Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2010 г. по делу N 33-28666

 

Судья Чурсина С.С.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Огановой Э.Ю.

и судей Вишняковой Н.Е., Горновой М.В.

с участием адвоката Клименко Ю.Г.

при секретаре К.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.

дело по кассационной жалобе А.В.

на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 2 июня 2010 г., которым постановлено: в удовлетворении заявления А.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Г.В., К.Т. о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма отказать,

 

установила:

 

А.В. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Г.В., К.Т. о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма, ссылаясь на то, что он на законном основании проживает на территории РФ с 1994 года. С марта 2000 года постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Москва, ул. <...>, д. <...>, к. <...>, кв. <...>, с согласия нанимателя Г.Н. и членов ее семьи. 08.08.2001 года между ним и Г.Н. (после заключения брака (А.Н.) был заключен брак. С момента заключения брака они с супругой проживали совместно, вели общее хозяйство. В марте 2007 года он обратился в УФМС с заявлением о приобретении гражданства РФ, чтобы впоследствии зарегистрироваться постоянно по адресу постоянного проживания его супруги. 30.08.2007 года между ним и его супругой А.Н. с согласия ее дочери - ответчика К.Т. и ее бывшего мужа - ответчика Г.В., был заключен договор поднайма жилого помещения N 638/06 - 07П действием до 12.03.2010 года. 21.10.2007 года его супруга умерла. Решением УФМС РФ по г. Москве от 22 октября 2008 года он приобрел гражданство РФ и 18.11.2008 года ему был выдан паспорт гражданина РФ. Считает, что в связи с тем, что с марта 2000 года он постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Москва, ул. <...>, д. <...> к. <...>, кв. <...>, следовательно, приобрел право пользования квартирой наравне с другими нанимателями, т.к. был вселен в квартиру на законных основаниях и проживает до сих пор в указанной квартире, как член семьи нанимателя, оплачивал все коммунальные расходы. Ответчик Г.В. не возражает против регистрации истца на спорной жилой площади, однако зарегистрированная в указанной квартире ответчик К.Т. отказывается давать свое согласие на регистрацию его в спорной квартире, хотя сама с несовершеннолетней дочерью в указанной квартире не проживает. В связи с этим истец просил признать и сохранить за ним право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, ул. <...>, д. <...>, к. <...>, кв. <...>, и внести изменения в договор социального найма жилого помещения, включив в число нанимателей его, как пережившего супруга нанимателя А.В.

Ответчик Г.В. исковые требования признал.

Ответчица К.Т. исковые требования не признала.

Представитель ДЖП и ЖФ исковые требования истца не признала.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе истец.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав истца, его представителя Р., адвоката, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

По делу установлено, что 08.08.2001 года между истцом и Г.Н. (после заключения брака (А.Н.) был заключен брак. В марте 2007 года истец обратился в УФМС с заявлением о приобретении гражданства РФ, чтобы впоследствии зарегистрироваться постоянно по адресу постоянного проживания его супруги.

30.08.2007 года между истцом, его супругой А.Н. с согласия ее дочери - ответчика К.Т. и ее бывшего мужа - ответчика Г.В., был заключен договор поднайма жилого помещения N 638/06 - 07П действием до 12.03.2010 года.

21.10.2007 года супруга истца А.Н. умерла.

Решением УФМС РФ по г. Москве от 22 октября 2008 года истец приобрел гражданство РФ и 18.11.2008 года истцу был выдан паспорт гражданина РФ.

Согласно ст. 685 ГК РФ по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Договор поднайма жилого помещения является возмездным. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что истец не приобрел право пользования жилым помещением, как член семьи бывшего нанимателя, поскольку из представленных документов усматривается, что А.В. был вселен в спорную квартиру по договору поднайма N 638/06 - 07П действием до 12.03.2010 года, т.е. временно. Согласно условиям договора и действующего законодательства, истец как поднаниматель, не приобретает самостоятельного права пользования жильем. После смерти А.Н., между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ответчиком К.Т. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в п. 1.3. которого указано, что совместно с нанимателем - К.Т. в жилое помещение вселяется она и Г.В. Как наниматель жилого помещения К.Т. категорически против проживания А.В. на спорной площади и включения его в договор социального найма, т.к. он не является членом ее семьи, между ними сложились неприязненные отношения.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод кассационной жалобы о том, что суд не применил действующие на период вселения истца нормы закона ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, не может служить основанием к отмене решения. Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители и в исключительных случаях иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что на вселение истца было получено письменное согласие членов семьи супруги истца, в том числе К.Т. Напротив, заключенный договор поднайма свидетельствует, что такое согласие отсутствует.

Остальные доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 2 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу А.В. - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь