Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 сентября 2010 г. N 13503

 

Судья: Цыганкова В.А.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Ильичевой Е.В.

судей Селезневой Е.Н., Сопраньковой Т.Г.

при секретаре Н.Е.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-2267/10 по кассационным жалобам Н.Л., Н.М., Л. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июня 2010 года по иску Н.В. к Н.М., Н.Л., Л. о вселении, нечинении препятствий к проживанию.

Заслушав доклад судьи Ильичевой Е.В.,

выслушав объяснения представителя Н.В. - К., представителя Л. - Р.,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

 

установила:

 

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.06.2010 года иск Н.В. удовлетворен.

Н.В. вселен в квартиру <...>.

На Н.М., Н.Л., Л. возложена обязанность не чинить Н.В. препятствий к проживанию в квартире <...>.

В кассационных жалобах Н.Л., Н.М., Л. просят решение суда отменить, считают его незаконным.

Н.М., Н.Л., извещенные о дне судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин, препятствующих их явке в суд, не представили. С учетом изложенного, в силу положений статьи 354 ГПК РФ неявка Н-ских в судебное заседание не является препятствием к разбирательству дела по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, обсудив доводы кассационных жалоб, полагает решение суда оставить без изменения по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что 22.09.1980 года Н.Л., ее мужу Н.В., сыну Н. на основании решения Ленгорисполкома был выдан ордер на право занятия квартиры <...>. С 19.01.1981 указанные лица зарегистрированы в данной квартире.

04.10.1983 года в квартиру была зарегистрирована дочь Н.Л. и Н.В. - Н.М.

08.02.2005 года Н.Л. была выдана справка ЖСК о том, что Н.Л. является членом ЖСК, паевой взнос за квартиру выплачен. На основании указанной справки право собственности на квартиру было зарегистрировано за Н.Л.

23.11.2005 года между Н.Л. и Н.М. был заключен договор дарения квартиры.

21.01.2008 года Н.В. приговором Выборгского районного суда был осужден сроком на 1 год с отбыванием наказания в колонии-поселении. В связи с чем 21.05.2008 года снят с регистрационного учета по спорному адресу.

05.06.2008 года брак между Н.Л. и Н.В. расторгнут.

После освобождения 20.01.2009 года из мест лишения свободы Н.В. 23.01.2009 года обратился с заявлением о регистрации его по месту жительства в спорной квартире. 24.01.2009 года истцу было отказано в регистрации по тому основанию, что им не представлены необходимые документы, а именно договор, на основании которого Н.М. является собственником квартиры, ее согласие на регистрацию Н.В.

10.04.2009 года Н.М. заключила с Л. договор купли-продажи квартиры <...>.

Решением Выборгского районного суда от 14.07.2009 года по гражданскому делу N 2-2997/09 по иску Н.В., вступившим в законную силу 24.09.2009 года, удовлетворен иск Н.В. о признании права пользования жилым помещением, в удовлетворении встречного иска Л. о признании Н.В. утратившим право на жилое помещение отказано.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, Н-ские не пускают его в квартиру, Л. поменял замки на входной двери, ключ от двери не дает.

Согласно заявлениям, направленным истцом в 57 отдел милиции, материалы проверки КУСП-N от 20.11.2009 года, КУСП-N от 24.11.2009 года, он неоднократно пытался вселиться.

Возражая против заявленных требований, ответчики ссылались на то, что Н.В. вещей в квартире не имеет, в связи с чем нет оснований для обеспечения ему доступа в квартиру.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что поскольку истец представил доказательства, что ответчики чинят ему препятствия в проживании в квартире, то исковые требования о вселении и обязании не чинить препятствия в проживании в квартире в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 307, 309 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда постановлен с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон. Вывод суда мотивирован, соответствует материалам дела и оснований для признания его незаконным по доводам кассационных жалоб, которые по существу основаны на неправильном толковании норм материального права не установлено.

Доводы кассационных жалоб о том, что истец отказался заключать договор найма жилого помещения с собственником квартиры Л., не имеют правового значения, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что Н.В. не утратил право пользования спорным жилым помещением, которое приобрел в 1980 году, то есть вправе осуществлять свои права по пользованию спорной квартирой без предварительного разрешения ее собственника Л.

Довод кассационной жалобы Л. о том, что судом не принят во внимание факт вселения истца в спорную квартиру, не может быть принят во внимание и положен в основу отмены решения суда, поскольку данное обстоятельство опровергается материалами дела и пояснениями сторон.

Доводы кассационных жалоб о том, что истец не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не влияют на законность принятого судом решения, так как само по себе невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии спора не может служить основанием для отказа в иске о вселении с учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждающих право пользования истца и наличие препятствий в пользовании квартирой.

С учетом изложенного, решение суда постановлено при всестороннем и полном исследовании доказательств и правильном применении законодательства, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы нет.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь