Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2010 г. по делу N 33-4910

 

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Верхотуровой И.В.

судей Разуваевой Т.А., Поздняковой О.Ю.

при секретаре В.

рассмотрела в судебном заседании от 21 июля 2010 года гражданское дело по исковому заявлению К.И. к Хабаровской КЭЧ Министерства Обороны РФ, Администрации г. Хабаровска, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, прекращении права оперативного управления, права государственной собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации, по кассационной жалобе представителя К.И. - Р. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 24 мая 2010 года.

Заслушав доклад судьи Поздняковой О.Ю., объяснения представителя К.И. - Ш., действующего на основании доверенности Номер от 20.11.2009 г., представителя Хабаровской КЭЧ Министерства обороны РФ - К.Н., действующей на основании доверенности Номер от 20.11.2009 г., судебная коллегия

 

установила:

 

К.И. обратилась в суд с иском к ФГУ "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района", администрации города Хабаровска, указав в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Управление ФРС по Хабаровскому краю о признании за ней права проживать в изолированном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ул. Волочаевская, ... г. Хабаровске на основании договора социального найма, прекращении права оперативного управления ФГУ "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района" и государственной собственности на указанное жилое помещение, признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В обоснование иска указала, что в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РСФСР по ходатайству командира войсковой части 44265, с разрешения начальника КЭУ штаба ДВО, ей в 1985 году была предоставлена комната Номер в общежитии по ул. Волочаевская... в г. Хабаровске. Она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с этого времени. Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ N...р от 08.04.2004 года имущество, находящееся на учете у Хабаровской КЭЧ Минобороны России, включая общежитие, закреплено на праве оперативного управления. Считает, что в соответствии с действующим законодательством при отсутствии сведений о регистрации спорного жилого помещения в качестве специализированного, оно является предметом договора социального найма и в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" она имеет право на приобретение его в собственность бесплатно в порядке приватизации. Считает отказ ответчика в приватизации жилого помещения незаконным и просит суд удовлетворить исковые требования.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 24 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований К.И. отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд, исходил из того, что спорное жилое помещение не утратило статуса специализированного жилья, поскольку принадлежит Хабаровской КЭЧ на праве оперативного управления и значится как общежитие, в Реестре федерального либо муниципального имущества не значится.

В кассационной жалобе представитель К.И. - Р. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Считает, что вывод судьи о том, что спорное жилое помещении не утратило статус общежития, является необоснованным, так как ответчик не представил доказательств о регистрации указанного жилого помещения в качестве специализированного жилья Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период трудовой деятельности К.И. в войсковой части... (1993 году переименована в 52 Центральный Проектный институт Минобороны) в должности техника, инженера-проектировщика с 03.06.1985 г. по 03.01.1996 года, по ходатайству командира войсковой части..., с разрешения начальника КЭУ штаба ДВО, ей в 1985 году была предоставлена комната Номер в общежитии по ул. Волочаевская... в г. Хабаровске. С 18.10.1985 г. она зарегистрирована в указанном жилом помещении. Была уволена по сокращению штата (согласно трудовой книжки, поквартирной карточки, ходатайства командира в\ч 44265), однако продолжает проживать в спорной комнате.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ Номер от 08.04.2004 года имущество, находящееся на учете у Хабаровской КЭЧ Минобороны России, включая общежитие по...... в г. Хабаровске, закреплено за КЭЧ на праве оперативного управления.

Согласно представленного представителем КЭЧ, технического паспорта на здание, оно значится как общежитие Хабаровской КЭЧ, ДУ-8. В Реестре федерального либо муниципального имущества общежитие не значится.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 04.12.2009 г. спорное жилое помещение представляет собой комнату размером 13,0 кв. м в квартире, состоящей из двух жилых комнат, кухни и санузла, общей площадью 37,3 кв. м, в том числе жилого помещения 37,3 кв. м, жилой - 25,6 кв. м, подсобной - 11,7 кв. м.

Согласно Положения о Министерстве обороны Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. N 1082) (с изменениями от 5 сентября 2005 г., 27 июня 2007 г., 23 октября, 17 ноября 2008 г., 19 мая, 1 сентября 2009 г.), Минобороны России осуществляет, в том числе управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением (п. 68 Полномочий).

Сведений об изменении назначения спорного жилого помещения - как общежития судом первой инстанции установлено не было.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу приведенной нормы закона жилые помещения, находящиеся в общежитиях могут быть приватизированы, если они принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в муниципальную собственность до 01 марта 2005 г., поскольку в данном случае они утрачивают статус общежития и к ним применяются нормы о договоре социального найма.

Вместе с тем, при рассмотрении данного гражданского дела, судом было установлено, что спорное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность, не утратило статус общежития, по настоящее время используется в качестве такового и находится в оперативном управлении Хабаровской КЭЧ.

В силу части 3 ст. 92 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

То обстоятельство, что решением Кировского районного суда от 14.07.2008 года Хабаровской КЭЧ МО РФ отказано в удовлетворении требований о выселении К.И. без предоставления другого жилого помещения, не свидетельствует о возникновении у нее права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и приведенных норм закона судебная коллегия находит вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям материального и процессуального права. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 24 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя К.И. - Р. - без удовлетворения.

 

Председательствующий

И.В.ВЕРХОТУРОВА

 

Судьи

Т.А.РАЗУВАЕВА

О.Ю.ПОЗДНЯКОВА

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь