Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2010 г. по делу N 33-6994

 

Судья: Асташкина О.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Фролкиной С.В., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Б.,

рассмотрев в судебном заседании от 13 мая 2010 года кассационную жалобу ОАО "Огниково" на решение Истринского городского суда Московской области от 28 января 2010 года по делу по иску ОАО "Огниково" к Д., Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, заслушав доклад судьи Фролкиной С.В., объяснения представителя ОАО "Огниково" - Р., заключение прокурора Тришиной В.В., полагавшей обжалуемое решение подлежащим отмене,

 

установила:

 

ОАО "Огниково" обратилось в суд с иском к Д., Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04.06.2009 г., решение Истринского городского суда Московской области от 09.04.2009 г. о признании за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, по адресу <...>, отменено и в удовлетворении иска отказано. До настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили.

Истец просил суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Д., Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков иск не признал.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска ОАО "Огниково" отказано.

В кассационной жалобе ОАО "Огниково" просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора Тришиной В.В., полагавшей обжалуемое решение подлежащим отмене, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, по адресу <...>, принадлежит на праве собственности истцу. 20.11.2000 г. между ОАО "Огниково" и Д., также в интересах несовершеннолетнего на тот момент сына Д.А., заключен договор найма указанного жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, решением Истринского городского суда Московской области от 09.04.2009 г., за Д. и Д.А. было признано право пользования спорным жилым помещением. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04.06.2009 г., указанное решение суда отменено и в удовлетворении иска отказано.

Отказывая ОАО "Огниково" в удовлетворении исковых требований, суд указал, что данное определение судебной коллегии от 04.06.2009 г., не является основанием для выселения Д-вых, так как договор найма, заключенный сторонами 20.11.2000 г., не расторгнут, а в соответствии со ст. 684 ГК РФ, не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Соответственно, договор, заключенный между Д. и ОАО "Огниково" считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, и ответчики вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях в период действия договора, а определение судебной коллегии на тот момент еще не было вынесено.

Судебная коллегия находит такой вывод суда ошибочным.

Так, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.,

При вынесении обжалуемого решения, суд не учел, что вышеуказанным определением судебной коллегии от 04.06.2009 г. было установлено, что срок действия заключенного между сторонами договора найма спорного жилого помещения от 20.11.2000 г., истек 20.11.2005 г., права пользования спорным жилым помещением у Д. и Д.А. не имеется.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым обжалуемое решение суда отменить и постановить по делу новое решение об удовлетворении иска, поскольку для этого не требуется изучения по делу дополнительных доказательств и установления новых обстоятельств.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Истринского городского суда Московской области от 28 января 2010 года отменить и постановить по делу новое решение, которым исковые требования ОАО "Огниково" к Д., Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Д. и Д.А. из жилого помещения, по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь