Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2010 г. по делу N 33-17830

 

Судья Савоскина И.И.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гарновой Л.П.,

судей: Фоминой Н.И., Алибердовой Н.А.,

при секретаре: Б.,

рассмотрев 14 сентября 2010 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу С.Л., С.М. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 29 июня 2010 года по делу по иску Администрации Одинцовского муниципального района, Администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района к С.Л., С.Е., С.Ю., С.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения С.Л., С.М., поддержавших доводы жалобы; представителя С.Ю. - С.И. по доводам кассационной жалобы,

 

установила:

 

Администрация Одинцовского муниципального района, Администрация городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района обратились в суд с иском к С.Л., С.Е., С.Ю., С.М. о выселении из жилого помещения по адресу: <...>, в квартиру <...>, указав, что ответчики на основании ордера N 025932 от 23.01.1985 г. занимают спорное жилое помещение.

До 31.12.2008 г. муниципальный жилищный фонд жилого дома N 4 являлся объектом муниципальной собственности Одинцовского муниципального района; 01.01.2009 г. он передан в собственность городского поселения Большие Вяземы. По заключению межведомственной комиссии от 22.05.2009 г. жилой дом N 4 признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Одинцовского муниципального района 04.08.2009 г. было принято постановление N 2035 "О признании аварийным и подлежащим сносу 60-квартирного жилого дома строительной серии К-7 по указанному адресу". В соответствии с п. 1.31 постановления Администрации Одинцовского муниципального района от 25.08.2009 г. N 2143 "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования Одинцовского муниципального района в связи со сносом аварийного дома и заключении договоров социального найма жилых помещений" С.Л. на состав семьи из четырех человек предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 87,7 кв. м в д. Малые Вяземы Одинцовского района Московской области. Управлению учета, распределения и приватизации жилой площади Администрации Одинцовского муниципального района предписано заключить с С.Л. на состав семьи четыре человека договор социального найма на данное жилое помещение. 11.08.2009 г. С.Л., выдан смотровой талон на предоставляемую квартиру, в котором С.Л. была сделана отметка о том, что она согласна получить предоставляемую жилую площадь, однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, не заключили договор социального найма жилого помещения - квартиры <...> и не зарегистрировались по месту жительства по новому адресу.

Ответчики С.Л., С.Е., С.М. с исковыми требованиями согласились при условии, что им предоставят отдельную от С.Ю. квартиру, поскольку он не является членом их семьи и длительное время в квартире не проживает.

Ответчик С.Ю. иск признал, пояснив, что в случае ухода на пенсию ему негде будет проживать, а проживать совместно с бывшей супругой и детьми невозможно. Не будет возражать, если ему предоставят отдельную квартиру.

Решением суда исковые требования Администрации Одинцовского муниципального района, Администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района удовлетворены.

С.Л., С.Е., С.Ю., С.М. выселены из спорной квартиры в квартиру <...> на условиях социального найма, и сняты с регистрационного учета из спорной квартиры.

В кассационной жалобе С.Л., С.М. просят решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении.

На основании Постановления администрации Одинцовского муниципального района от 04.08.2009 г. N 2035 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из постановления Администрации Одинцовского муниципального района от 25.08.2009 г. N 2143 С.Л. на состав семьи из четырех человек предоставлена трехкомнатная квартира.

Удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции правильно исходил из того, что ответчикам предоставляется новая благоустроенная квартира, которая по количеству комнат соответствует ранее занимаемому ими жилому помещению, по общей и жилой площади предоставляемая квартира больше ранее занимаемой.

Доводы кассационной жалобы о том, что ответчику С.Ю. должно быть предоставлено отдельное жилое помещение, поскольку он не является членом семьи С.Л. и длительное время в квартире не проживает, не могут быть приняты во внимание, так как решением Одинцовского городского суда от 25.12.2009 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 01 апреля 2010 г., в иске С.Л. о признании С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

Квартира ответчикам предоставляется не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома, С-ны на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.

При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу об удовлетворении иска, т.к. в соответствии с действующим жилищным законодательством отдельная квартира С.Ю. предоставлена быть не может.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Одинцовского городского суда Московской области от 29 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу С.Л., С.М. - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь