Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2009 г. по делу N 33-6805

 

 

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края к Щ.Е. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении по кассационным жалобам администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края и Щ.Е. на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 19 июня 2009 года, которым в удовлетворении требований отказано.

Заслушав доклад судьи, заключение прокурора С.С., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

 

установила:

 

администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обратилась в суд с иском к Щ.Е. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении.

В обоснование требований указала, что Щ.Е. проживает в комнате площадью 13,1 кв. м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире <...>, которая относится к муниципальному жилому фонду.

В указанной комнате кроме нее зарегистрированы и проживают ее малолетняя дочь Щ.П., <...>, а также несовершеннолетние С.А., <...>, и С.А., <...>, опекуном которых она является.

Истец указал, что Щ.Е. является нанимателем указанной комнаты (хотя ордер на комнату ей не выдавался и договор социального найма не заключался), плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит свыше шести месяцев, задолженность по платежам на 30 апреля 2009 года составила 113 820,12 рублей.

Истец просил расторгнуть договор найма указанного жилого помещения и выселить Щ.Е. со всеми проживающими лицами из спорной комнаты в комнату (жилой площадью 36,7 кв. м) <...>.

В судебном заседании представитель администрации городского округа ЗАТО Большой Камень настаивал на заявленных требованиях.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по городским округам ЗАТО Большой Камень, ЗАТО Фокино и Шкотовскому муниципальному району не возражала против иска, указав, что интересы несовершеннолетних С.А. и С.А., оставшихся без попечения родителей, в данном случае нарушены не будут, поскольку предоставляемое истцом жилое помещение по улице Б. имеет большую жилую площадь.

Представитель третьего лица ООО "Расчетный центр" в судебном заседании подтвердил наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги свыше шести месяцев на 30 апреля 2009 г. в сумме 113820,12 рублей.

Щ.Е. и ее представитель в судебном заседании заявленные требования признали.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась администрация городского округа ЗАТО Большой Камень, а также Щ.Е., в кассационных жалобах ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. Кассационное представление прокурором отозвано.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что нанимателем спорной комнаты ранее являлась С.А.А., которая в 2008 году выселена из квартиры на основании решения суда.

В спорной комнате значатся зарегистрированными: Щ.Е. - с 19.09.2003 года как член семьи бывшего нанимателя, ее дочь П. <...>, а также С.А.А., <...>, и С.А.А., <...>, - дети С.А.А., в отношении которых последняя по решению суда от 6.08.2007 года ограничена в родительских правах.

Постановлением главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 29 августа 2007 года N 827 за несовершеннолетними С.А.А. и С.А.А. сохранено право на комнату площадью 13,1 кв. м в двухкомнатной квартире <...>.

Согласно постановлению администрации ЗАТО Большой Камень о: 20.12.2007 года N 1331 над несовершеннолетними С.А.А. и С.А.А. установлена опека, опекуном назначена Щ.Е.

С.А., <...>, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Суд установил, что Щ.Е. более шести месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность на 30 апреля 2009 г составила 113820,12 рублей.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Учитывая, что основанием иска администрация городского округа ЗАТО Большой Камень указала именно эту норму права, суду подлежало выяснить наличие уважительных причин невнесения Щ.Е. платы в течение шести месяцев.

Установленные судом обстоятельства - трудное материальное положение, наличие на иждивении малолетнего ребенка, а также опекаемого ребенка, свидетельствуют о наличии уважительных причин невнесения платежей.

Признание иска ответчицей в данном случае обоснованно не принято судом во внимание, поскольку законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доводы кассационных жалоб не влекут отмену решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Шкотовского районного суда Приморского края от 19 июня 2009 года оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь