Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:

Поиск по базе документов:

Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" |



 

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 февраля 2011 г. по делу N 33-2369

 

Судья Овечко Б.Н.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.,

судей Ризиной А.Н., Киреевой И.В.,

при секретаре А.,

рассмотрев в заседании от 22 февраля 2011 года кассационную жалобу Ватутинской КЭЧ района на решение Видновского городского суда Московской области от 24 сентября 2010 года по делу по иску Е.С., Е.Е., М. к Ватутинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы МО РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

заслушав доклад судьи Киреевой И.В.,

объяснения представителя КЭЧ - О.; представителя истцов - Н.,

 

установила:

 

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Ватутинской КЭЧ района о признании за ними пользования трехкомнатной квартирой <...> по адресу: МО, <...>, на условиях договора социального найма, обязать ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства Обороны РФ заключить с Е.С. договор социального найма на данную квартиру с включением членов семьи: Е.Е., М., признать Договор найма служебного жилого помещения от 01.07.2004 г., заключенного ответчиком с Е.С., недействительным в части указания на служебное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указали, что проживают в спорной трехкомнатной квартире с 01.07.2004 года по Договору найма служебного жилого помещения. Ответчик является наймодателем. До 08.07.2002 года они проживали в общежитии Ватутинской КЭЧ района. В соответствии с жилищным законодательством семья истцов нуждалась в улучшении жилищных условий, т.к. жилой площадью в соответствии с нормой не обеспечена.

С 02.10.2000 года по настоящее время Е.С. работает в Ватутинской КЭЧ района. С 2000 года Е.С. с семьей состоит на учете в Ватутинской КЭЧ района на улучшении жилищных условий как не обеспеченная жильем и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 1 июля 2004 года в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий Е.С. с семьей из 4 человек предоставлено спорное жилое помещение и выдан Ордер на заселение.

Однако, Ватутинская КЭЧ района предоставило Е.С. с семьей данную квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушило право истцов на получение жилой площади и порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления, по договору социального найма Ватутинская КЭЧ жилых помещений не предоставляет.

Решением Видновского городского суда Московской области от 24 сентября 2010 года исковые требования удовлетворены.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, представитель Ватутинской КЭЧ района обжалует его в кассационном порядке, просит отменить и вынести по делу новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Судом исследованы представленные сторонами доказательства и установлено, что в спорной трехкомнатной квартире истцы проживают с 01.07. 2004 года по Договору найма служебного жилого помещения. Данная квартира расположена в фонде, который находится в ведении ответчика. Ответчик является наймодателем.

До 08.07.2002 года они проживали в общежитии Ватутинской КЭЧ района. В соответствии с жилищным законодательством семья истцов нуждалась в улучшении жилищных условий, т.к. жилой площадью в соответствии с нормой не обеспечена.

01 июля 2004 года решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района и руководства Ватутинской КЭЧ района в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий Е.С. с семьей из 4 человек предоставлено спорное жилое помещение.

Другой жилой площади, находящейся в собственности или занимаемой по договору социального найма, истцы и члены их семьи не имеют.

Ватутинская КЭЧ района имела полномочия выдачи ордеров на жилые помещения, заключало договора социального найма и договора найма служебных жилых помещений, ей предоставлено право заключать договора передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о несостоятельности доводов представителя ответчика об отсутствии полномочий по предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 1, 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом исследования судом первой инстанции и получили свою надлежащую оценку в принятом решении и основанием для отмены судебного решения они являться не могут.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.

Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Видновского городского суда Московской области от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ватутинской КЭЧ района - без удовлетворения.

 

 





"Вся судебная практика судов общей юрисдикции в помощь юристам"

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Copyright © sudpraktika.com, 2013 - 2018       |       Обратая связь