Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2010 г. по делу N 33-13206

 

Судья: Федоров О.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.

судей: Люльчевой Д.И. Мядзелец О.А.

при секретаре К.

рассмотрела в судебном заседании 08 июля 2010 года кассационную жалобу Х. на решение Раменского городского суда Московской области от 25 марта 2010 года по делу по иску Х. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: ГСК "Автолюбитель" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.

объяснения Х., представителя Х.

 

установила:

 

Х. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 21,0 кв. м под гаражом N <...> в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК "Автолюбитель" с 1988 года, имеет гараж N <...> общей площадью 21,0 кв. м, расположенный на <...>. Земельный участок под гаражом площадью 21,0 кв. м, находившийся сначала в пользовании, в 1993 году постановлением Главы Администрации Раменского района от 15 августа 1993 года N 2799 был передан истцу в пожизненное наследуемое владение. К постановлению N 2799 от 25 августа 1993 года имелось приложение со списком членов ГСК "Автолюбитель", которым передавалась земля в пожизненное наследуемое владение, однако это приложение не сохранилось. На основании постановления N 2799 от 25 августа 1993 года было выдано свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком для гаража, однако в данном свидетельстве площадь земельного участка не была указана.

Представитель Администрации Раменского муниципального района Московской области в суд не явился, извещен.

В письменных возражениях указано, что кадастровый паспорт спорного земельного участка не представлен, границы его не установлены в соответствии с законодательством. Следовательно, спорный земельный участок не является объектом гражданских правоотношений. Карта (план) спорного земельного участка не утверждена в установленном законом порядке, поэтому не является допустимым доказательством по делу.

Третье лицо: представитель ГСК "Автолюбитель" в суд не явился, извещен.

В письменных объяснениях не возражает против иска Х.

Решением суда в иске отказано.

В кассационной жалобе Х. просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене, а исковые требования Х. удовлетворению.

При вынесении решения об отказе в иске суд исходил из того, что спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, и не представлено доказательств о праве истца на земельный участок именно размером 21,0 кв. м.

Однако, с данными выводами суда согласиться нельзя в связи со следующим.

Их материалов дела усматривается, что с 1988 года Х. является членов ГСК "Автолюбитель", за ним закреплен гараж N <...>.

Пай за гараж истцом полностью выплачен и гараж N <...> принадлежит Х. на праве собственности (л.д. 11).

Также Х. на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок ГСК "Автолюбитель" гараж <...>, что подтверждается постановлением Администрации Раменского муниципального района от 25 августа 1993 года (л.д. 7) и свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 8).

На основании статьи 3 Федерального закона N ФЗ-93 от 30 июня 2006 года в редакции от 21 декабря 2009 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" внесены изменения в статью 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого или постоянно бессрочного пользования, либо если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

В соответствии с действующим земельным законодательством истец имеет право на передачу ему данного участка в собственность, которое и должно быть признано за ним в соответствии с действующим законом.

Отсутствие размера земельного участка в свидетельстве о праве на земельный участок не может препятствовать передаче истцу земельного участка, которым он пользуется с 1988 года, после передачи ему в пользование гаража N <...>.

Границы земельного участка установлены карт-планом (л.д. 9), соответствуют границам гаража, на котором находится гараж, принадлежащей истцу. При этом земельные участки под соседними гаражами не затрагиваются, а ГСК против установленных границ не возражает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, исковые требования удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Раменского городского суда Московской области от 25 марта 2010 года отменить, вынести новое решение.

Исковые требования Х. удовлетворить.

Признать за Х. право собственности на земельный участок площадью 21 кв. м под гаражом N <...> в ГСК "Автолюбитель" согласно карте (плану): от точки 1 до точки 2 - 5,55 м, от точки 2 до точки 3 - 3,81 м, от точки 3 до точки 4 5,53 м и от точки 4 до точки 1 - 3,81 м.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь