Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 августа 2009 г. по делу N 33-6576

 

 

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению В.Н.Ф. к М.В.И., М.В.Н., являющейся также представителем М.Л.И. кызы, М.А.И. оглы, С.Р.И. оглы, нотариусу второй государственной нотариальной конторы Владивостокского нотариального округа Приморского края П.Л.Ю., УФРС по Приморскому краю о применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности, признании недействительным свидетельства на право собственности

по кассационной жалобе В.Н.Ф.

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 26 мая 2009 года, которым исковые требования В.Н.Ф.к М.В.И., М.В.Н., являющейся также представителем М.Л.И. кызы, М.А.И. оглы, С.Р.И. оглы, нотариусу второй государственной нотариальной конторы Владивостокского нотариального округа Приморского края П.Л.Ю., УФРС по Приморскому краю о применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности, признании недействительным свидетельства на право собственности оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи., выслушав пояснения В.Н.Ф., ее представителя С.А.В., С.Р.И. оглы, представителя М.В.Н. - П.Н.А., судебная коллегия

 

установила:

 

В.Н.Ф. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора N 9908 от 4 марта 1993 года С.Р.И. оглы была передана в собственность однокомнатная квартира <...>. С 1997 года она проживает совместно с С.Р.И. оглы в указанной квартире, в 2000 году они зарегистрировали брак. 15 октября 2003 года С.Р.И. оглы оформил на нее нотариальное завещание на указанную квартиру. В апреле 2007 года ей стало известно о продаже спорной квартиры от имени С.Р.И. оглы по доверенности М.В.И. М.И.А. оглы. Ее муж отрицал факт выдачи доверенности. Она, являясь единственным наследником мужа, своего согласия на продажу квартиры не давала. Указанная сделка нарушает ее право на жилище. М.И.А. умер 27 января 2007 года. Его наследникам - жене и несовершеннолетним детям, нотариус П.Л.Ю. выдала свидетельство о праве собственности. Муж истца является инвалидом 2 группы, требует постоянного ухода, но так как в настоящее время у В.Н.Ф. нет права проживать в спорной квартире, она не имеет возможности ухаживать за ним.

В.Н.Ф. просила суд применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 30 января 2006 года, признать право собственности С.Р.И. оглы и право владения В.Н.Ф. на спорную квартиру, признать отсутствие права собственности у ответчиков на квартиру, признать недействительными свидетельства на право собственности от 24 января 2008 года.

Представитель В.Н.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, суду пояснил, что при заключении договора купли-продажи нарушен закон о государственной регистрации сделок, поскольку в договоре указано, что у С.Р.И. оглы нет жены, и квартира не обременена правами третьих лиц.

Представитель М.В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом. Права В.Н.Ф. не нарушены.

Представитель М.В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что В.Н.Ф. узнала о продаже квартиры в 2007 году, в связи с чем истцом пропущен годичный срок на обращение в суд. Обстоятельства, на которые ссылается истец, были предметом судебного разбирательства по иску С.Р.И. оглы, решение по данному делу является преюдициальным.

С.Р.И. оглы в судебном заседании требования В.Н.Ф. поддержал.

Представитель УФРС по Приморскому краю в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что Управлением была проведена экспертиза представленных М.В.И. документов. На момент проведения регистрации отсутствовали какие-либо правопритязания. Представленный на государственную регистрацию договор содержал все существенные условия, предусмотренные законодательством. В Управление не поступало заявление об отмене нотариальной доверенности на имя М.В.И. от С.Р.И. оглы.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 26 мая 2009 года исковые требования В.Н.Ф. к М.В.И., М.В.Н., являющейся также представителем М.Л.И. кызы, М.А.И. оглы, С.Р.И. оглы, нотариусу второй государственной нотариальной конторы Владивостокского нотариального округа Приморского края П.Л.Ю., УФРС по Приморскому краю о применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности, признании недействительным свидетельства на право собственности оставлены без удовлетворения.

С решением не согласна В.Н.Ф., ею подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Статья 168 ГК РФ предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В судебном заседании было установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность от 04.03.1993 г. С.Р.И. оглы приобрел в собственность квартиру <...>.

Брак между С.Р.И. оглы и В.Н.Ф. заключен 24.03.2000 г.

В силу ст. 36 ч. СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Единственным собственником спорной квартиры являлся С.Р.И. оглы, следовательно, он вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи от 30.01.2006 г. квартиры <...> ничтожным, признания права собственности С.Р.И. оглы и права владения В.Н.Ф. на спорную квартиру, а также признания недействительным свидетельства о праве собственности ответчиков на квартиру.

С учетом указанных выше обстоятельств оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебная коллегия не может согласиться с доводом кассационной жалобы о том, что решение суда подлежит отмене, поскольку при рассмотрении дела в суде были нарушены правила о языке, на котором ведется судебное производство (ст. 364 ч. 2 п. 3 ГПК РФ). Судебное производство в суде первой инстанции велось на русском языке. Ранее у С.Р.И. оглы выяснялся вопрос о том, владеет ли он русским языком. Так, в заседании кассационной инстанции 22 января 2009 г. при рассмотрении кассационной жалобы по гражданскому делу по иску С.Р.И. оглы к М.В.И., М.В.Н. и др., о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> и применении последствий недействительности сделки, С.Р.И. оглы на участии переводчика не настаивал, пояснив, что является гражданином Российской Федерации, понимает русскую речь, в связи с чем был согласен на рассмотрение дела без участия переводчика.

В заседании кассационной инстанции 20 августа 2009 г. С.Р.И. оглы ходатайств о допуске переводчика не заявлял, пояснения давал на русском языке.

Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как касаются обстоятельств, явившихся предметом судебного исследования с последующей правовой оценкой суда, а несогласие с этой оценкой не может рассматриваться как достаточное основание для отмены состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 26 мая 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь