Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 января 2011 г. по делу N 33-1245

 

Судья: Шемякина С.И.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной М.А.

и судей Лукьянова И.Е., Севалкина А.А.

при секретаре П.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.

дело по частной жалобе представителя Ч. по доверенности Ч.К. на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 30 июля 2010 года, которым постановлено:

Изменить способ исполнения решения Преображенского районного суда г. Москвы по гражданскому делу в отношении стоимости заложенного имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <...>, установив продажную цену реализации заложенного имущества в размере 331200 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

 

установила:

 

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2008 года взыскана солидарно с Ч., К., Ч.С., П. в пользу АК СБ РФ Стромынское отделение N 5281 СБ РФ Москвы сумма задолженности по кредитному договору в размере 12608181 руб. 91 коп. и госпошлина в размере 22000 руб. Одновременно обращено взыскание на предмет залога по договору ипотеки N <...> от <...> 2007 года на квартиру общей площадью <...> кв. м, расположенную по адресу: <...> принадлежащую на праве собственности Ч. Установлена начальная продажная цена квартиры в размере, указанном в пункте 1.6 договора ипотеки в размере 14446040 руб. и установлена сумма, подлежащая уплате АК СБ РФ Стромынское отделение 5281 из стоимости квартиры по завершении ее реализации в размере 12608181 руб. 91 коп.

Сберегательный банк РФ (Стромынское отделение 5281 СБ РФ г. Москвы) обратился в суд с заявлением к Ч. об изменении способа исполнения решения Преображенского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2008 года путем установления реальной продажной цены реализации заложенного имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <...> в соответствии с рыночной ценой.

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал.

Ч., судебный пристав-исполнитель Хамовнического РОСП УФССП по Москве Г. в судебное заседание не явились.

Суд постановил вышеуказанное определение, которое представитель Ч. по доверенности Ч.К. просит отменить по доводам частной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Ч. по доверенности Ч.К., представителя АК СБ РФ Стромынское отделение N 5281 СБ РФ по доверенности Т., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения <...>. Такие заявления сторон и представление судебного пристава исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 настоящего Кодекса.

Как видно из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов Хамовнического РОСП УФССП по Москве В.С. вынесено постановление от <...> 2009 года. Согласно которому было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Ч. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: <...>.

Согласно постановлению о передаче имущества на реализацию от <...> 2010 года на основании исполнительного листа, выданного <...> 2008 года Преображенским районным судом г. Москвы об обращении взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: <...>, указанное имущество передано для реализации на открытых торгах в форме аукциона.

Согласно актов от <...> июня и <...> июня 2010 года торги в отношении квартиры по вышеуказанному адресу объявлены несостоявшимися.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <...> июня 2010 года снижена стоимость имущества, переданного на реализацию в специализированную организацию.

Согласно заключения эксперта ООО <...> N <...>, рыночная стоимость квартиры по адресу: <...> составляет по состоянию на <...> 2010 года 331200 долларов США, что по курсу Банка России на дату оценки составляет округленно 10070000 руб.

Разрешая заявление, суд изменил способ исполнения решения Преображенского районного суда г. Москвы в отношении стоимости заложенного имущества, установив иную продажную цену реализации заложенного имущества.

Однако, с данным выводом суда согласиться нельзя.

Изменение способа и порядка исполнения решения суда регламентируется нормами ст. 434 ГПК РФ, при этом изменение способа и порядка исполнения в основном возможно по так называемым факультативным судебным решениям, когда при отсутствии у должника имущества, подлежащего передаче взыскателю, с него взыскивается его стоимость, указанная в судебном решении (ст. 205 ГПК РФ).

Вопрос установления начальной продажной цены заложенного имущества, реализации заложенного имущества регламентируется нормами ст. 350 ГК РФ, однако, требований в соответствии с нормами ст. 350 ГК РФ заявлено не было.

Кроме того, при вынесении обжалуемого определения суд руководствовался нормами ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которыми решается вопрос о назначении экспертизы. Однако, в данном случае вопрос о назначении экспертизы судом разрешен не был.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 360, 374 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Определение Преображенского районного суда г. Москвы от 30 июля 2010 года отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь