Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2010 г. N 999

 

Судья: Епищева В.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Корнильевой С.А.

судей Савельевой М.Г., Лебедева В.И.,

при секретаре Л.

рассмотрела в судебном заседании от 28 января 2010 года дело N 2-5857/09 по кассационному представлению Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга, кассационной жалобе Загородной КЭЧ на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 ноября 2009 года по иску Загородной квартирно-эксплуатационной части района 875 КЭО ГЛАВКЭУ Министерства Обороны Российской Федерации и ГОУ ВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" Министерства Обороны Российской Федерации к В.В., В.Т., В.М. и О. о выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску В.Т., В.В. о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма.

Заслушав доклад судьи Корнильевой С.А., объяснения прокурора Костиной Т.В., поддержавшей представление, объяснения В.Т., представителя В.Т., В.В. - И. (доверенность от 15.09.2008 года на 3 года), представителя В.М. - И. (доверенность от 29.10.2008 года до 12.09.2011 года), представителя Загородной КЭЧ - К. (доверенность от 28.12.2009 года на 1 год), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

 

установила:

 

Загородная КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" обратились в суд с иском к В.В., В.Т., В.М., О. об их выселении из трехкомнатной квартиры <...> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истцы указали, что дом, в котором находится спорная квартира, построен в 1967 году и передан Министерству обороны СССР для временного заселения военнослужащих академии и членов их семей. Здание закреплено на праве оперативного управления за Загородной КЭЧ района и передано в безвозмездное пользование Михайловской военной артиллерийской академии (далее - ВМАА). Спорная жилая площадь в виде двух комнат квартиры общей площадью 29.8 кв. м по указанному адресу была выделена военнослужащему В.В. и членам его семьи на основании внутреннего ордера N 8953 от 10.06.1988 года в связи с прохождением военной службы в Михайловской военной артиллерийской академии. В сентябре 1992 года В.В. был уволен с военной службы, а 30.07.2001 г. на его имя был оформлен государственный жилищный сертификат N 70849, который получен им по накладной N 496 от 01.08.2001, и, таким образом, был обеспечен жилым помещением и реализовал свое право на жилье. Однако, до настоящего времени ответчики не освобождают жилое помещение, предоставленное военнослужащему на время его службы в Вооруженных Силах РФ, проживают без заключения договора найма жилого помещения и без регистрации по месту жительства.

В.В., В.Т., предъявили встречный иск о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, ссылаясь на то, что вселились на спорную жилую площадь с соблюдением установленного порядка, несмотря на то, что срок, на который им был выдан ордер, истек 01.12.1989 г., продолжали беспрепятственно пользоваться указанным жилым помещением до 2008 года, то есть в течение 20 лет, добросовестно неся обязанности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг как по договору социального найма по направляемым им квитанциям. После увольнения В.В. с военной службы и получения им жилищного сертификата истец - ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" в 1995 г. обращался в суд с иском об их выселении, в 2003 году данный иск был оставлен судом без рассмотрения, и до июня 2008 г. ни ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия", ни Загородная КЭЧ района с подобным иском не обращались. В связи с этим ответчики полагают, что истцы пропустили срок исковой давности по заявленному требованию независимо от его оснований. Спорное жилое помещение расположено в обычном жилом доме, статуса служебного жилого помещения или общежития не имеет и может предоставляться гражданам по договорам социального найма. Считают, что такой договор с ними фактически заключен.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июля 2009 г. в иске Загородной КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" отказано, встречный иск о признании права бессрочного пользования квартирой <...> за В.В., В.Т., В.М., О. удовлетворен частично, в части признания за ними права пользования двумя комнатами общей площадью 29.8 кв. м., в остальной части встречного иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06.08.2009 г. решение суда первой инстанции в части признания права пользования жилым помещением и отказа в выселении отменено с направлением дела на новое судебное рассмотрение в тот же суд в ином составе.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 ноября 2009 года Загородной КЭЧ района и ГОУ ВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" МО РФ в удовлетворении исковых требований к В.В., В.Т., В.М. и О. о выселении без предоставления другого жилого помещения из занимаемого жилого помещения - двух комнат размером 29,8 кв. м по адресу: <...> без предоставления иного жилого помещения отказано.

Тем же решением за В.В. и В.Т. признано право пользования двумя комнатами размером 29,8 кв. м в трехкомнатной квартире <...> с заключением договора социального найма на данные комнаты.

В кассационном представлении Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга просит отменить решение суда, считает его неправильным.

В кассационной жалобе Загородная КЭЧ просит отменить решение суда, считает его неправильным.

В заседание суда кассационной инстанции О. не явилась, о явке извещалась по правилам ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки судебную коллегию не известила, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в порядке ч. 2 ст. 354 ГПК РФ в ее отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчику В.В. в связи с прохождением военной службы в Михайловской военной артиллерийской академии в соответствии с ордером N 8953 от 10.06.1988 года на семью из четырех человек предоставлены в пользование две комнаты размером 29.8 кв. м в трехкомнатной квартире по адресу: <...> (л.д. 16).

В сентябре 1992 года В.В. уволен с военной службы по основаниям пункта "б" статьи 59 (по болезни).

Согласно справке 923 КЭО N 2523/8 от 26.09.2008 г. по прежнему месту службы В.В. - в ЗАТО г. Знаменск Астраханской области жилая площадь за ним и членами его семьи не числится.

01.08.2001 года В.В. получен государственный жилищный сертификат на сумму 367 200 руб., сведений о его реализации не имеется.

Разрешая дело по существу, суд первой инстанции исходил из того, что Загородная КЭЧ утратила право выступать от имени собственника спорного жилого помещения с настоящими требованиями, проживание ответчиков в указанных комнатах ее права не нарушает, ГОУВПО "Михайловская артиллерийская академия" доказательств права требовать выселения ответчиков не представило, ответчики в течение длительного времени проживают в спорном жилом помещении, предоставленном им в соответствии с ордером, другого жилья не имеют, в связи с чем полагал, что требования о выселении ответчиков удовлетворению не подлежат, за ответчиками надлежит признать право пользования спорными жилыми помещениями.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.10.1999 N 1131 "О передаче находящихся в федеральной собственности объектов социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований в государственную собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность", распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 N 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности" 30.06.2003 г. Законодательным Собранием Санкт-Петербурга были утверждены перечни объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении КЭЧ частей районов 875 КЭО Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ, передаваемые в государственную собственность, куда включен и дом 14 корп. 6 по пр. Науки.

Согласно п. 8 распоряжения Президента N 114-рп, объекты федеральной собственности, не исключенные из соответствующих перечней, считаются переданными в собственность субъекта РФ с момента принятия постановления Правительства РФ или по истечении 3-месячного срока с момента регистрации перечня, если соответствующее решение не было принято.

Утвержденный постановлением Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 30.06.2003 N 395 и согласованный Перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых из федеральной собственности в собственность РФ, куда включен жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, был согласован начальником Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны РФ и зарегистрирован в ФАУГИ 23.01.2004 г., и из указанного перечня какие-либо объекты в установленном порядке исключены не были, а потому дом 14 корп. 6 по пр. Науки в Санкт-Петербурге был передан в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с п. 8 распоряжения Президента РФ N 114-рп "Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности", т.е. по истечении 3-х месяцев с момента регистрации перечня в ФАУГИ РФ.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 23.09.2009 г. по делу N А56-19348/2008 г., суд обязал Загородную КЭЧ района передать С-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Калининского района" в том числе и указанный жилой дом.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что собственником дома 14 корп. 6 по пр. Науки - Российской Федерацией в лице уполномоченных на то органов принято решение о его передаче в собственность Санкт-Петербурга, что является основанием для возникновения на него права собственности Санкт-Петербурга.

Согласно статье 299 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления прекращается по основаниям, предусмотренным для прекращения права собственности, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Таким образом, переход права собственности на объекты, закрепленные на праве оперативного управления, в порядке, предусмотренном законом, является основанием для прекращения как права собственности Российской Федерации, так и права оперативного управления Загородной КЭЧ домом 14 корп. 6 по пр. Науки.

Из изложенного следует, что Загородная КЭЧ района утратила право выступать от имени собственника спорного имущества - Российской Федерации, основанное на праве оперативного управления, которое было прекращено в отношении спорного помещения решением его собственника - Российской Федерации, в том числе требовать выселения из него лиц, права пользования жилыми помещениями которыми ставит под сомнение, поскольку их проживание не нарушает права истца - Загородной КЭЧ района, о чем правильно указал суд.

Вывод суда о том, что ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия", заявляя о своем праве безвозмездного пользования указанным домом, доказательств в подтверждение своих требований не представило, не доказав тем самым наличия у него права требовать выселения ответчиков из занимаемого ими спорного помещения и доказательств нарушения своих прав, возникших из данного договора, не противоречит обстоятельствам настоящего дела и законодательству, регулирующему спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований Загородной КЭЧ и МВАА о выселении В.В., В.Т., В.М., О. без предоставления другого жилого помещения, является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Вместе с тем, учитывая, что Загородная КЭЧ района утратила право выступать от имени собственника спорного имущества - Российской Федерации; МВАА доказательств, подтверждающих ее право на спорное жилое помещение не представила, они не могут быть признаны соответственно и надлежащими ответчиками по иску В.Т., В.В. о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма.

Принимая во внимание, что Загородная КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" являются ненадлежащими ответчиками, а иск В.Т., В.В. является встречным и исключает возможность осуществления замены ответчика, предусмотренную ст. 41 ГПК РФ, решение суда в части удовлетворения требований В.Т., В.В. нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение. В.Т., В.В. в удовлетворении заявленных требований отказать.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 ноября 2009 года в части отказа Загородной квартирно-эксплуатационной части района 875 КЭО ГЛАВКЭУ Министерства Обороны РФ и ГОУ ВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" Министерства Обороны РФ в удовлетворении заявленных требований оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

В остальной части решение отменить. Вынести по делу новое решение.

В.Т., В.В. в удовлетворении заявленных требований отказать.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь