Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 августа 2009 г. по делу N 33-6659

 

 

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску В.Л. к ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения в общежитии по кассационной жалобе В.Л. на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 3 июня 2009 года, которым в удовлетворении требований отказано.

Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения представителя В.Л. - У., представителей ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" - С., М.,

судебная коллегия

 

установила:

 

В.Л. обратилась в суд с иском к ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" о возложении обязанности зарегистрировать ее в общежитии по месту жительства по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела изменила исковые требования, просила обязать ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" заключить с ней договор найма вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является работником ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6", проживает в общежитии данного лицея, расположенном по <...> с 1991 года в качестве члена семьи своего мужа - В.А., другого жилья не имеет, квартиру по ул. <...> приватизировала вместе с сыном, но фактически все время проживает в общежитии, ее супруг зарегистрирован в данном жилом помещении с 2003 года, в настоящее время уволен из лицея.

Просила обязать ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" заключить с ней договор найма указанного жилого помещения, так как состоит в трудовых отношениях с ответчиком.

В судебном заседании В.Л. и ее представитель настаивали на заявленных требованиях.

Представители ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" в судебном заседании заявленные требования не признали, ссылались на то, что В.Л. проживает в общежитии в качестве члена семьи В.А., который в настоящее время уволен из лицея и на основании предписания Департамента имущественных отношений Приморского края подлежит выселению. Кроме того, общежитие находится в аварийном здании, непригодном для проживания. Также ссылались на то, что истица имеет в собственности совместно с сыном приватизированную квартиру, поэтому оснований для заключения с ней договора найма спорного жилого помещения не имеется.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась В.Л., в кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Исследованными по делу доказательствами подтверждается, что истица В.Л. была вселена в указанное жилое помещение временно в связи с трудовыми отношениями на основании договора от 18 марта 1994 года, заключенного на срок до 18 марта 1995 года (л. д. 22). Срок указанного договора истек.

Из дела видно, что место в общежитии <...> было предоставлено мужу В.Л. - В.А. в связи с трудовыми отношениями с ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6", имевшими место с 30 октября 2002 года по 13 февраля 2006 года.

В настоящее время трудовые отношения В.А. с ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" прекращены, ему направлено предписание о необходимости освобождения занимаемой жилплощади.

Администрацией ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 6" В.Л. отказано в заключении договора найма спорного жилого помещения.

Оставляя без удовлетворения требования В.Л., суд исходил из того, что они на законе не основаны.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из смысла ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ общежития предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Анализ указанных норм права свидетельствует о том, что жилое помещение в общежитии по договору найма может быть предоставлено только для временного проживания на период трудовых отношений и лицам, не обеспеченным жилыми помещениями. Совокупность таких обстоятельств по данному делу отсутствует. Наличие только трудовых отношений в данном случае не создает право на заключение указанного договора. Истица жильем обеспечена и тот факт, что она не проживает в квартире, часть которой принадлежит ей на праве собственности, не свидетельствует о ее нуждаемости в жилье.

Из договора N <...> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16 апреля 2004 года следует, что В.Л. и ее сыну - И. принадлежит по 1/2 доле в квартире <...> (л. д. 27). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 3 июня 2004 года.

Учитывая, что В.Л. не является нуждающейся, в жилом помещении оснований для заключения с ней договора найма спорного жилого помещения не имеется.

Доводы истицы и ее представителя о том, что В.Л. перестала быть собственником 1/2 доли квартиры <...>, не могут быть учтены судебной коллегий, поскольку на день рассмотрения спора судом (3 июня 2009 года) В.Л. собственником являлась. Переход права собственности ее доли к сыну И. зарегистрирован 11 июня 2009 года, т.е. после состоявшегося судебного решения.

Другие доводы кассационной жалобы также не содержат оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 3 июня 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь