Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N 46

 

Судья: Орлов А.Г. Дело N 44г-20/10
Члены коллегии: Васильева Т.А., Савельев А.И.  
Докладчик: Пантелеева В.В.  

Президиум Московского областного суда в составе:

председательствующего Гавричкова В.В.

Членов президиума Балабана Ю.И., Борисенковой В.Н., Николаевой О.В., Соловьева С.В.,

рассмотрел по надзорной жалобе К. и К.Н. на решение Солнечногорского городского суда от 22 июня 2009 г. и определение судебной коллегии Московского областного суда от 24 сентября 2009 г. гражданское дело по иску К. и К.Н. к Тимоновской квартирно-эксплуатационной части района о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения и передаче квартиры в собственность,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Кузнецовой И.А., объяснения К., К.Н., К.А.,

 

установил:

 

Супруги К. и К.Н. обратились в суд с иском к Тимоновской КЭЧ района о признании права на приватизацию занимаемого с 1982 г. жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной в военном городке по адресу: <...>.

В обоснование иска сослались на то, что указанная квартира была предоставлена К. с семьей в качестве служебного жилого помещения в сентябре 1982 г. на территории закрытого военного городка - Солнечногорск-7, который согласно распоряжения Правительства РФ от 29.12.2005 г. исключен из перечня закрытых военных городков. Данное обстоятельство с учетом также того, что К., являясь военнослужащим, проработал в КЭЧ более десяти лет, т.е. не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, истцы полагали, что у них возникло право на приватизацию спорного жилого помещения.

Ответчик - Тимоновская КЭЧ района в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.

Решением Солнечногорского городского суда от 22 июня 2009 г. К. и К.Н. отказано в удовлетворении исковых требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 сентября 2009 г. решение суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе К. и К.Н. просят об отмене, состоявшихся по делу судебных постановлений, ссылаясь на необоснованность и незаконность выводов суда.

Определением судьи Московского областного суда от 08.02.2010 г. дело передано для рассмотрения в президиум Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит судебные постановления по делу подлежащими отмене.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Солнечногорского горсовета от 07 сентября 1982 г. по ходатайству Клинской КЭЧ МО СССР жилое помещение по адресу: <...> в закрытом военном городке признано служебным (л.д. 9).

16 сентября 1982 г. КЭЧ 201 района Министерства обороны СССР (впоследствии Тимоновская КЭЧ района МО РФ) выдала К. на семью из двух человек ордер на указанную квартиру (л.д. 39).

Распоряжением Правительства РФ от 29 12.2005 г. N 2339-р военный городок Солнечногорск-7 исключен из перечня закрытых военных городков.

Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области N 733 от 19 сентября 2006 г. жилой дом, в котором находится спорная квартира, закреплен за Тимоновской КЭЧ района (л.д. 14 - 18).

Распоряжением того же Федерального агентства N 955 от 19 сентября 2007 г. утверждены акты приема-передачи федерального имущества, в том числе спорной квартиры в собственность Солнечногорского муниципального района от Тимоновской КЭЧ района МО РФ (л.д. 48 - 49).

Затем распоряжениями ТУ ФАУ федеральным имуществом по МО N 163 от 29 февраля 2008 г. и N 283 от 2 апреля 2008 г. то же имущество из муниципальной собственности передано в федеральную собственность (л.д. 46 - 47, 50 - 56).

Действительно, исходя из положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Между тем, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о праве К. и К.Н. на приватизацию спорной квартиры, суд приведенные положения жилищного законодательства не учел и неправомерно указал, что на момент подачи истцами заявления о приватизации - 12.03.2009 г. жилое помещение относилось к специализированному жилому фонду.

Данных того, что квартира занимаемая истцами не утратила статус служебной ответчиком, на котором лежит бремя доказывания данного факта, не представлено.

Не проверена судом и легитимность, представленной истцом ксерокопии приказа начальника Тимоновской КЭЧ района от 17 июля 2006 г. об исключении спорной квартиры из состава специализированного жилого фонда.

Изложенное позволяет сделать вывод, что в нарушение ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд постановил решение, не выяснив все юридически значимые по делу обстоятельства и не изложив их в решении, а также неправильно применил закон к возникшим правоотношениям сторон.

С учетом изложенного, судебные постановления не отвечающие требованиям ст. 195 ГПК РФ подлежат отмене.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

 

постановил:

 

решение Солнечногорского городского суда от 22 июня 2009 г. и определение судебной коллегии Московского областного суда от 24 сентября 2009 г. по гражданскому делу по иску К.Н.П. и К.Н.А. к Тимоновской квартирно-эксплуатационной части района о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения и передаче квартиры в собственность отменить, дело возвратить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

Председательствующий

В.В.ГАВРИЧКОВ

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь