Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2010 г. по делу N 33-4027

 

Судья Кашина Л.И.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.,

судей Абрамовой Н.Н., Кутузова М.Ю.,

при секретаре А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовой Н.Н.

5 августа 2010 года

дело по кассационной жалобе представителя С.М. по доверенности М.С. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 16 апреля 2010 года, которым постановлено:

Снять земельный участок общей площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу Ярославская область, ... с кадастрового учета.

Признать договор купли-продажи земельных участков, заключенный 18 апреля 2008 года Р., С.Н., М.Н. с С.М., недействительным в части продажи С.М. земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м по адресу с. ... М.Н. и в части продажи С.М. земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м по адресу Ярославская область ... С.Н.

Прекратить право собственности С.М. на указанные земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., и взыскать с С.Н. и М.Н. в пользу С.М. по 50 000 руб. с каждого.

Кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... признать недействительным.

Признать за К. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу Ярославская область ..., категория земель - земли поселений, в границах землеустроительного дела, выполненного ООО "Горизонт" от 2008 года по заявке К.

В удовлетворении остальной части исковых требований К. отказать.

Заслушав доклад судьи областного суда Абрамовой Н.Н., судебная коллегия

 

установила:

 

К. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью ... га с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Ярославская обл., ..., предоставленный в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства.

С.М. по договору купли-продажи от 18 апреля 2008 года приобрел в собственность три земельных участка:

- у Р. земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу Ярославская область ... за 50 000 руб.,

- у С.Н. земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу: Ярославская область ... за 50 000 руб.,

- у М.Н. земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу: Ярославская область и ... за 50 000 руб.

На основании решения собственника от 6 октября 2009 года указанные земельные участки были объединены в один земельный участок общей площадью ... кв. м с кадастровым номером ... по адресу с. ....

К. обратилась в суд с иском к С.М., Р., С.Н., М.Н., администрации ЯМР, с учетом уточненных исковых требований просила признать недействительными акты согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и их кадастровый учет, признать недействительным заключенный между ответчиками договор купли-продажи этих земельных участков от 18 апреля 2008 года; снять с кадастрового учета объединенный земельный участок с кадастровым номером ... и прекратить право собственности С.М. на него; признать за нею (К.) право собственности на находящийся в ее пользовании земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером ... и устранить препятствия в пользовании этим земельным участком со стороны ответчиков. Исковые требования К. мотивировала тем, что земельным участком, фактическая площадь которого составила по межеванию ... кв. м, она пользуется с 1992 года. С.М. приобрел земельные участки, сформированные таким образом, что участок истицы располагается внутри объединенного участка ответчика и имеет с ним наложение.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ш. исковые требования поддержал. Пояснил, что выделенный ей земельный участок К. использовала по назначению. Участок был огорожен забором из сетки-рабицы, на участке имелись альпийская горка, кусты, плодовые деревья, овощные культуры, летняя беседка с зоной отдыха, которая возведена в 1994 году. С 2002-2003 г.г. с согласия истицы участком пользовалась также семья Ш. Остальные владельцы участков в данном месте некоторое время сажали картофель, затем пользоваться землей перестали. В 2007 году К. для оформления своих прав на землю провела межевание принадлежащего ей участка по существующему забору, а летом 2008 года обнаружила, что ее забор и беседка снесены, альпийская горка уничтожена. Впоследствии выяснилось, что при оформлении М.Н., С.Н. и Р. своих земельных участков для их продажи межевание проведено таким образом, что участок К. полностью вошел в объединенный С.М. земельный участок, оказавшись внутри него. Полагает, что С.М. является недобросовестным покупателем, так как для него было очевидно наличие на приобретаемой земле другого земельного участка, находящегося в заборе.

Представители ответчика С.М. по доверенности М.С. и адвокат Хохорина М.В. иск не признали. Не оспаривая фактических обстоятельств по делу, ссылались на добросовестность приобретателя земельных участков С.М., поскольку он не участвовал в формировании продавцами границ земельных участков, постановке их на кадастровый учет и оформлении права собственности на земельные участки. Также полагают, что Р., М.Н. и С.Н. вправе были установить таким образом границы своих земельных участков, поскольку сведений в кадастре о границах земельного участка К. тогда не имелось.

Судом постановлено указанное решение.

В кассационной жалобе С.М. в лице представителя по доверенности М.С. ставится вопрос об отмене решения и направлении дела на новое рассмотрение. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению судом обстоятельств, имеющих значения для дела и неправильному применению норм материального права, нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения, изучив материалы дела, заслушав представителя К. по доверенности Ш., С.М. и его представителя по ордеру Х., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 365 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в кассационном порядке с прекращением производства по делу или оставлением заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в статьях 220 и 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В судебную коллегию представлено заявление представителя К. по доверенности Ш. об отказе от исковых требований к Р., С.Н., М.Н. и С.М. в полном объеме. Указанное заявление поддержано Ш., последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны. Представитель истца пояснил, что в настоящее время между сторонами достигнуто соглашение о мирном разрешении возникшего спора путем выплаты К. денежной компенсации за спорный земельный участок. Стороны претензий друг к другу не имеют, деньги за земельный участок переданы ответчиком С.М.

Ответчик С.М. и его представитель Х. не возражали против прекращения производства по делу, пояснили, что в указанном случае они не настаивают на рассмотрении кассационной жалобы.

Учитывая право истца на отказ от иска, учитывая, что в настоящее время спор между сторонами урегулирован в мирном порядке, права и законные интересы сторон при отказе истца от иска не нарушаются, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу представителю истца разъяснены и понятны, суд принимает отказ представителя истца от иска К. в полном объеме заявленных исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, решение Ярославского областного суда Ярославской области от 16 апреля 2010 года подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 365 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Ярославского областного суда Ярославской области от 16 апреля 2010 года отменить и производство по делу прекратить.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь