Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 сентября 2010 г. по делу N 33-30387

 

Судья: Ульянова О.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ФЕДЕРЯКИНОЙ М.А.,

судей СЕВАЛКИНА А.А., ПИЛЬГУНА А.С.,

при секретаре Я.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи СЕВАЛКИНА А.А.

дело по кассационной жалобе истца И.

на решение Преображенского районного суда города Москвы от 02 июля 2010 года,

которым постановлено:

И. в иске к ДЖП и ЖФ г. Москвы и 3-му лицу - Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 17,0 кв. м в квартире по адресу-1 - отказать,

 

установила:

 

И. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 17,0 кв. м в квартире по адресу-1.

В обоснование своих требований истец указала, что она проживает и зарегистрирована в отдельной комнате 17,00 кв. м в спорной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено ей в связи с работой в ОАО "Галатекс". ОАО "Галатекс" является правопреемником Московского производственного текстильно-галантерейного объединения Министерства текстильной промышленности РСФСР в котором она проработала с 1983 года по 2002 год. Указанное общежитие включено в список общежитий, подлежащих переводу в муниципальный фонд согласно распоряжения Правительства Москвы от 20 апреля 2006 г. N.... "О приеме ведомственного общежития и объектов инженерного и коммунального назначения ОАО "Галатекс" по адресу: ул. Суворовская, д. 6 в государственную собственность города Москвы (Восточный административный округ г. Москвы), распоряжению Префекта ВАО г. Москвы от 16.06.2006 г. N...., а также распоряжения главы управы района "Преображенское" от 27.06.2006 г. N..... В целях приватизации указанного жилого помещения, в июле 2009 года она обратилась в УДЖП и ЖФ в ВАО г. Москвы с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Письмом УДЖП и ЖФ по ВАО г. Москвы от 20.07.2009 г. N.... ей отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение со ссылкой на то, что в настоящий момент указанное помещение перешло в собственность Москвы, но имеет статус общежития. По мнению истицы она имеет право на приватизацию комнаты, так как с момента передачи указанной площади в собственность Москвы, данная площадь стала муниципальной и общежитием и служебным жильем не является.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей кассационной жалобе просит истец И.

Истец И. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе поддержала.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы Н. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе не признала, пояснив, что решение суда является законным и обоснованным.

Представитель 3-го лица - Управления Р. по Москве в заседание судебной коллегии не явился, о слушании дела извещен. Об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщил.

Дело рассмотрено при данной явке.

Проверив материалы дела, истца, представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене.

Судом первой инстанции было установлено, что спорное жилое помещение комната площадью 17 кв. м расположено в квартире по адресу-1.

Помещение, как общежитие было представлено истцу в связи с работой в ОАО "Галатекс".

ОАО "Галатекс" является правопреемником Московского производственного текстильно-галантерейного объединения Министерства текстильной промышленности РСФСР в котором истица проработала с 1983 года по 2002 год.

В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности г. Москвы, но статус его как общежития не изменился, поскольку решений о выводе указанной площади из состава общежития за все время проживания истца на спорной площади, не принималось, в том числе не принималось и в порядке предусмотренном Постановлением Правительства Москвы N... от 22.07.2008 года ДЖП и ЖФ г. Москвы. Факт того, что статус жилой площади как общежитие не изменился, подтверждается выпиской из домовой книги, показаниями представителя ответчика, из которых следует, что решений о выводе общежития из специализированного жилья не принималось и дом в котором проживает истица по-прежнему имеет статус общежития. Иного суду не доказано.

Статус дома как общежития подтверждается также следующими доказательствами:

Согласно п. п. 1.1, 1.2, 1.4 "Порядка отнесения объектов жилого фонда г. Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, утвержденный Постановлением Правительства Москвы N... от 22.07.2008 г. - Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования разработан в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, города Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N.... "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы".

Порядок устанавливает правовые основания и правила отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования и их учет по видам использования в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр СЖС),

Отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, производится по решению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с требованиями настоящего Порядка, которое оформляется распорядительным документом Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (распоряжением Департамента).

Согласно п. 1.4 указанного постановления N... от 22.07.2008 года отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, производится по решению ДЖП и ЖФ г. Москвы в соответствии с требованиями "Порядка", которое оформляется распорядительным документом - распоряжением Департамента.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 07.05.2009 года N... "О включении в специализированный жилищный фонд г. Москвы жилых помещений в общежитиях" включены в специализированный жилищный фонд г. Москвы жилые помещения общежитий, находящиеся в собственности г. Москвы с отнесением их к виду "жилые помещения в общежитиях" согласно приложению к указанному распоряжению в число которых входит и дом по адресу-1.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Указание в Едином жилищном документе, выданном ГУИС района "Преображенское" на спорную площадь, на то, что занимаемая истцом квартира является площадью, предоставленной по социальному найму был правильно не принят во внимание судом первой инстанции.

Данные сведения не соответствуют соответствует действительности и статусу жилой площади, противоречит выписке из домовой книги, предоставленной тем же ГУИС района "Преображенское" из которой видно, что регистрация истца произведена в доме общежития, а не в конкретной квартире, и противоречит Распоряжению ДЖП и ЖФ г. Москвы от 07.05.2009 года N... "О включении в специализированный жилищный фонд г. Москвы жилых помещений в общежитиях", и приложению к нему в котором указаны общежития, включая указанный дом по адресу-1.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что законные основания для признания права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации отсутствуют, так как статус дома не изменился, жилая площадь имеет статус общежития и относится к специализированному жилищному фонду.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

 

определила:

 

Решение Преображенского районного суда города Москвы от 02 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь