Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 октября 2010 г. по делу N 33-19611/2010

 

Судья: Беклова Ж.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Филиповой И.В.,

при секретаре К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 октября 2010 года кассационную жалобу ОАО "Карболит" на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 20 августа 2010 года по делу по иску К., К.Д. и несовершеннолетнего К.В. к ОАО "Карболит" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

 

установила:

 

Истцы обратились в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру <...>.

Свои требования мотивируют тем, что в марте 1991 года по ордеру N 58 от 22 марта 1991 года на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола государственного предприятия "Карболит" была предоставлена квартира N <...>, площадью 18 кв. м, в общежитии <...>. В марте 1994 года в связи с рождением ребенка К.В., 1993 года рождения, их семье была по ордеру предоставлена квартира N <...>, площадью 30 кв. м. В этой квартире они проживают и зарегистрированы постоянно, производят оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Истцы не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, поэтому обратились с заявлением о передаче в собственность названной квартиры. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево сообщил, что <...> в городе Орехово-Зуево в муниципальную собственность не передавался. В 2005 году право собственности на дом зарегистрировано за ОАО "Карболит".

В судебном заседании истцы, исковые требования поддержали.

ОАО "Карболит" иск не признал.

Решением Орехово-Зуевским городским судом от 20 августа 2010 года исковые требования К., К.Д. и несовершеннолетнего К.В., были удовлетворены.

В кассационной жалобе ОАО "Карболит", просит, решение отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, так как оно постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что решением администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола ОАО "Карболит" от 22 марта 1991 года К. был выдан ордер N 58 на право занятия жилой площади в общежитии <...> комната N 305, площадью 18 кв. м. Вместе с К. в качестве членов семьи были вселены жена К.Т., сын К.Д., 21 октября 1991 года рождения. К. вместе с членами своей семьи 19 июля 1991 года был зарегистрирован постоянно по месту жительства. В связи с рождением в семье второго сына К.В. 13 августа 1993 года рождения, семье по ордеру N 201 от 20 марта 1994 года была выделена комната N 604, площадью 30 кв. м.

Также установлено, что жилой дом - здание общежития по адресу: <...> - находилось в ведении Государственного предприятия "Карболит". Постановлением Главы Администрации Орехово-Зуево N 2014 от 07 октября 1992 года было зарегистрировано Акционерное общество открытого типа "Карболит".

По плану приватизации, утвержденному решением от 2 марта 1994 года Комитета по управлению имуществом Московской области "Об утверждении дополнения к плану приватизации от 29 сентября 1992 года по АООТ "Карболит" по приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения", здание общежития на 594 места вошло в состав приватизируемого имущества. 7 декабря 2005 года право собственности ОАО "Карболит" было зарегистрировано.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, что в соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", из которых следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленный по договорам социального найма.

То обстоятельство, что спорное здание общежития не было передано в муниципальную собственность, а находится в собственности ответчика, не может повлечь отказ в приватизации за истцом и членами его семьи права на передачу жилого помещения в собственность, поскольку жилой дом, где находится спорное жилое помещение, и используемый ответчиком под общежитие, не мог быть включен в состав приватизируемого имущества в силу п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий".

Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и на возникшие правоотношения распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Поскольку жилое помещение было передано для постоянного проживания. К. вместе с членами своей семьи, он проживает и постоянно зарегистрирован с 1991 года по месту жительства в квартире спорного дома, суд правильно сделал вывод об удовлетворении исковых требований.

Решение соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству, всем представленным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают правильность его выводов, с которыми согласилась судебная коллегия, поэтому они не могут служить основанием к отмене обоснованного решения.

Руководствуясь ст. 199 и ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 20 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО "Карболит" без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2017       |       Обратая связь