Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 октября 2010 г. по делу N 33-5353

 

Судья Кропотова Н.Л.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.

судей Гушкана С.А., Кузьминой О.Ю.,

при секретаре А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле

11 октября 2010 года

дело по кассационной жалобе Д. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 02 августа 2010 года, которым постановлено:

"Исковые требования ГУ ЯО "Ярославское лесничество" удовлетворить.

Расторгнуть заключенное 19 июля 2006 года между ГУ ЯО "Ярославское лесничество" и Д. дополнительное соглашение к договору аренды участка лесного фонда N 1 от 10 февраля 2004 года.

В удовлетворении исковых требований Д. отказать".

Заслушав доклад судьи областного суда Гушкана С.А., судебная коллегия

 

установила:

 

ГУ ЯО "Ярославское лесничество" обратилось в суд с иском к Д. о расторжении дополнительного соглашения от 19 июля 2006 года к договору аренды участка лесного фонда N 1 от 10 февраля 2004 года. В обоснование иска ссылалось на то, что дополнительным соглашением предусмотрена передача ответчику в аренду участка лесного фонда площадью га для осуществления побочного лесопользования (создание пасеки, размещение ульев и огораживания). Арендуемый участок предоставляется в аренду на 25 лет. С введением в действие новой редакции Лесного кодекса РФ были установлены новые требования к видам аренды и оформлению договоров аренды. Как разъяснение к данному вопросу были изданы "Предложения Рослесхоза по переоформлению договоров аренды и безвозмездного пользования участков лесного фонда, заключенных до 01.01.2007 года". В связи с этим Дополнительное соглашение необходимо было заменить договором аренды и учесть в нем все действующие на этот момент ограничения. В соответствии с ч. 3 ст. 105 Лесного кодекса ведение сельского хозяйства в зеленых и лесопарковых зонах запрещено. По материалам лесоустройства 2003 года передаваемый участок () относится к лесопарковым частям зеленых зон. Поэтому перезаключение договора аренды участка лесного, расположенного в лесопарковой зоне, заключенного с Д. до введения в действие новой редакции Лесного кодекса РФ, в целях ведения сельского хозяйства привело бы к прямому нарушению лесного законодательства РФ. На этом основании дополнительное соглашение подлежит расторжению. О необходимости расторжения дополнительного соглашения было сообщено Д.

Д. обратился в суд со встречным иском к ГУ ЯО "Ярославское лесничество" об обязании ответчика внести изменения в дополнительное соглашение к договору аренды от 19.06.2006 года, в части, не соответствующей Лесному кодексу РФ, обязании ответчика изменить целевое назначение дополнительного соглашения к договору аренды от 19.06.2006 года с побочного землепользования на рекреационную деятельность.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав в поддержание жалобы представителя Д. по доверенности К., исследовав материалы гражданского дела, судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

Вывод суда о том, что в соответствии с п. 2 ст. 422 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" заключенное 19.07.2006 года с Д. дополнительное соглашение к договору аренды участка лесного фонда N 1 от 20.02.2004 года подлежит приведению в соответствие с Лесным кодексом РФ до 01.01.2009 года, участок лесного фонда, являющийся предметом указанного выше соглашения, в силу ст. 105 ЛК РФ не может быть предоставлен в аренду для ведения сельского хозяйства, является правильным.

Вместе с тем, вывод суда об отказе в иске Д. о приведении указанного выше соглашения от 19.07.2006 года в соответствии с ЛК РФ и заключении с ним договора аренды спорного участка лесного фонда для ведения рекреационной деятельности, является преждевременным и в решении должным образом не мотивирован.

В соответствии со ст. ст. 25, 41, 105 ЛК РФ передача в аренду участка лесного фонда лесопарковой зоны, к которому относится спорный земельный участок, не запрещается.

Из дела видно, что представитель ГУ ЯО "Ярославское лесничество" не исключал возможность заключения с Д. договора аренды спорного земельного участка для ведения рекреационной деятельности. Однако ссылался на то, что этот вопрос может быть решен только Департаментом лесного хозяйства Ярославской области.

В нарушение ст. 198 ГПК РФ в решение не приведены доводы, по которым суд не принял во внимание позицию представителя ГУ ОЯ Ярославское лесничество о возможности переоформления соглашения с Д. о предоставлении участка лесного фонда для ведения побочного лесопользования на договор аренды участка лесного фонда для ведения рекреационной деятельности.

По смыслу ст. 82 ЛК РФ, а также в соответствии с Предложениями Рослесхоза от 06.02.2007 года N МГ-03-54/716 по переоформлению договоров аренды и безвозмездного пользования участков лесного фонда, заключенных до 01.01.2007 года, при переоформлении договоров аренды участков лесного фонда, заключенных до 01.01.2007 года, в них подлежат внесению изменения в отношении сторон договора, а именно, в качестве арендодателя должен выступать уполномоченный орган по управлению лесным хозяйством субъекта Российской Федерации или определенная им организация.

В связи с этим суду следовало выяснить мнение представителя Департамента лесного хозяйства Ярославской области по вопросу предоставления спорного участка лесного фонда в аренду Д. для ведения рекреационной деятельности, была ли определена организация, уполномоченная на заключение договоров аренды участков лесного фонда и в соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ обсудить вопрос о привлечении Департамента лесного хозяйства к участию в деле в качестве ответчика по иску Д.

По изложенным причинам решение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене. Судебная коллегия не имеет возможности устранить допущенные нарушения поэтому направляет дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить допущенные нарушения и разрешить спор с соблюдением норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Ярославского районного суда Ярославской области от 02 августа 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь