Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 февраля 2011 г. по делу N 33-2365

 

Судья: Овечко Б.Н.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Рыковой Г.М.,

судей: Хугаева А.Г., Варламовой Е.А.,

при секретаре: Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 февраля 2011 года кассационную жалобу Ватутинской Квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ на решение Видновского городского суда Московской области от 24 сентября 2010 года по делу по иску П.А., П.Н., действующих от себя и в интересах несовершеннолетнего П.Н., <...> г. рождения к Ватутинской Квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

объяснения представителя Ватутинской КЭЧ района МО РФ по доверенности - Н.,

 

установила:

 

П.А. и П.Н., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына П.Н. обратились в суд с иском к ответчику "Ватутинская КЭЧ района" с требованиями признать за ними право пользования на условиях договора социального найма квартирой расположенной по адресу: <...>, обязать ФГУ Ватутинская КЭЧ района Министерства Обороны РФ заключить с П.А. договор социального найма на вышеуказанную квартиру с включением членов семьи, признать договор найма служебного жилого помещения ВК N 07/39 от 21.03.2007 г., заключенного Ватутинским КЭЧ района с П.А., недействительным в части указания на служебное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указывали, что с 21 марта 2007 года они проживают по Договору найма служебного жилого помещения ВК N 07/39 в трехкомнатной квартире по адресу: <...>. С ними проживает их несовершеннолетний сын. Указанная квартира расположена в фонде, который находится в ведении ответчика. До 2007 года истцы проживали в коммунальной квартире, право на проживание в которой утратили в связи с выездом и снятии с регистрационного учета после предоставления спорного жилого помещения. Истцам, решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий предоставлено спорное жилое помещение в качестве служебной жилой площади. Истцы считают, что Ватутинская КЭЧ района неправомерно отнесла данную квартиру к числу служебных и неправомерно предоставила истцам квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушила право истцов на получение жилой площади на условиях социального найма.

Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласился, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится у Ватутинской КЭЧ района на праве оперативного управления, в связи с чем ответчик уполномочен предоставлять только служебные жилые помещения.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ФГУ Ватутинская КЭЧ района просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что истцы с 21.03.2007 года проживают по Договору найма служебного жилого помещения в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу, общая площадь квартиры составляет 56,6 кв. м, в т.ч. жилой 29,8 кв. м. В указанной квартире также проживает несовершеннолетний ребенок истцов.

С 07.10.2004 года по 22.09.2005 года истцы проживали в коммунальной квартире, в которой помимо семьи истцов проживала семья С.

С 01.08.2001 года по настоящее время П.А. работает в Ватутинской КЭЧ района. При приеме на работу руководством Ватутинской КЭЧ района с П.А. был заключен трудовой договор (контракт), основании которого ответчик обязался в течение 5-6 лет работы предоставить истцу и членам его семьи квартиру по жилищным нормам и в соответствии с законодательством.

С 2001 года П.А. состоит на учете в Ватутинской КЭЧ района на улучшении жилищных условий как не обеспеченный жильем и нуждающиеся в улучшении жилищных условий семья.

21.03.2007 года решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района, в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий П.А. с семьей было предоставлено спорное жилое помещение в качестве служебной жилой площади. Другой жилой площади, находящейся в собственности или занимаемой по договору социального найма, истцы и члены их семьи не имеют.

Надлежащим образом оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Ватутинская КЭЧ района неправомерно отнесла данную квартиру к числу служебных и неправомерно предоставила истцу квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушила право истцов на получение жилой площади на условиях социального найма.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, так как он соответствует положениям ст. 93 ЖК РФ, согласно которой служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Поскольку П.А. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, ни он, ни члены его семьи не имеют жилых помещений на праве собственности, суд в силу ст. ст. 49, 57, 60 ЖК РФ правомерно удовлетворил заявленные требования в полном объеме.

Судом установлены все обстоятельства по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

Доводы кассатора о том, что спорное жилое помещение изначально было распределено для нужд Ватутинской КЭЧ как служебное для обеспечения сотрудников служебным жилым помещением, надлежащими доказательствами не подтверждены, не имеют определяющего значения и не влекут за собой отмену решения суда, поскольку право оперативного управления на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Более того, ответчиком не представлено доказательств того, что Министерство обороны РФ, как орган, к компетенции которого относится принятие решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд в порядке, установленном Правительством РФ, принимал решение в отношении спорного жилого помещения в соответствии с пп. 68 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ и ч. 2 ст. 92 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Видновского городского суда Московской области от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ФГУ Ватутинская КЭЧ района - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь