Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 ноября 2010 г. по делу N 33-32714

 

Судья: Соленая Т.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Строгонова М.В.

и судей Григорьевой С.Ф., Суминой Л.Н.

при секретаре Д.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Григорьевой С.Ф.

дело по кассационной жалобе Б.И.Б. и Б.Е.С. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 сентября 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Б.И.Б., Б.Е.С. к Б.Д.С., УФМС России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

 

установила:

 

В спорном жилом помещении в виде отдельной трехкомнатной квартире общей площадью 72,4 кв. м, жилой площадью 44,9 кв. м, расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы истцы, ответчик Б.Д.С.

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании Б.Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с июля 2003 года Б.Д.С. в квартире по указанному адресу не проживает; в июле 2003 г. в связи с поступлением в Краснодарский военный авиационный институт и прохождением военной службы Б.Д.С. добровольно выехал из квартиры, в квартире нет его вещей; каких-либо препятствий Б.Д.С. в пользовании жилым помещением со стороны истцов не было. Также указали, что Б.Д.С. не исполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. После окончания военного института, Б.Д.С. состоит на военной службе в Вооруженных Силах РФ и проживает в войсковой части по месту службы. Истцы просят признать Б.Д.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истцы, представитель истцов К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Б.Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представители ответчика Т. и Б.В.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, отделения УФМС России по г. Москве в ЮЗАО отдел по району Южное Бутово в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят в кассационной жалобе Б.И.Б., Б.Е.С.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов - К., действующего на основании доверенности, представителей ответчика Б.Д.С. - Т. и Б.В.А., действующих на основании доверенности, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,6 кв. м, жилой площадью 44,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> было предоставлено Б.С.В. на основании распоряжения Префекта Северного административного округа г. Москвы от 12 июля 2000 года N <...>. Состав семьи: Б.С.В. (наниматель), Б.С.С. (сын), Б.Д.С. (сын), Б.Е.С. (дочь).

На основании выписки из Распоряжения от 12.07.2000 года N 467, между Б.С.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. 31 июля 2000 года был заключен договор социального найма жилого помещения N <...>, в соответствии с которым, Б.С.В. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы, расположенное по адресу: <...>, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, площадью 44,9/74,6 кв. м, которое будет использоваться для проживания нанимателя и членов его семьи: Б.С.В. (наниматель), Б.С.С. (сын), Б.Д.С. (сын), Б.Е.С. (дочь).

04 января 2001 года Б.С.В., Б.С.С., Б.Д.С., Б.Е.С. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <...>.

Б.С.В. умер <...> 2007 года, о чем <...> 2007 года Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о смерти N <...> и выдано свидетельство о смерти.

В соответствии с выпиской из домовой книги, по адресу: <...> в настоящее время зарегистрированы: Б.Д.С. - с 04.01.2001 года, Б.И.Б. - с 22.12.2005 года, Б.Е.С. - с 04.01.2001 года.

Б.С.В. снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу 12 января 2007 года в связи со смертью, Л.С.А., несовершеннолетняя Л.С.С., <...>.2004 года рождения 02 марта 2006 года сняты с регистрационного учета по месту жительства по личному заявлению в связи с регистрацией по адресу: <...>.

Разрешая заявленные требования истцов и отказывая в их удовлетворении, суд правильно исходил из того, что факт добровольного выезда ответчика в 2003 году из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> и возникновения у ответчика права пользования иным жилым помещением не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Суд правильно указал в решении на то, что не проживание Б.Д.С. в указанном спорном жилом помещении является временным отсутствием (в период с 2003 года по 2008 год - в связи с обучением в высшем военном авиационном училище, с 2008 года - в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту), а поэтому не может служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

При этом, суд обоснованно указал, что истцами не представлено бесспорных, допустимых, письменных доказательств, что Б.Д.С. приобрел право пользования другим жилым помещением, о том, что Б.Д.С. в одностороннем порядке, добровольно расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, и утратил право пользования спорным жилым помещением, и его не проживание в квартире не является временным отсутствием.

Отказывая также в удовлетворении требований истцов о снятии Б.Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, суд правильно исходил из того, что Б.Д.С. не утратил право пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, договор социального найма на жилое помещение в отношении Б.Д.С. не прекращен, а поэтому, исковые требования о снятии Б.Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не подлежат удовлетворению.

Довод кассационной жалобы о том, что суд неправильно применил норму материального права - не применил норму права, подлежащую применению - п. 3 ст. 83, является необоснованным, так как в соответствии с данной статьей, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако факт приобретения ответчиком право пользования другим жилым помещением не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, алогичны заявленному иску и не могут служить основанием к отмене решения суда.

В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушений норм Гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу установлено не было.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь