Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2010 г. по делу N 33-22080

 

Судья: Силаева Т.В.

 

22 июля 2010 г. судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Огановой Э.Ю.

и судей Горновой М.В., Дедневой Л.В.

с участием прокурора Ларионовой О.Г.

при секретаре П.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.

дело по кассационной жалобе С.

на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 мая 2010 г., которым постановлено: признать за С. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...> общей площадью 59,7 кв. м. Прекратить право собственности С. на квартиру по адресу: <...>. Признать право собственности города Москвы на двухкомнатную квартиру N <...>, расположенную в <...>. Выселить С. из квартиры N <...> в <...> в квартиру N <...> в <...>. Обязать отделение Коньково УФМС России по г. Москве снять С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>. Обратить решение к немедленному исполнению,

 

установила:

 

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику С. и просил признать право собственности С. на жилое помещение по адресу: <...>; прекратить право собственности С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; признать право собственности г. Москвы на жилое помещение по адресу: <...> выселить С. из жилого помещения по адресу: <...> в жилое помещение по адресу: <...>; обязать УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета С. по месту жительства по адресу: <...>. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что дом, в котором проживает, подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 21.12.1999 г. N 1177-ПП "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала района Коньково ЮЗАО". От переселения в равноценное жилое помещение по адресу: <...>, ответчик необоснованно отказался.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, мотивируя тем, что в квартире которую он занимает произведена перепланировка, которая оформлена в установленном законом порядке. В результате данной перепланировки его квартира является трехкомнатной, в то время как истец предлагает ему для переселения двухкомнатную квартиру, что нарушает его жилищные права.

Представители УФМС России по г. Москве, ГУ Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе ответчик.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав ответчика С., прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Согласно ст. 4 Закона г. Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

7. После принятия правового акта допускаются сделки, предусмотренные федеральным законодательством, в отношении освобождаемого жилого помещения (жилого дома), в том числе приватизация и деприватизация жилых помещений. Собственник жилого помещения (жилого дома), подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации правового акта об изъятии жилого помещения (жилого дома) до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения (жилого дома) может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения (жилого дома) в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения (жилого дома) затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (жилого дома).

Как следует из материалов дела, дом, в котором проживает ответчик, подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 21.12.1999 г. N 1177-ПП "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала района Коньково ЮЗАО".

01.10.2009 г. Префектом ЮЗАО г. Москвы было издано распоряжение N 1428-РП "О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2009 - 2010 гг.".

На основании указанных правовых актов, 20 октября 2009 г. Префектом ЮЗАО г. Москвы было издано распоряжение N 2344-РЖ "О предоставлении С., являющемуся собственником, жилого помещения, в связи с освобождением дома", т.к. С. от денежной компенсации отказался и просил предоставить именно квартиру.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд правильно исходил из того, что дом, в котором находится квартира ответчика, подлежит сносу в установленном законом порядке на основании Постановления Правительства Москвы, поэтому ответчик подлежит выселению в предоставленное жилое помещение.

Предоставленная ответчику квартира является равноценным возмещением изымаемого жилого помещения.

Судом были проверены и признаны несостоятельными доводы ответчика о предоставлении ему трехкомнатной квартиры, поскольку на момент издания вышеуказанного Распоряжения, также как и на момент издания распоряжения о сносе дома, квартира, которую занимал ответчик, являлась двухкомнатной.

Только 23.11.2009 г. Мосжилинспекцией было издано Распоряжение о согласовании перепланировки, которая должна быть произведена в течение месяца. Данная перепланировка принята по акту 25.12.2009 г.

Таким образом, действия по согласованию перепланировки и ее осуществление имели место после издания документов о сносе дома, начале переселения и предоставления С. конкретной жилой площади.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360 - 361 ГПК РФ, судебная коллегия -

 

определила:

 

решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 мая 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь