Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2010 г. по делу N 33-6450/2010

 

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего В.В. Медведева

судей К.В. Аноприенко, Н.В. Пестовой

при секретаре С.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 октября 2010 года дело по иску К.Н.Г. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда,

по кассационной жалобе представителя МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" директора С.Е. на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 июня 2010 года.

Заслушав доклад судьи Н.В. Пестовой, объяснения представителя ответчика МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" - Г., действующей на основании доверенности от 30.08.2010 г., истца К.Н.Г. и ее представителя К.А.Н., судебная коллегия

 

установила:

 

К.Н.Г. обратилась в суд с иском к МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указала, что в период с 5 по 6 января 2010 года произошло обильное таяние снега, скопившегося на крыше... по... г. Хабаровска, в котором истец проживает вместе с мужем и дочерью в квартире 57. Ввиду того, что кровля протекает, образовавшаяся вода хлынула в ее квартиру, в результате чего произошло обрушение потолочного перекрытия и затопление квартиры. В результате залива квартиры намокли обои, линолеум, ковер, мягкая мебель, обрушился потолок "Армстронг", прогнулись доски потолочного перекрытия и образовалась дыра на чердак, электропроводка вышла из строя и требует замены. Квартира стала полностью не пригодна для проживания и ее семья вынуждена была съехать. С потолка обрушились огромные куски штукатурного слоя до 5 кг, которые представляли реальную угрозу жизни и здоровью ее и членов ее семьи. После обнаружения затопления, квартиру обследовали две комиссии: представители ООО "Дальмонтажсервис" и представители МУП ГХ "Служба заказчика по ЖКУ", которые составили акты от 9 января 2010 года и 11 января 2010 года соответственно. Ответственным за содержание жилого... по... г. Хабаровска является Муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам", на счет которого все жильцы дома перечисляют коммунальные платежи. Причиной обрушения потолочного перекрытия и залива квартиры явилось непринятие ответчиком своевременных мер к ремонту крыши, которая протекает на протяжении длительного времени. Имеются акты об имевших место затоплениях квартиры вследствие протечки крыши и ранее от 3 марта 1998 года, 21 февраля 2002 года. Вследствие затопления квартиры К.Н.Г. причинен ущерб в размере... рублей, что подтверждается заключением специалиста ООО "Дальневосточная экспертиза и оценка" от 29 января 2010 года на сумму... рублей и оплатой за восстановление ковра в размере... рублей. Квитанциями от 11 января 2010 года Номер и от 26 января 2010 года Номер за проведение экспертизы уплачено ООО "Дальневосточная экспертиза и оценка"... рублей. Работы по восстановлению потолочного перекрытия и ремонту кровли не входят в перечень работ, указанных в заключение специалиста ООО "Дальневосточная экспертиза и оценка" от 29 января 2010 года Номер, необходимых для восстановления квартиры К.Н.Г. и подлежащих оплате, т.е. не входят в стоимость восстановительного ремонта квартиры истца. Перекрытия относятся к чердаку и отделяют от него квартиру, перекрытия провисли и пришли в негодность вследствие протечки крыши. Имеются сквозные отверстия из квартиры на чердак. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, чердаки и крыши входят в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а в соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. "Правилами технической эксплуатации" установлено, что ремонт перекрытий и крыш относится к текущему ремонту и должны устраняться в течение не более 5-ти суток. Между тем, ответчиком в отношении перекрытия и кровли... по... г. Хабаровска, положения "Правил технической эксплуатации", не были выполнены своевременно и нарушаются по настоящее время. В результате неправомерных действий ответчика истцу причинен моральный вред.

В судебном заседании К.Н.Г. и ее представитель К.А.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" К.А.В. исковые требования не признал мотивируя тем, что дом по... относится к федеральной краевой собственности, в связи с чем собственник несет бремя содержания данного дома, который является культурным наследием города. Вины ответчика в затоплении квартиры и протечки крыши нет.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 16 июня 2010 года исковые требования К.Н.Г. удовлетворены частично.

С МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" в пользу К.Н.Г. в счет возмещения ущерба причиненного затоплением квартиры взыскано... рубль, компенсация морального вреда в сумме... рублей, расходы на оплату заключения специалиста в сумме... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме... рублей 21 копейка, а всего взыскано... рублей 21 копейка.

На МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" возложена обязанность произвести ремонт кровли и перекрытия над квартирой Номер в доме Номер по... в г. Хабаровске.

Определением Центрального районного суда от 30 июня 2010 года устранена арифметическая ошибка, допущенная в решении суда.

Внесены изменения в решение суда от 16 июня 2010 года, указано следующее: "Взыскать с МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" в пользу К.Н.Г. в счет возмещения ущерба причиненного затоплением квартиры... рубль, компенсация морального вреда в сумме... рублей, расходы на оплату заключения специалиста в сумме... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме... рублей 42 копейка, а всего взыскано... рубль 42 копейки".

В кассационной жалобе представитель МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" С.Е. просит решение суда отменить и принять новое решение.

В частности автор кассационной жалобы ссылается на то, что с их организацией договор на управление домом собственниками не заключен, в связи с чем, собственники самостоятельно несут бремя содержания своего имущества, включая крышу и перекрытия. Выбор вида ремонтных работ относится к исключительной компетенции общего собрания собственников дома, суд не может возлагать обязанность по проведению работ организации, не выбранные собственниками многоквартирного дома.

В своих возражениях, дополнениях к возражению К.Н.Г. просит оставить решение без изменения, полагает его основанным на полном и всестороннем исследовании доказательств и вынесенным в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика Г. поддержала доводы кассационной жалобы, настаивала на отмене решения районного суда.

Истец К.Н.Г. и ее представитель К.А.Н. возражали против доводов кассационной жалобы. Просили решение районного суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований, по которым решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В силу части 1 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. При разрешении спора судом правильно определены обстоятельства дела и постановлено решение суда в соответствии с требованиями закона.

Как правильно установлено судом, в период с 06 по 08 января 2010 г. в квартире Номер... по... в г. Хабаровске в результате протечки кровли произошло затопление, в результате которого обрушился штукатурный слой полотка и потолочной плитки, на месте обрушения штукатурного слоя, произошло намокание обоев и линолеума, замыкание электропроводки, в связи с чем, собственнику квартиры К.Н.Г. причинен ущерб.

Судом также установлено, что затопление квартиры произошло по вине ответчика - МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам".

Судом первой инстанции установлено, что причиной затопления квартиры является неисполнение ответчиком обязанности по ремонту крыши и перекрытия, предусмотренной договором о передаче государственного имущества на содержание и обслуживание N 213 от 04 октября 2001 года.

Данные обстоятельства подтверждены актами осмотра квартиры от 09 января 2009 г., 11 января 2010 года; договором на оказание услуг от 11 января 2010 года, заключенным между ООО "Дальневосточная экспертиза и оценка" и К.Н.Г.; квитанциями к приходному кассовому ордеру от 11.01.2010 г.; заключением специалиста; локальным сметным расчетом; договором о передаче государственного имущества на содержание и обслуживание N 213 от 04 октября 2001 г.; договором подряда N 2/1 на выполнение работ по содержанию жилищного фонда от 29 декабря 2006 г., заключенного между МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по ЖКУ" и ООО "Дальмонтажсервис".

При таких обстоятельствах суд правильно взыскал с МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" ущерб в результате затопления квартиры, компенсацию морального вреда, стоимость услуг эксперта и судебные издержки.

Доводы кассационной жалобы о том, что договор на управление домом собственниками не заключен, в связи с чем собственники самостоятельно несут бремя содержания своего имущества включая крышу и перекрытия опровергается имеющимся в материалах дела документами, в частности договором о передаче государственного имущества на содержание и обслуживание N 213 от 04 октября 2001 г., которому судом первой инстанции в решении дана надлежащая оценка в совокупности с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170.

Суд правильно указал, что в соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса РФ жилищная организация обязана осуществлять надлежащую эксплуатацию дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. В нарушение вышеуказанных норм МУП г. Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" уклонилось от выполнения возложенных на него обязанностей, что привело к возникновению аварийной ситуации в период с 06 по 08 января 2010 года в квартире...... по... в г. Хабаровске и причинению материального ущерба истцу.

Кассационная жалоба не содержит оснований для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 июня 2010 года по иску К.Н.Г. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов оставить без изменения, кассационную жалобу директора муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" С.Е. - без удовлетворения.

 

Председательствующий

В.В.МЕДВЕДЕВ

 

Судьи

К.В.АНОПРИЕНКО

Н.В.ПЕСТОВА

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь