Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 октября 2010 г. N 33-10307

 

11 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Шуковой Н.М.

судей Сказочкина В.Н., Лазарева Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе З. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 02 августа 2010 года, которым постановлено:

"Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Сызрань удовлетворить полностью.

Обязать З. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, путем вывоза вещей, находящихся внутри жилого помещения, из данной квартиры.

Обязать З. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и передать Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Сызрань ключи от квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Взыскать со З. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., судебная коллегия

 

установила:

 

Комитет ЖКХ администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к З. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности квартира N (по старой нумерации N) в доме <...> является собственностью г.о. Сызрань.

Постановлением администрации г.о. Сызрань от 28.12.09 г. N 3674 квартира N (по старой нумерации N) дома <...> была предоставлена по договору социального найма N ФИО1, очереднику по общему списку N, на состав семьи один человек.

Однако, наниматель до настоящего времени не может вселиться в указанное жилое помещение, поскольку ответчица создает препятствия в его пользовании, а именно: использует квартиру как склад для своих личных вещей; мешает устанавливать запирающее устройство; с помощью физической силы выталкивает из квартиры; словесно угрожает; не передает ключи от замка на входной двери.

11.03.10 г., в присутствии специалистов Комитета ЖКХ, судебного пристава-исполнителя, участковых инспекторов, ФИО1 пыталась заселиться в предоставленную ей квартиру, установить свое запирающее устройство. Ответчица с помощью физической силы выталкивала всех из квартиры.

Ссылаясь на то, что ответчица нарушает права собственника жилого помещения, КЖКХ администрации г.о. Сызрань просил обязать З. освободить от вещей жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, обязать З. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному выше адресу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе З. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорным помещением является квартира, расположенная по адресу: <...>.

Судом установлено, что Постановлением администрации г. Сызрани N 7 от 06.01.94 г. утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММГГГ о приемке в эксплуатацию 5-этажного 60-квартирного жилого здания для малосемейных с присвоением почтового адреса: <...>. Данное здание было построено за счет средств федерального бюджета, являлось федеральной собственностью и передано в оперативное управление Дирекции строящегося завода медицинского оборудования.

Постановлением администрации г.о. Сызрань от 21.01.08 г. N 95, названный жилой дом включен в реестр муниципальной собственности, а также включен в состав муниципальной казны, что также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Постановлением администрации г. Сызрани от 29.12.07 г. N 2759, полномочия Наймодателя муниципального жилищного фонда переданы Комитету ЖКХ.

На основании Постановления администрации г.о. Сызрань Самарской области N 3674 от ДД.ММГГГ спорная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО1, очереднику по общему списку N, на состав семьи - один человек.

Из материалов дела следует, что 21.01.10 г. между истцом и ФИО1 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Судом также установлено, что ФИО1, являясь нанимателем спорной квартиры, не имеет возможности вселиться в нее, так как в квартире находятся вещи, принадлежащие ответчице, что самой З. не оспаривалось и подтверждается актом комиссионного обследования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММГГГ, произведенного в присутствии специалиста КЖКХ, ФИО1.

Кроме того, установлено, что ордер на вселение в квартиру ответчице не выдавался, регистрация З. по адресу спорной квартиры не производилась, лицевой счет на ее имя не открывался, поквартирная карточка отсутствует, то есть спорное помещение было занято ответчицей без соблюдения, установленного жилищным законодательством, порядка.

Оценивая критически доводы ответчицы о том, что администрация г.о. Сызрань не имела право распоряжаться квартирами в указанном доме, поскольку не является его собственником, суд пришел к правильному выводу о том, что они не могут быть приняты во внимание, поскольку указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность г.о. Сызрань в соответствии с Распоряжением Территориального управления по Самарской области N от ДД.ММГГГ "О безвозмездной передаче имущества", находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Государственным учреждением "Дирекция строящегося завода медицинского оборудования в г. Сызрани", все квартиры в указанном доме, в том числе и квартира N, внесены в реестр муниципальной собственности.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно удовлетворил исковые требования Комитета ЖКХ администрации г.о. Сызрань в полном объеме.

Также суд правильно, с учетом ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчицы в доход государства госпошлину в размере 200 руб.

Доводы кассационной жалобы З. о том, что суд необоснованно указал в решении, что у нее имеются ключи от всех квартир в доме, не могут быть приняты во внимание, поскольку, в данном случае, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения исковых требований КЖКХ администрации г.о. Сызрань являлись иные обстоятельства, указанные выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 02 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу З. - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь