Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2010 г. по делу N 33-26398

 

Судья Сергеева Л.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Фроловой Л.А. и судей Лукашенко Н.И., Пономарева А.Н. при секретаре Б., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по кассационной жалобе К.Т. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 года, которым постановлено:

Обязать К.Т. обеспечить К.Л. доступ в принадлежащую ей на праве собственности комнату N <...> площадью 11,4 кв. м в коммунальной квартире по адресу: <...>.

Обязать К.Т. передать К.Л. ключи от кварты по адресу: <...>.

 

установила:

 

К.Л. обратилась в суд с иском к К.Т. об обязании обеспечить доступ в принадлежащую ей на праве собственности комнату N <...> размером 11,4 кв. м в коммунальной квартире N <...>, расположенной по адресу: <...>, обязании передать ключ от входной двери этой квартиры. В обоснование иска указала, что является собственником указанной комнаты, но пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением не может, поскольку соседка К.Т. заменила замок входной двери и не дает ей ключ, тем самым нарушает ее права как собственника спорной комнаты.

Истец К.Л. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик К.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит К.Т. по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения К.Т., обсудив доводы кассационной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями закона и отмене не подлежит.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами дела установлено, что К.Л. является собственником комнаты N <...> размером 11,4 кв. м в коммунальной квартире N <...>, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи комнаты от 18 марта 2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 16 апреля 2009 года.

В квартире N <...> по указанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик К.Т., которая чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности комнатой: не пускает к квартиру, заменила замок на входной двери и не дает ключи, в связи с чем истец обращалась в ОВД района <...> г. Москвы с заявлением об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, чинимых К.Т.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования К.Л. об обязании К.Т. обеспечить доступ в принадлежащую ей на праве собственности комнату в коммунальной квартире и обязании передать ключ от входной двери, суд пришел к правильному выводу о том, что эти требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником комнаты N <...> в квартире N <...>, расположенной по адресу: <...>, а действия ответчика препятствует истцу в осуществлении прав на спорное жилое помещение.

Судебная коллегия находит, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196 ГПК РФ.

Довод кассационной жалобы К.Т. о том, что о времени рассмотрения дела она не была своевременно извещена, повестку на судебное заседание получила только 18 мая 2010 года, тогда как решение было вынесено 17 мая 2010 года, опровергается материалами дела, согласно которым 17 мая 2010 года в экспедиции Кунцевского районного суда г. Москвы было принято заявление от К.Т. об отложении слушания дела, датированное 15 мая 2010 года. Следовательно, на момент рассмотрения дела ответчику было известно о дате и времени судебного заседания.

Указание в жалобе на то, что ответчик не была обеспечена юридической помощью, не свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права, поскольку дело находится в производстве суда с марта 2010 года, и ответчик не была лишена возможности прибегнуть к юридической помощи.

Ссылка в кассационной жалобе К.Т. на то, что при рассмотрении требования об обязании обеспечить доступ в принадлежащую истцу на праве собственности комнату в коммунальной квартире суд не проверил доказательства, подтверждающие наличие препятствий истцу в доступе в квартиру, несостоятельна.

Судом в качестве доказательства чинения истцу ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением было исследовано заявление К.Л. от 26 октября 2009 года на имя начальника ОВД района <...> г. Москвы с просьбой принять к К.Т. меры с целью устранения препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу К.Т. без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь