Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2011 г. по делу N 33-442

 

В суде первой инстанции дело рассматривала судья Посохова И.В.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Федоровой Г.И.,

судей Аноприенко К.В., Гвоздева М.В.,

с участием прокурора Криковцевой Е.Г.,

при секретаре Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 января 2011 года в городе Хабаровске дело по иску муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" к С., ФИО13 о признании утратившей право, не приобретшей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, и по встречному иску С. к администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Ш.Н., Ш.В. о признании права на жилое помещение, вселении, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения,

по кассационной жалобе истца муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" на решение Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 13 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя истца - муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" - Я., ответчицы С. и ее представителя - О., заключение прокурора, судебная коллегия

 

установила:

 

Муниципальное образование городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" обратилось в суд с иском к С., ФИО13. о признании утратившей право, не приобретшей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчица С. проживала в на условиях договора социального найма, затем выехала из указанной квартиры в другое место жительства, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, имеет постоянное место жительства в г. Хабаровске. Несовершеннолетняя дочь ответчицы - ФИО13. в спорную квартиру совместно с С. не вселялась, поэтому не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Ответчица С. предъявила встречный иск к администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Ш.Н., Ш.В. о признании права на жилое помещение, вселении, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что вселена в установленном порядке, в качестве члена семьи нанимателя, на основании ордера. Ее выезд из спорной квартиры носит временный характер, связан с тем, что она не могла найти работу в г. Комсомольске-на-Амуре и вынуждена была выехать в г. Хабаровск. Наймодатель, не расторгнув договор социального найма с С., предоставил спорную квартиру другим лицам - Ш.Н. и Ш.В.

Решением Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 13 ноября 2010 года в удовлетворении исковых требований муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" отказано. Встречный иск С. удовлетворен. За С. признано право на и она вселена в эту квартиру. Договор социального найма на спорную квартиру, заключенный с Ш.Н. и Ш.В., расторгнут. Ш.В. выселен из. В выселении Ш.Н. из спорного жилого помещения отказано, в связи с тем, что она в квартиру не вселялась.

В кассационной жалобе истец муниципальное образование городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Жилищные правоотношения с ответчицей С. возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Как указано в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ответчицы С. утратившей право на, а также о признании не приобретшей право на эту же квартиру дочери ответчицы - несовершеннолетней ФИО13, суд установил, что С. была вселена в спорную квартиру на основании ордера и проживала в этой квартире в качестве члена семьи нанимателя. С. зарегистрирована постоянно в квартире по месту жительства, на ее имя открыт лицевой счет. С 29 июля 2010 года в этой же квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчицы - ФИО13, 26 мая 2010 года рождения. Выезд ответчицы из жилого помещения был связан с поисками работы в городе Хабаровске и носил временный характер. Прав на иное жилье ответчица не имеет. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги исполнены в полном объеме. Кроме того, С. намеревалась заключить с наймодателем договор о передаче квартиры в собственность граждан, что подтверждает факт выдачи ответчицей доверенности, предоставляющей право приватизации. В настоящее время С. и ее дочь лишены возможности вселиться в, поскольку в квартире проживает Ш.В. Договор социального найма на спорную квартиру был заключен с Ш.Н. и Ш.В. 17 ноября 2009 года в период рассмотрения настоящего дела, без решения вопроса о праве С. и ФИО13 на эту квартиру.

Оценивая установленные обстоятельства и правильно применив указанные выше нормы материального права, суд обоснованно признал за ответчицей С. и ее дочерью право на и правомерно удовлетворил встречные исковые требования о расторжении договора социального найма на спорную квартиру, заключенного с Ш.Н. и Ш.В., выселив фактически проживающего в квартире Ш.В.

Выводы суда мотивированы, соответствуют представленным сторонами доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка, и оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Доводы муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены по существу на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств и не могут служить основаниями к отмене постановленного по делу решения.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 13 ноября 2010 года по делу по иску муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" к С., ФИО13. о признании утратившей право, не приобретшей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, и по встречному иску С. к администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Ш.Н., Ш.В. о признании права на жилое помещение, вселении, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения - оставить без изменения, а кассационную жалобу истца муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Г.И.ФЕДОРОВА

 

Судьи

К.В.АНОПРИЕНКО

М.В.ГВОЗДЕВ

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь