Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 января 2011 г. по делу N 33-1133

 

Судья: Соленой Т.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда в составе: председательствующего Ломакиной Л.А.

судей Михалевой Т.Д. и Григорьевой С.Ф.

при секретаре Д.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ломакиной Л.А. дело по кассационной жалобе Г. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 сентября 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Г. к С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С., о признании утратившей права пользования жилым помещением, признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, снятии с регистрационного учета, отказать,

 

установила:

 

Истец Г. обратился в суд с иском к ответчику С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, признании договора социального найма жилого помещения в отношении С. и в отношении несовершеннолетней С. расторгнутым, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <...> года N <...> истец является нанимателем квартир N <...> и <...> по адресу: <...>, квартиры были предоставлены истцу и членам его семьи на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от <...> N <...>. В квартирах также зарегистрированы бывшая жена истца Ш., дочь Г., дочь жены С. и внучка С., <...> года рождения. С. и ее дочь С., <...> года рождения фактически с <...> года постоянно проживает с мужем и отцом С. по адресу: <...>, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, в исполнении прав и обязанностей членов семьи нанимателя (бывших членов семьи) не участвуют. С. и ее дочь С.Е. выехали в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения. Истец просит признать С., несовершеннолетнюю С., <...> года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, признать договор социального найма указанного жилого помещения в отношении С., несовершеннолетней С.Е., <...> года рождения расторгнутым, снять С., несовершеннолетнюю С.Е., <...> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Истец Г. в суд первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Ответчик С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери С.Е. в суд первой инстанции явилась, исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Представитель ответчика УФМС России по городу Москве в суд первой инстанции не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в суд первой инстанции не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд постановил указанное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав истца, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии других лиц, участвующих в рассмотрении дела, извещенных судом надлежащим образом, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> состоит из двух отдельных квартир из 2 и 1 комнат, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м (квартира N <...> состоит из двух изолированных жилых комнат, общей площадью <...> кв. м, общей площадью без учета лоджий и балконов <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м. Квартира N <...> состоит из одной изолированной жилой комнаты, общей площадью <...> кв. м, общей площадью без учета лоджий и балконов <...> кв. м ю, жилой площадью <...> кв. м).

Указанное жилое помещение предоставлено Г. на основании распоряжения Правительства г. Москвы N <...> от <...> года. Состав семьи нанимателя: Г. (наниматель), Ш. (жена), Г. (дочь), С. (дочь жены), С.Е., (внучка).

Брак между Г. и Ш. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 350 района Беговой г. Москвы от 11 января 2009 года.

м апреля <...> года между Г. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения N <...>, в соответствии с которым Г. в бессрочное владение и пользование передано свободное от прав иных лиц жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, состоящее из 2,1 комнат, площадью жилого помещения <...> кв. м, Согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: Г. (наниматель), Ш. (жена), Г. (дочь), С. (дочь жены), С.Е. (внучка).

<...> года Г., Ш., Г., С., С.Е. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Судом первой инстанции установлено, что между Г. и Ш. сложились конфликтные, неприязненные отношения.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу, что С., несовершеннолетняя С.Е., <...> года рождения приобрели самостоятельное право пользования жилым помещением - вселены в соответствии с действующим законодательством (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ) в качестве члена семьи нанимателя.

Отказывая в иске, суд первой инстанции в решении обоснованно указал, что истцом не представлено суду бесспорных доказательств, подтверждающих заявленные требования - добровольного выезда ответчика С., несовершеннолетней С.Е., <...> года рождения в <...> году из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> и возникновения у С., несовершеннолетней С.Е., <...> года рождения права пользования иным жилым помещением.

Доводы истца о том, что С. и ее дочь С.Е., <...> года рождения не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> с <...> года суд находит несостоятельными, противоречащими обстоятельствам и представленным доказательствам в их совокупности, поскольку из представленных доказательств усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> было предоставлено истцу и членам его семьи в <...> году, договор социального найма в отношении указанного жилого помещения был заключен <...> апреля <...> года, то есть, С., ее несовершеннолетняя дочь С.Е., а также и истец Г. не могли пользоваться указанным жилым помещением в <...> году.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о снятии С., С.Е., <...> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

В соответствии с п. п. 3.2, 4.3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований о признании С., С.Е., <...> года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и о признании договора социального найма указанного жилого помещения в отношении С., С.Е., <...> года рождения расторгнутым, суд счел, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением в виде отдельной двух и однокомнатной квартир, расположенной по адресу: <...>, договор социального найма на жилое помещение в отношении С., С.Е., <...> года рождения не расторгнут, а поэтому, исковые требования о их снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, также не подлежат удовлетворению.

Эти выводы суда подтверждаются материалами дела.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено. Правильное по существу решение не может быть отменено по формальным основаниям - описки допущенные судом не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 199, 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь