Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2010 г. по делу N 33-15844

 

Судья Зарипова Э.Р.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Лащ С.И.,

судей Аверченко Д.Г., Ивановой Т.И.,

при секретаре Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 августа 2010 года кассационную жалобу Д.О. на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 мая 2010 года по делу по иску Д.О. к Б.А. о признании недействительным вступление в члены садоводческого товарищества, признании недействительным Постановление Главы Наро-Фоминского района Московской области о передаче в собственность земельного участка, признании Свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании преимущественного вступления в члены садоводческого товарищества, признании права собственности на строения,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Лащ С.И.,

объяснения Д.О., ее представителя адвоката Ефимова А.В., представителя Б.А. по доверенности К.,

 

установила:

 

Д.О. обратилась в суд с иском, уточненном в дальнейшем, к Б.А. о признании недействительным вступление в члены садоводческого товарищества, признании недействительным Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области о передаче в собственность земельного участка, признании Свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании преимущественного вступления в члены садоводческого товарищества, признании права собственности на строения. В обоснование иска истец указывала на то, что состояла в зарегистрированном браке с Б.С. с 19.04.1980 г. Фактически проживали совместно до 1994 года включительно. В том же 1994 году Б.С. вернулся в свою первую семью. Ответчик по делу сын Б.С. от первого брака. В 1992 году Б.С. в пользование был выделен земельный участок <...>. Все документы хранились у Б.С., брак не расторгался, раздел имущества не производился. Б.С. умер в 27.01.2007 г. В мае 2007 г. при оформлении наследства она обратилась в правление садоводческого товарищества в связи со сбором документов. При этом стало известно о том, что земельный участок переоформлен на ответчика, полагает указанное переоформление незаконным и оспаривает все имеющиеся документы на имя Б.А. и просит признать за ней право собственности на 3\4 строений на участке под Лит. А. а1. А2. На другие строения истец не претендует.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, с иском не согласились и просили отказать в удовлетворении требований, указывая на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд

Решением суда Д.О. отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе Д.О. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. При этом кассатор указывает, что судом было отказано в приобщении документов по другим гражданским делам инициированным ответчиком, что нарушило право кассатора на защиту своих интересов, равенство сторон в суде. Суд при постановлении решения сослался на Закон N 66-ФЗ от 14.04.1998 г., который на момент получения ответчиком прав в 1996 г. не действовал. Кассатор не согласна с применением судом срока исковой давности, так как о нарушении своего права она узнала 17.01.2008 г. из ответа председателя правления СНТ "Сосновое". Кроме того кассатор указывает, что супруг имеет преимущественное право на вступление в садоводческое товарищество, право собственности на садовый домик, постройки и насаждения.

В возражениях на кассационную жалобу Б.А. просит решение оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Б.С. состоял в зарегистрированном браке с Д.О. с 19.04.1980 года, брак не расторгался, Б.С. умер 27.01.2007 г. В период брака в 1992 году Б.С. был выделен земельный участок <...>. Б.С. вступил в члены садоводческого товарищества 18.04.1992 г., протокол собрания членов с/т "Сосновое" от 27.04.1992 г. N 66. Членом семьи в качестве супруги Б.С. указал Б.Т., и сына Б.А. (ответчик по делу). Таким образом, в 1992 г. Б.С. являлся членом садоводческого товарищества с\т "Сосновое", ему выделен земельный участок N 68.

Данный факт не оспаривался сторонами по делу.

Б.А. является членом с/т "Сосновое" с 31.10.1992 г. на основании протокола собрания от 31.10.1992 г. б/н, что подтверждает переоформление владельца спорного земельного участка. В качестве отца и матери записаны Б.Т. и Б.С. С этого времени Б.А., являясь членом садоводческого товарищества, осуществлял необходимые выплаты по взносам, пользовался земельным участком, осуществлял обязанности члена товарищества.

На основании Постановления Главы Наро-Фоминского района от 18.09.96 г. N 1530 л.д. 56) ответчику Б.А. выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок л.д. 57 - 58). 12 ноября 2008 года Б.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок л.д. 60), 5 апреля 2010 года составлен технический паспорт жилого строения на данном земельном участке, в котором указан год постройки 1996 год л.д. 149 - 158).

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона N 66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного выше Закона установлена компетенция общего собрания членов объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, вопросы приема в члены такого объединения исключения из его членов.

До вступления в действие ФЗ N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" деятельность садоводческих товариществ и дачных кооперативов регулировалась Закон СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI "О кооперации в СССР".

Согласно ст. 52 вышеназванного Закона Садоводческие и садово-огородные товарищества являются составной частью системы кооперации.

В соответствии со ст. 12 Закон СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI "О кооперации в СССР" членом кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и союзных республик, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач кооператива.

В соответствии со ст. 13 Типового устава, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 ноября 1985 г. N 517 в случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право на вступление в товарищество предоставлялось одному из наследников. В отдельных случаях выбытия из садоводческого товарищества одного из членов по состоянию здоровья или другим уважительным причинам, препятствующим выполнению требований Устава товарищества, один из членов его семьи мог вступить в товарищество, если он совместно с ним пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является то, что при вступлении в члены садоводческого товарищества в качестве членов семьи Б.С. указал в качестве супруги Б.Т. и сына Б.А. На тот период времени Б.С. не являлся собственником спорного земельного участка, распоряжаться им не мог. Земельный участок без каких-либо строений передан садоводческим товариществом ответчику как члену семьи Б.С. 31 октября 1992 года л.д. 42 - 43).

Как показали допрошенные в ходе судебного заседания в суде первой инстанции свидетели Ш., А., Р., спорным земельным участком пользовались Б.С. с членами своей семьи Б.Т., Б.А., совместно с ними он осуществлял освоение предоставленного земельного участка и возведение строений. Деньги за строительство дома А. получил от Б.А.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному и правильному выводу о том, что возведенные ответчиком строения не могут быть включены в наследственное имущество, поскольку не принадлежали Б.С., возведены на участке, принадлежащем ответчику, Б.С. права на земельный участок и строение не оспаривались, он не являлся членом товарищества.

Доказательств подтверждающих, что Д.О. принимала участие в освоении земельного участка, пользовалась им совместно с Б.С., а также изъявляла желание стать членом садоводческого товарищества, суду первой, а также кассационной инстанции не представлено.

При указанных выше обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что требования истца о признании недействительным вступление в члены садоводческого товарищества, признании преимущественного права вступления в члены садоводческого товарищества необоснованны.

Указом Президента РФ "О регулировании земельных отношений м развития аграрной реформы в России" от 27.10.1993 года N 1767 установлено, что при первичном предоставлении земельного участка, Свидетельство выдается соответствующим комитетом по решению местной администрации. Согласно Решения Малого Совета Мособлсовета от 09.12.1992 года N 9/27, действовавший на момент выдачи Свидетельства, основанием для выдачи документов о приватизации земельных участков в садовых товариществах являются представленные председателем либо представителем товарищества в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству: заявление о приватизации членов товарищества, ходатайство о приватизации, выписка из решения общего собрания о приватизации с указанием номера и площади земельного участка, подписанные председателем садоводческого товарищества и заверенные печатью садоводческого товарищества.

В соответствии с Законом "О кооперации" и ФЗ N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", только гражданин, являющийся членом садоводческого товарищества имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения. Предоставление земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложением документов: описание местоположения границ такого земельного участка, заключение правления товарищества, в котором указывается гражданин за которым такой садовый участок закреплен с подтверждением местоположения гранки такого земельного участка, фактически используемого гражданином.

Поскольку Б.А. был принят в члены садоводческого товарищества, была оформлена членская книжка, он выполнял обязанности члена товарищества, вносил взносы, возвел строения на предоставленном ему земельном участке, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Б.А. оформил право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому кассационная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Д.О. без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь