Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 августа 2010 г. по делу N 33-16585

 

Судья: Молотова Т.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.,

судей Шипиловой Т.А., Гарновой Л.П.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 августа 2010 года кассационные жалобы МУП "Октябрьское жилищное Управление", Г.Е., Г.Д., Г.М. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 24 июня 2010 года по делу по иску МУП "Октябрьское жилищное Управление" к Г.Е., Г.Д., Г.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А., объяснения представителя кассатора П., Г.М., Г.Е.,

 

установила:

 

МУП "Октябрьское Жилищное Управление" обратился в суд с иском к Г.Е., Г.Д., Г.М. с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 года по 01.04.2009 года в размере 48457,33 руб., понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 931,49 руб. и расходы, понесенные на оплату госпошлины при подаче кассационной жалобы в Московский областной суд в размере 1000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Г.Е., Г.Д., Г.М., постоянно проживают по адресу: <...>. Указанное жилое помещение находится у ответчиков в собственности.

Ответчики своих обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Претензия N Ю-70, направленная ответчикам 29.10.2008 года о погашении задолженности, врученная 11.11.2008 года, проигнорирована, плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не полностью.

В настоящее время задолженность ответчиков перед МУП "Октябрьское Жилищное Управление" составляет 48457,33 руб.

Ответчик Г.Е. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчики Г.М., Г.Д. в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг основан на утратившем силу нормативно-правовом акте, просили в удовлетворения иска отказать, взыскать со стороны истца в пользу Г.М. расходы за фактически потерянное время 10000 руб.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 24 июня 2010 г. в удовлетворении исковых требований МУП "Октябрьское Жилищное Управление" отказано; с МУП "Октябрьское жилищное Управление" в пользу Г.М. взыскана компенсация за фактическую потерю времени в размере 2000 руб.

В кассационных жалобах МУП "Октябрьское жилищное Управление" просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение, ответчики Г.Е., Г.Д., Г.М. просят решение суда изменить в части взыскания компенсацию за потерю времени.

Частью 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 - 2 ст. 157 ГПК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что Г.Е., Г.Д., Г.М., зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении в квартире по адресу: <...>.

25.04.2008 года решением общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, управляющей организацией избрано МУП "Октябрьское жилищное управление".

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.04.2009 года с учетом частичного погашения задолженности в период спора, согласно расчету истца составляет 48 457, 33 рублей.

Отказывая в иске, суд исходил из того обстоятельства, что в основу расчета истцом необоснованно взяты тарифы и нормативы, установленные Решением Совета Депутатов Муниципального образования пос. Октябрьский от 21.12.2005 года за N 171/11, которое в установленном порядке не было опубликовано, а следовательно не вступило в законную силу; предложения о предоставлении расчета, основанного на действующих тарифах и нормативах и представлении копии Решения от 20.10.2004 года N 186/8 истец проигнорировал, тем самым лишил себя права на судебную защиту.

Поведение стороны истца суд расценил как злоупотребление своим правом, направленное на противодействие правильного и быстрого рассмотрения и разрешения спора, в связи с чем в соответствии с требованиями ст. 99 ГПК РФ удовлетворил ходатайство ответчиков о взыскании с истца расходов за фактически потерянное время, присудив Г.М. компенсацию в размере 2 000 рублей.

С данными выводами суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги с 01.05.2007 года.

Размеры платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги в городском поселении Октябрьский Люберецкого района, введенные в действие с 01.01.2007 года утверждены решением Совета депутатов г.п. Октябрьский от 30 ноября 2006 года N 179\10. Данное решение и приложение к нему представлены в дело на л.д. 74 - 77.

В деле также имеются Постановления за 2007, 2008 г.г. об утверждении тарифов соответственно на 2008 г. и 2009 г.г.

Ответчиком признавалась задолженность за период с 2007 года частично со ссылкой на Решения Совета депутатов от 30.11.2006 года, от 20.12. и 27.12.2007 г., 11.12.2008 г. и представлялся произведенный им расчет (л.д. 13).

Суд не дал оценки представленному ответчиком расчету, а также приведенным им мотивам не согласия с представленным истцом расчетом, а именно: отсутствие решения общего собрания собственников жилых помещений по установлению размера платы за содержания жилых помещений, законность круглогодичного взимания платы за услугу отопления, отсутствие в договоре от 22.01.2008 года, заключенного между МУП "ОЖУ" и МУП "ИРЦ", права взимания за услугу канализирования (водоотведения).

Поскольку судом в нарушение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ при вынесении решения не были всесторонне и полно исследованы доказательства, представленные сторонами, принятое решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, установить все юридически значимые обстоятельства, дать им надлежащую правую оценку и разрешить спор в соответствии с законом.

Руководствуясь ст. ст. 361 - 364 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Люберецкого городского суда Московской области от 24 июня 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь