Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 октября 2010 г. по делу N 33-33622

 

Судья: Грибов Д.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.

и судей Григорьевой С.Ф., Ломакиной Л.А.

при секретаре Ч.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Григорьевой С.Ф.

дело по кассационной жалобе представителя истца Р. по доверенности Т. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Р. к Жилищному Кооперативу "Союз-22" о признании истца полностью выплатившим пай за квартиру N <...> в ЖК "Союз-22", обязании ЖК "Союз-22" выдать Р. справку о полностью выплаченном пае за квартиру N <...> отказать.

 

установила:

 

Истец Р. обратился в суд с иском к ответчику с иском об обязании ЖК "Союз-22" выдать Р. справку о полностью выплаченном пае за квартиру N <...>, указав на то, что ему 29 апреля 2008 года была выдана справка о выплате пая, согласно которой его пай за квартиру выплачен не полностью, а также на то, что пай им был выплачен полностью в размере 51 500 рублей при приобретении квартиры, дополнительно им были внесены денежные средства в размере 160 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе представитель Р. по доверенности Т.

Проверив материалы дела, выслушав истца Р., представителей ответчика ЖК "Союз-22" председателя К., и В., действующую на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Статьей 124 ЖК РФ предусмотрено, что гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с нормами статья 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Согласно статье 118 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

При рассмотрении данного дела судом было установлено, что 20 декабря 1991 года между истцом и Управлением механизации N <...> фирмы "Мосстроймеханизация" был заключен договор, согласно которому перечисляет на расчетный счет Управления механизации N <...> деньги в сумме 51 500 рублей на приобретение квартиры в строящемся жилом доме ЖК "Союз-22" по адресу: <...> из расчета 1000 рублей за 1 кв. м. Управление механизации N <...> гарантировала истцу за внесенные денежные средства предоставить ему 2-комнатную квартиру в ЖК "Союз-22" (л.д. 11).

20 декабря 1991 года истцом указанные денежные средства были внесены в кассу Управления механизации N <...> фирмы "Мосстроймеханизация", что подтверждается приходным ордером N <...> (л.д. 12).

Распоряжением префекта Северного округа г. Москвы от 13.02.1992 года N <...> был организован Жилищный кооператив "Союз-22" (л.д. 44).

30 марта 1992 года жилой дом по адресу: <...>, актом принят в эксплуатацию (л.д. 37 - 38).

05 июня 1992 года между ЖК "Союз-22" и Московским коммерческим центром по продаже кооперативной площади "Мосжилцентр" был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <...>, за 36 938 330 руб. (л.д. 45 - 47).

Указанная сумма выплачена кооперативом, что подтверждается авизо N <...> от 06 апреля 1992 года (л.д. 35) и авизо N <...> от 29 сентября 1995 года (л.д. 36).

16 сентября 1992 года истцу и членам его семьи был выдан ордер на право занятия жилой площади в виде 2-комнатной квартиры N 160, общей площадью 51,5 кв. м, жилой площадью 29,5 кв. м, расположенной по адресу: <...> (л.д. 14).

Истец является членом ЖК "Союз-22", что сторонами не оспаривается.

Согласно п. 17 устава ЖК "Союз-22" размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости представляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме. Строительная стоимость квартир в кооперативном доме определяется в порядке, утвержденным Государственном комитетом по строительству и архитектуре (л.д. 65 - 66).

Согласно справке ЖК "Союз-22" строительная стоимость одного квадратного метра в жилом доме по адресу: <...> составляет 7 055 руб. 09 коп. из расчета (36 938 330 руб. (стоимость дома) : 5 235,7 кв. м (общая площадь дома).

Как следует из материалов дела, истцом произведены платежи за квартиру в размере 51 500 руб. в Управление механизации N 28 фирмы "Мосстроймеханизация" и 160 000 рублей в ЖК "Союз-22" (л.д. 13).

Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд пришел к правильному выводу о том, что истец имеет перед ответчиком задолженность по оплате паевого взноса в размере 151 837 руб. 67 коп.

В заседании судебной коллегии истец не отрицал того, что имеет задолженность по выплате пая в размере около 152000 руб., которую готов выплатить.

При таких обстоятельствах у суда не было оснований для признания истца полностью выплатившим пай за квартиру N <...> г. Москвы в ЖК "Союз-22".

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, алогичны заявленному иску и не могут служить основанием к отмене решения суда.

В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушений норм Гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу установлено не было.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия -

 

определила:

 

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь