, в 28-комнатной коммунальной квартире <...>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь - В.Л., <...> года рождения, дочь - В.В., <...> года рождения. Т. и члены ее семьи в установленном законом порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Б.О. ранее являлась нанимателем комнаты, площадью 15,00 кв. м, в вышеуказанной квартире, совместно с ней зарегистрирован сын - Б.Т., 18 декабря 2003 года рождения.

Вышеуказанная комната предоставлена Б.О. на основании договора социального найма N 5384 от 29 мая 2006 года.

Б.О. обратилась с заявлением об улучшении жилищных условий в Администрацию Московского района Санкт-Петербурга 12 апреля 2007 года Жилищной комиссией 13 июня 2007 года Б.О. отказано в предоставлении спорной комнаты до разрешения вопроса о переводе спорной комнаты из мест общего пользования в жилое помещение; впоследствии жилищной комиссией 14 августа 2007 года Б.О. дано разрешение на занятие спорной комнаты взамен занимаемой.

В соответствии с актом Межведомственной комиссии Администрации Московского района Санкт-Петербурга N 9 от 17 мая 2007 года и распоряжением Администрации Московского района Санкт-Петербурга от 23 июля 2007 года N 53-р помещение N 26 (холл), площадью 26,10 кв. м, в вышеуказанной квартире признано пригодным для проживания и включено в число жилищного фонда.

По состоянию на 10 октября 2007 года проектно-инвентаризационным бюро Московского района Санкт-Петербурга внесены соответствующие изменения в план квартиры.

Решением жилищной комиссии от 14 августа 2007 года спорная комната, площадью 26,10 кв. м, предоставлена семье Б.О., состоящей из двух человек, взамен занимаемой комнаты, площадью 15,00 кв. м; на основании вышеуказанного решения Администрацией Московского района Санкт-Петербурга выдано распоряжение N 821-р от 06 декабря 2007 года, при этом Б.О. обязана освободить ранее занимаемую комнату, площадью 15,00 кв. м.

В соответствии с дополнительным соглашением от 26 декабря 2007 года к договору социального найма от 29 мая 2006 года N 5384, Б.О. признана нанимателем комнаты N 26 в коммунальной квартире <...>.

Б.О. 05 декабря 2007 года дано обязательство об освобождении комнаты N 15 после завершения работ по планировке спорной комнаты за N 26.

В соответствии с решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 06 октября 2008 года, дело N 2-1630/08, вступившим в законную силу 18 ноября 2008 года, Т. отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Б.О., о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире; при этом судом установлено, что в план вышеуказанной квартиры по состоянию на 10 октября 2007 года проектно-инвентаризационным бюро Московского района Санкт-Петербурга внесены изменения, нормы ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации на истицу не распространяются; судом не установлено, что перепланировка вышеуказанной квартиры является незаконной.

Поскольку спорная комната до передачи в пользование ответчице Б.О. не являлась предметом договора социального найма, а предоставлена ответчице Б.О. в результате принятия мер по переводу спорной комнаты из нежилого помещения в жилое, суд пришел к обоснованному выводу о том, что к спорной комнате не применим статус освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Суд принял во внимание, что в соответствии с действующим законодательством истица вправе претендовать на комнату размером 15,0 кв. м, которую должна освободить ответчица Б.О.

Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем доводы кассационной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 362 - 364 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09 февраля 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь