Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2010 г. по делу N 33-28686

 

Судья Кузнецова Е.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Огановой Э.Ю.

Судей Гороховой Н.А., Вишняковой Н.Е.

С участием прокурора Семеновой И.В.

При секретаре К.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.

дело по кассационным жалобам П., М., Г.Т., Г.Ю. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 07.04.2010 г., которым постановлено:

Аннулировать запись N <...> от <...> о государственной регистрации права собственности Г.Ю. на квартиру N <...>, расположенную по адресу: <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать недействительным договор мены квартир от <...> г., заключенный между Г.Ю. и Г.Т. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве <...> г., номер регистрации <...>

Аннулировать запись N <...> о государственной регистрации права Г.Т. на квартиру N <...>, расположенную по адресу: <...> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Снять Г.Т. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Выселить Г.Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с Г.Ю. в пользу П., компенсацию морального вреда в размере 1.000 рублей.

Взыскать с Г.Ю. в пользу М. компенсацию морального вреда в размере 1.000 рублей.

Взыскать с Г.Ю., Г.Т., солидарно, в пользу П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований П., М. - отказать.

 

установила:

 

Истец П. обратилась в суд с иском к ответчикам Г.Ю., Г.Т. о признании договора мены квартир недействительным, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, мотивируя свои требования тем, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 17.03.2009 г. за истцами и ответчиком Г.Ю. признано право собственности в порядке наследования на квартиру <...>, расположенную по адресу: <...>. Решение суда вступило в законную силу 21.05.2009 г. 28.07.2009 г. истец обратилась в УФРС по Москве с заявлением о регистрации права собственности на 1\3 доли указанного жилого помещения, между тем в регистрации права собственности на указанную долю отказано, поскольку <...> г. на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано право собственности Г.Ю. на основании вступившего в законную силу решения суда от 20.03.2007 г. (указанное решение суда отменено Постановлением Президиума Московского городского суда от 25.12.2008 г.).

Г.Ю. заключен договор мены со своей матерью Г.Т. и УФРС было зарегистрировано право собственности Г.Т. на спорную квартиру. Просит суд признать договор мены квартир и свидетельство о государственной регистрации права собственности недействительными.

09.11.2009 г. истцом представлено ходатайство о взыскании с ответчиков суммы упущенной выгоды в размере 434.000 рублей за пользование квартирой в период времени с 01.04.2005 г. по 05.06.2007 г. (27 месяцев), а также с 21.05.2009 г. по 01.11.2009 г. (5 месяцев), а всего 31 месяц.

03.12.2009 г. истцом представлено дополнение к вышеуказанному ходатайству, согласно которому истец просит взыскать с ответчиков убытки (упущенную выгоду) в размере 532.000 рублей, моральный вред в размере 50.000 рублей, имущественный вред в размере 50.000 рублей, возмещение судебных издержек и компенсацию за потерю времени в размере 50.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 05.03.2010 г. М. исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соистца.

05.03.2010 г. истцами представлено уточненное исковое заявление, согласно которому они просят суд признать недействительным договор мены квартиры по адресу: <...>, заключенный между Г.Ю. и Г.Т. и выдать исполнительный лист в УФРС для немедленной отмены сделки, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Г.Т. на спорную квартиру и выдать исполнительный лист в УФРС для государственной регистрации прекращения права собственности, принять постановление о немедленном принудительном выселении Г.Т. из спорной квартиры и выдать исполнительный лист для исполнительного производства, признать недействительной регистрацию Г.Т. в спорной квартире и снять последнюю с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру и выдать исполнительный лист в УФРС для государственной регистрации перехода права собственности, взыскать с ответчиков денежную компенсацию в размере 852.736 рублей (убытки в виде упущенной выгоды в размере 702.736 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50.000 рублей, возмещение имущественного вреда в размере 50.000 рублей, возмещение судебных издержек и компенсацию потери времени в размере 50.000 рублей), вынести постановление о единовременной выплате и выдать исполнительный лист для немедленного взыскания. В случае невозможности изыскать данную сумму, взыскание обратить на 1\3 доли спорной квартиры, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 14.431 рубль.

Истцы П., М., в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Г.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, представлен письменные возражения на иск, дополнения к возражениям на исковое заявление.

Ответчик Г.Т., представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Представлен письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своих кассационных жалобах просят П., М., Г.Т., Г.Ю.

Проверив материалы дела, выслушав П., М., Г.Ю., Г.Т., ее представителя - Б., прокурора, полагавшего решение подлежащим отмене, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене, как вынесенное с нарушением норм материального права - ст. ст. 167, 567 Гражданского кодекса РФ, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В силу ч. 1 ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

При вынесении решения об удовлетворении исковых требований о признании договора мены недействительным, суд пришел к обоснованному выводу о том, что она совершена с нарушением требований закона, т.к. Г.Ю. распорядился имуществом, которое ему не принадлежало.

Однако решение вынесено с нарушением требований ст. 167 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как усматривается из договора мены, заключенного <...> г. между Г.Т. и Г.Ю., его предметом являлись 2 квартиры: <...>, право собственности на которую в результате мены переходило Г.Ю., и квартира по адресу: <...>, право собственности на которую в результате мены переходило Г.Т.

При этом, признавая недействительным договор мены, суд не решил судьбу квартиры по адресу: <...>, которая по указанному договору перешла в собственность Г.Ю., т.е. двухсторонняя реституция судом применена не была.

Кроме того, суд взыскал с Г. в пользу истцов компенсацию морального вреда.

Однако, в силу ст. 150, 151 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, не отчуждаемы и не передаваемы иным способом.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, компенсация морального вреда возможна при нарушении личных неимущественных прав гражданина, либо в иных случаях, предусмотренных законом.

Взыскивая компенсацию морального вреда, суд в решении не указал какие неимущественные права П. и М., с учетом заявленных ими имущественных требований, были нарушены ответчиками.

При этом, суд также не сослался и на закон, которым истцам предоставлено право заявлять такие требования при нарушении имущественных прав.

При указанных обстоятельствах выводы суда нельзя признать законными и обоснованными, а решение суда подлежит отмене.

Судебная коллегия лишена возможности вынести решение, т.к. судом не выяснялся вопрос о том, кому в настоящее время принадлежит квартира по адресу: <...>. Правоустанавливающие документы на данную квартиру в материалах дела отсутствуют.

При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, определить значимые для дела обстоятельства, проверить доводы сторон, дать оценку представленным доказательствам и вынести решение на основании требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361, 362 ч. 4 ГПК РФ, судебная коллегия,

 

определила:

 

Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 07 апреля 2010 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь