Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ПРЕЗИДИУМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 марта 2010 г. N 44г-34

 

 

Президиум Приморского краевого суда

рассмотрел в порядке надзора гражданское дело по иску К. к Д. о возмещении ущерба по надзорной жалобе К. на апелляционное решение Лесозаводского городского суда от 22 января 2010 г. на основании определения судьи Приморского краевого суда о передаче надзорной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи, президиум

 

установил:

 

К. обратилась в суд с иском к Д. о возмещении вреда, указывая, что является собственницей квартиры <...>. В квартире <...> этого же дома проживает Д. 14 апреля 2009 г. в 4 час. 30 мин. произошло затопление ее квартиры водой из квартиры ответчицы. По данному факту работниками обслуживающей организации был составлен акт, согласно которому причиной затопления явился порыв гибкой подводки холодного водоснабжения смесителя в квартире <...>. В результате затопления в квартире истицы пострадали потолок, стены, пол в спальне и зале; намокла мебель: трюмо, шкаф, а также палас и матрац. Размер ущерба составил 30 353 руб. 90 коп., который просит взыскать с ответчицы.

Решением мирового судьи судебного участка N 45 г. Лесозаводска от 27 октября 2009 г. иск удовлетворен: с Д. в пользу К. взыскано в возмещение ущерба 30 353 руб. 90 коп., а также судебные расходы 1010 руб. 62 коп.

Апелляционным решением Лесозаводского городского суда от 22 января 2010 г. решение отменено, принято новое решение об отказе в иске.

В надзорной жалобе ставится вопрос об отмене апелляционного решения и оставлении в силе решения мирового судьи.

Определением судьи Приморского краевого суда от 4 марта 2010 г. жалоба К. с делом передана для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - президиума Приморского краевого суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, президиум находит апелляционное решение подлежащим отмене с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение по следующим основаниям.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

При рассмотрении данного дела судом допущено нарушение норм материального права и процессуального права.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что Д. является собственницей квартиры <...>. 14 апреля 2009 г. из этой квартиры была затоплена квартира N <...>, принадлежащая К. Согласно акту обследования причиной затопления явился порыв гибкой подводки холодного водоснабжения смесителя в квартире N <...>, который был установлен два дня назад своими силами без привлечения обслуживающей организации.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья указал, что вред истице причинен в результате халатности ответчицы, не обеспечившей исправность системы холодного водоснабжения в своей квартире.

Отменяя решение мирового судьи и отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции исходил из того, что вина Д. в затоплении квартиры К. отсутствует. При этом суд второй инстанции руководствовался актом экспертизы отдела "Промэкспертиза" Приморской торгово-промышленной палаты от 8 июня 2009 г., согласно которому накидные гайки гибкой подводки кухонного смесителя изготовлены из хрупкого, низкопрочного цинкового сплава, что явилось причиной разрушения накидной гайки в процессе эксплуатации.

Однако с таким выводом суда апелляционной инстанции нельзя согласиться.

Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой обязанности, а в ряде случаев - конкретные меры попечения об имуществе могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества.

В данном случае отсутствует нормативное регулирование порядка использования сантехнического оборудования. Поэтому вопрос о том, исполнила ли Д. свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, должен решаться с учетом особенностей как самого кухонного смесителя, так и способа его установки.

В нарушение требований ст. 67 ГПК РФ суд второй инстанции не дал оценку имеющемуся в деле экспертному заключению ООО ПКК "Витатех" от 15 апреля 2009 г., согласно которому на гайке гибкой подводки выдавлено донышко. Причиной поломки гайки является перетяжение гайки гибкой подводки при монтаже слесарем.

Является обоснованным довод надзорной жалобы, что истица не состоит в договорных отношениях ни с магазином, где был приобретен смеситель, ни со слесарем, его установившим, поэтому она лишена возможности требовать возмещения причиненного вреда с указанных лиц.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции необходимо учесть изложенное, а также проверить доводы К. о проведении ответчицей перепланировки в своей квартире с нарушением законодательства, не допускающего размещения ванных комнат и кухонь над жилыми комнатами.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум

 

постановил:

 

Апелляционное решение Лесозаводского городского суда от 22 января 2010 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь