Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2010 г. по делу N 33-26613

 

Судья: Данилина Е.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л.,

и судей Карпушкиной Е.И., Кобыленковой А.И.,

при секретаре С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Карпушкиной Е.И.

дело по кассационной жалобе представителя Б. М. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 02 июня 2010 г., которым постановлено:

исковые требования Б.Т. к Б. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Б.Т. и Б. 12 апреля 2007 года.

Признать за Б.Т. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований Б.Т. к Б. об аннулировании права собственности на жилое помещение отказать.

 

установила:

 

Б.Т. обратилась с иском к Б. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, аннулировании права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что 12.04.2007 между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого, истец передала в собственность ответчику квартиру по адресу: <...> Б. обязалась предоставлять ответчику на период ее жизни пожизненное содержание с иждивением, включающее в себя пожизненное пользование указанной квартирой, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, оплату ритуальных услуг, захоронение на Ваганьковском кладбище, а также ежемесячно выплачивать денежные средства. Однако ответчик свои обязательства по указанному договору не исполняет, а именно, уход за Б.Т. не осуществляет, денежные средства истец от нее не получает, в связи с чем, Б.Т. просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 12.04.2007, аннулировать право собственности Б. на жилое помещение по адресу: <...>, признать право собственности на спорную квартиру за Б.Т.

Истец Б.Т., ее представитель Ш. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика М. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации в судебное заседание не явился.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Б. М. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Б. М., Б.Т., ее представителя Ш., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

Согласно подп. 1 абз. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; <...>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Как установлено судом первой инстанции, спорное жилое помещение представляет собой приватизированную однокомнатную квартиру по адресу: <...>, общей площадью 39 кв. м.

Указанная квартира принадлежала Б.Т. на основании договора передачи N <...> от 04.11.92 и свидетельства о собственности на жилище N <...> от 19.12.92 г.

12.04.2007 между Б.Т. и Б. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала в собственность ответчику квартиру по адресу: <...> Б. обязалась предоставлять ответчику на период ее жизни пожизненное содержание с иждивением, включающее в себя пожизненное пользование указанной квартирой, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, оплату ритуальных услуг, произвести захоронение на Ваганьковском кладбище, а также ежемесячно выплачивать денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, <...>.

Удовлетворяя исковые требования, расторгая договор пожизненного содержания с иждивением от 12.04.2007, суд пришел к правильному выводу, что поскольку Б.Т. самостоятельно оплачивала квартиру, приобретала сама лекарства и продукты, денежных средств, переводимых на сберегательную книжку не получала; ответчица ухода, обеспечения питанием, одеждой, необходимой помощи не предоставляла, - т.е. были существенно нарушены условия договора, то суд правильно возвратил жилое помещение по адресу: <...>, переданное Б. по указанному договору, в собственность Б.Т.

В силу ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установленные решением суда права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Законом о регистрации, с соответствующими внесениями изменений о правообладателе этого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отказывая в удовлетворении требования Б.Т. об аннулировании права собственности Бляниной Н.В. на спорное жилое помещение, суд правильно исходил, что аннулирование данного права с целью возникновения права на спорное недвижимое имущество у истца законом не предусмотрено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы о том, что во исполнение договора пожизненного содержания с иждивением Б. перечислила на расчетный счет, открытый в отделении Сбербанка России (ОАО) на имя Б.Т., денежные средства на общую сумму 39 790 рублей, что эквивалентно ежемесячным платежам в размере 1 000 рублей, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку для истца, основной целью заключения договора пожизненного содержания с иждивением являлся уход за ней, обеспечение ее питанием, одеждой, лекарственными средствами, а не получение от ответчика денежных средств.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд неправильно оценил представленные доказательства, а именно показания свидетелей, в том числе свидетеля О., не могут также служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется. Новых доказательств Б. представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 02 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Б. М. без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь