Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 сентября 2010 г. по делу N 33-3913/2010

 

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Дудниченко Г.Н.

судей Кавка Е.Ю. и Журавлевой Г.М.

при секретаре З.

с участием прокурора Сипиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Администрации г. Тобольска на решение Тобольского городского суда Тюменской области от 06 августа 2010 года, которым постановлено:

"В иске Х.Д. к администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....... отказать.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... за Б.А.

Вселить Б.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Выселить Х.Д., Х.С., Ш., Х.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .......".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кавка Е.Ю., пояснения представителя ответчика Администрации г. Тобольска - П.Л., судебная коллегия

 

установила:

 

Х.Д. обратился в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом *, квартира * Требования мотивированы тем, что в 2005 г. его матери Х.Л. по договору коммерческого найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящее из 2 комнат, куда истец вселился вместе с матерью. В 2006 г. Х.Л. умерла, не успев продлить договор найма. При оформлении документов по заключению договора коммерческого найма с Х.Д. выяснилось, что жилой дом по..., ..., не является муниципальной собственностью г. Тобольска, в связи с чем, договор коммерческого найма жилого помещения не может быть оформлен. Считает, что приобрел право пользования спорной квартирой.

Б.А., привлеченный в качестве соответчика определением Тобольского городского суда от 25.05.2010 г., обратился со встречным иском, просил признать за ним право пользования, вселить его в спорное жилое помещение и выселить Х.Д., Х.С., Ш., Х.А. Требования мотивировал тем, что ему в 1988 году в связи с трудовыми отношениями с Тобольским районным союзом потребительских обществ (Райпотребсоюз), на состав семьи 4 человека была предоставлена квартира * по адресу: ..., ... по совместному решению профкома и администрации Райпотребсоюза. С 1988 года он зарегистрирован по указанному адресу, коммунальные платежи оплачивал в бухгалтерию администрации Райпотребсоюза. В 2005 г. в связи с намерениями сделать ремонт квартиры *, временно переехал в пустующую квартиру * этого же дома, в кв. * остались вещи и мебель истца. Вскоре в квартиру по договору коммерческого найма от 23.05.2005 г., заключенному с матерью Х.Д. - Х.Л. вселились Х.Д. с женой и несовершеннолетним ребенком. Х.Л. в квартиру не вселялась, не проживала в ней, общего совместного хозяйства с семьей Х.Д. не вела. Б.А. предупредил Х-вых о выселении, однако ответчики освобождать жилое помещение отказались. В настоящее время истец вынужден проживать в кладовой, расположенной в этом же доме. Его супруга Б.Г. получила квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... общей площадью * кв. м на состав семьи Д.Е., Н., П.В. и П.С. и выехали на постоянное место жительства по указанному адрес. Б.А. из-за неприязненных отношений с супругой, остался проживать в спорной квартире, не выезжал на другое постоянное место жительства, в договор социального найма, заключенный с Б.Г., не включен.

Х.Д. в судебном заседании на иске настаивал, встречный иск не признал.

Х.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Х.А., встречный иск не признала, суду пояснила, что при вселении в 2005 году в квартире находились старые вещи и шкаф. Некоторые вещи они вынесли из квартиры, а шкаф стоит до настоящего времени. Действительно вещи Б.А. находятся в кладовой квартиры N 3 указанного жилого дома, но постоянно он проживает у супруги в новой квартире.

В судебное заседание Б.А. не явился, извещен, его представитель - Д.Д. иск Х.Д. не признала, на встречном иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска П.Л. иск Х.Д. и Б.А. не признала, суду пояснила, что жилой дом по адресу..., ... не является муниципальной собственностью. Полагает, что у Х.Д. нет законных оснований для пользования спорным жилым помещение, а семье Б.А., в том числе и истцу, было предоставлено жилое помещение по адресу..., ..., ..., ..., ... и он обязался выселиться из... по.......

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик Администрация г. Тобольска. В кассационной жалобе просит решение суда отменить в части удовлетворенных требований. В обоснование ссылается на нарушение норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Жилой дом N 12 является бесхозяйным имуществом, не поддерживался в надлежащем состоянии, поэтому семьей Б-х, в связи с проживанием в неудовлетворительных условиях, была предоставлена 4-х комнатная квартира, в том числе и на Б.А., семья обязалась освободить... по.... Не согласны также с выводом суда о том, что Б.А. не приобрел право пользования жилым помещением в мкр. Защитино. Кроме того, Б.А. не правомочен заявлять требования о выселении Х-вых, так как не является ни собственником квартиры, ни нанимателем.

На кассационную жалобу от ответчика Б.А. в лице представителя Д.Л. и и. прокурора города поступили письменные возражения, в которых просят оставить решение суда без изменения.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении первоначальных требований и удовлетворяя встречные исковые требования, установил, что Х.Д. вселился в спорное жилое помещение самоуправно, доказательств тому, что Х.Д. приобрел право пользования жильем на законных основаниях, суду не представлено. Б.А. жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями, до настоящего времени в квартире находятся его личные вещи, доказательств тому, что Б.А. приобрел право на другое жилье либо признан утратившим права пользования на спорное жилое помещение ответчиками суду не представлено.

Доводы представителя администрации г. Тобольска о том, что Б.А. имеет право на жилое помещение, расположенное по адресу..., ..., ..., ... и обязался выселиться из спорного жилого помещения, не подтверждены никакими доказательствами. В связи с тем, что сторонами не отрицается тот факт, что в квартире * по... *... проживает семья Х-вых с несовершеннолетними детьми без законных оснований, чем нарушаются права Б.А., поэтому выселил семью Х-вых и вселил Б.А. в указанное выше жилое помещения, в соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выводы суда основаны на анализе доказательств, мотивированы, соответствуют требованиям закона, и у судебной коллегии не имеется оснований считать их неправильными.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу..., ..., ..., ... было предоставлено жене ответчика - Б.Г. как работнику бюджетной сферы без учета нормы предоставления жилья, Б.А. не включен в договор социального найма данного жилого помещения, не утратил право пользования жилым помещением * по... *, поэтому несостоятелен довод ответчика. Кроме того, Администрация г. Тобольска без законных оснований распорядилась спорным жилым помещением, до приобретения домом статуса бесхозяйного.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к неправильному истолкованию и применению судом норм материального права, с чем нельзя согласиться по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Тобольского городского суда Тюменской области от 06 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Администрации г. Тобольска - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь