Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 сентября 2010 г. по делу N 33-30544

 

ф/судья Евланова Е.Ю.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Никитина Е.А., Ермиловой В.В.

с участием прокурора Ларионовой О.Г.

и при секретаре Х.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. дело по кассационной жалобе представителя ГК ВВ МВД РФ по доверенности К. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 13 июля 2010 г., которым постановлено: иск ДЖП и ЖФ Москвы удовлетворить. Выселить М.А., Э.Е., М.Л., Э.И., Э.С. из жилого помещения в виде 2-х комнат, жилой площадью 31,3 м2 в пятикомнатной квартире N <...>, расположенной по адресу: <...> без представления другого жилого помещения, обязав Главное командование внутренних войск МВД РФ предоставить семье Э.Е. жилое помещение для проживания в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих".

В удовлетворении встречного иска М.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП ДЕЗ района Лефортово г. Москвы о признании фактически заключенными договора социального найма жилого помещения, о признании фактически заключенным договора специализированного жилого помещения, обязании оформить фактически заключенный договор социального найма жилого помещения - отказать.

Все части решения обратить к одновременному исполнению;

 

установила:

 

ДЖП и ЖФ г. Москвы, обратившись в суд с указанными требованиями, в их обоснование указал на следующее.

Ответчики без законных оснований вселились и занимают жилое помещение, в виде 2-х комнат в 5-комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва ул. <...>. Данное обстоятельство стало известно в связи с проводимой ГУП ДЕЗ района Лефортово проверкой.

Ответчикам было выдано предписание о предоставлении разрешительной документации на право проживания на спорной жилой площади, однако указанные документы не представлены.

М.А., предъявил встречный иск к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП ДЕЗ района Лефортово г. Москвы о признании фактически заключенным договор социального найма квартиры, оформить заключенный договор социального найма.

Мотивировал встречный иск тем, что ему и его семье была выделена для проживания спорная жилая площадь, как семье военнослужащего, ГУП ДЕЗ района был выписан лицевой счет на квартиру, что свидетельствует о достигнутом соглашении о проживании в спорной квартире. С 1993 г. вносились денежные средства за проживание и коммунальные платежи. По мнению истца по встречному иску, проживание в указанной квартире является законным, на основании фактически заключенного договора найма.

В судебном заседании представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы поддержала первоначальный иск, встречные требования не признала.

Э.Е. иск ДЖП и ЖФ г. Москвы не признала, поддержала встречный иск М.А.

Представитель ГК ВВ МВД России возражал против удовлетворения как первоначального, так и встречного иска.

13 июля 2010 г. постановлено обжалуемое решение, об изменении которого просит представитель ГК ВВ МВД России.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение в части удовлетворения первоначального иска отменить, при не явившихся остальных лиц, участвующих в деле будучи извещенных, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что они занимают жилую площадь без законных оснований.

Между тем данный вывод сделан без учета обстоятельств имеющих значение и при неправильном применении норм материального права.

Как следует из материалов дела, семья военнослужащего Э.Е. в 1993 году была поставлена в очередь нуждающихся в получении жилья, была выделена для проживания жилая площадь в общежитии по адресу: <...>, которую ответчики занимают до настоящего времени. На момент вселения ответчиков в указанное жилое помещение, оно являлось общежитием и в сфере жилищных правоотношений на них распространялись положения ст. 110 ЖК РСФСР, действующие на тот момент и не предусматривающие, в данном случае, выселение из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд не учел, что правовое положение Э.Е., как военнослужащего, и членов ее семьи регулируется специальным законодательством.

В силу ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, проходившим военную службу по контракту и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Таким образом, применительно к указанным требованиям Закона семье военнослужащего Э.Е. по прибытии на новое место службы было предоставлено спорное помещение - общежитие до получения жилой площади по установленным требованиям жилого законодательства.

Поэтому проживание ответчиков на спорной жилой площади является законным, а поскольку семье военнослужащего до настоящего времени не обеспечена жилым помещением, правовых оснований для выселения и спорной занимаемой площади не имеется.

При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении иска ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении ответчиков не является состоятельным и обжалуемое решение в этой части подлежит отмене.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся и представленных доказательств, коллегия считает возможным принять в этой части новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, об отказе в удовлетворении первоначального иска.

Кроме того, обязав ГК ВВ МВД РФ предоставить семье Э.Е. жилое помещение, суд вышел за рамки заявленных требований, поскольку иск к ГК ВВ МВД РФ по делу не заявлялся. Предмет иска не изменялся, истец по первоначальному иску требований к ГК ВВ МВД РФ не предъявлял. По встречному иску также не было заявлено требований к ГК ВВ МВД РФ.

Решение в этой части также не является законным так как не отвечает требованиям ст. 196, 198 ГК РФ и подлежит отмене.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд обоснованно исходил из того, что он не основан на законе. Наличие лицевого счета с отметкой о временном проживании не свидетельствует о заключении договора социального найма, а подтверждает тот факт, что семья проживает в указанной жилой площади временно, до предоставления жилого помещения. Истцом по встречному иску решение в этой части не обжаловано.

Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 13 июля 2010 года в части удовлетворения иска ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении М.А., Э.Е., М.Л., Э.И., Э.С. из жилого помещения в виде 2-х комнат, жилой площадью 31,3 м2 в пятикомнатной квартире N <...>, расположенной по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения и обязании ГК ВВ МВД РФ предоставить семье Э.Е. жилое помещение для проживания в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" - отменить.

Принять в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требовании ДЖП и ЖФ г. Москвы отказать.

В остальной части обжалуемое решение оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь