Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2010 г. по делу N 33-6199

 

Судья: Иском Е.П.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Г.Н. Кочуковой

судей: Д.В. Кулигина Е.Ю. Хохловой

при секретаре: Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д. к С.С. о признании сделки недействительной по кассационной жалобе С.С. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 24 июня 2010 года.

Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., пояснения представителя С.С. - Б., пояснения С.Д. и его представителя - О., судебная коллегия

 

установила:

 

С.Д. обратился в суд с иском к С.С. о признании сделки недействительной.

В обоснование исковых требований сослался на то, что 20.01.2010 г. им у ООО "Лесстройкомплекс-ДВ" было приобретено нежилое помещение общей площадью 92,3 кв. м, этаж 18, по адресу: ..., .... Указанная сделка была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 22.01.2010 г.

15 февраля 2010 г. ему стало известно, что путем составления поддельных документов, в частности, доверенности, С.С. переоформил на себя принадлежащее ему недвижимое имущество в виде нежилого помещения по..., 18 этаж общей площадью 92,3 кв. м.

Считает, что совершенная сделка является ничтожной, поскольку он не подписывал никаких документов по передаче указанного недвижимого имущества, не выдавал никому доверенность на совершение данных действий и указанную сделку не одобряет.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 24 июня 2010 года признана недействительной сделка купли-продажи функционального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ..., общей площадью 92,3 кв. м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулирована запись о регистрации права собственности функционального нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью 92,3 кв. м кадастровый номер Номер за С.С.

С С.С. в пользу С.Д. взысканы расходы по оплате государственной пошлины - ... рублей.

В кассационной жалобе С.С. просит отменить постановленное по делу решение, ссылаясь на то, что суд в нарушение требований ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие и необоснованно отклонил его ходатайство об отложении судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судебного решения.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и по основаниям надлежащей оценки представленных сторонами доказательств пришел к обоснованному выводу о том, что сделка купли-продажи спорного нежилого помещения является недействительной. Доверенность от имени С.Д. на имя ФИО2 на продажу спорного нежилого помещения не выдавалась, и доверенность нотариусом ФИО1 не удостоверялась, в реестре не регистрировалась. Договор купли-продажи спорного нежилого помещения от имени С.Д. подписан неуполномоченным им лицом по поддельной доверенности, что не соответствует требованиям ст. 434 ГК РФ.

Вывод суда подтверждается заключением почерковедческой экспертизы от 19.04.2010 г.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих факт передачи ему по договору купли-продажи продавцом С.Д. спорного нежилого помещения и факт передачи им истцу денежных средств в сумме... руб. в качестве оплаты по договору.

Поскольку недействительная сделка в соответствии с законом не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности спорного нежилого помещения.

Довод, изложенный С.С. в кассационной жалобе о том, что суд в нарушение требований процессуального закона рассмотрел дело в его отсутствие и необоснованно отказал в удовлетворении его ходатайства об отложении судебного разбирательства в связи с выездом им, как директором ООО "Лесстройкомплекс-ДВ", в служебную командировку в г. Иркутск, является несостоятельным. Суд обоснованно признал указанную причину неявки в суд неуважительной.

Судебная коллегия считает, что судом полно и правильно установлены обстоятельства, имеющие значение по делу, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального права, в связи с чем постановленное судебное решение является законным и обоснованным и оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 24 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу С.С. - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Г.Н.КОЧУКОВА

 

Судьи

Д.В.КУЛИГИН

Е.Ю.ХОХЛОВА

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь